복돌이의 부동산산책

좀더 멀리보면 초기재건축아파트도 괜찮다 메이저 건설업체에 다니는 P부장은 10억원대의 자산가다.무일푼으로 시작한 그는 20년 직장생활을 하면서 틈틈이 재테크를 해 이정도의 자산을 일궜다. 그러나 그는 최근 10년을 ‘읽어버린 10년’이라고 말한다.그는 최근 10년동안 여러차례 부동산을 갈아타..

모델하우스에 파놓은 함정 대한민국 국민들은 의외로 부동산을 충동구매하는 경향이 있다.10만원짜리 옷을 사기 위해서는 몇시간씩 백화점을 뒤지는 반면 몇억원짜리 집을 살 때는 충동적으로 구매를 한다.가격이 가격이니 만큼 합리적인 의사결정을 할 것같지만 군중심리에 떠밀려 덜컥 계약서를 ..

인천경제자유구역 1단계 평가 꼬리표 뗀 무모한 도전… 찬란한 꿈의 도시 예약 [경인일보=임승재기자] 숨 가쁘게 달려왔다. 모든게 새로운 출발이었다. 그래서 우여곡절도 많았다. 모두들 반신반의했다. 인천 앞바다 갯벌을 매립해 얻은 그야말로 불모지나 다름없는 땅이었다. 그런 곳에 홍콩이나 싱..

세계도시축전과 인천의 미래 도시는 인간의 대표적 삶의 터전으로 오늘날 우리나라 사람 열명 중 아홉명이, 세계인구의 절반 가량이 살아가고 있다. 앞으로 20년 후면 세계인구의 80%가 도시에서 삶을 영위할 것으로 예상하는 이들도 있다. 18세기말 산업화와 더불어 시작된 도시화는 20세기 들어 급속..

용유·무의 관광단지… 하반기 개발 시동 [경인일보=임승재기자]'용유·무의 관광단지' 개발사업이 올 하반기부터 본격화될 전망이다. 인천경제자유구역청은 오는 10월 용유·무의 관광단지 개발을 위한 특수목적회사(SPC)를 구성할 계획이라고 24일 밝혔다. SPC는 인천도시개발공사와 인천관광공사·..

국제업무ㆍ금융ㆍ물류 중심 세계 10대도시 노린다 인천 르네상스①/경제자유구역 개발 인천이 용틀임하고 있다. 2020년 세계 10대 도시로 부상하겠다는 것이 인천시의 중장기 목표다. 송도ㆍ영종ㆍ청라지구 등 인천 경제자유구역 3총사가 그 중심에 있다. 3개 지구의 면적은 209.5㎢로 맨하튼의 3배, 여의..

바른 전입신고는 유용한 재테크 정확한 전입신고는 필수다 올바른 주민등록 전입은 거래의 안전과 함께 임차권의 존재를 제3자가 명백히 인식할 수 있는 공시방법이다. 세대원은 신거주지에 전입한 날부터 14일 이내에 시장·군수에게 전입(轉入)신고를 해야 한다. 주택소유자는 전입일에 점유효력이..

'위장'전입을 재테크로 활용한다? 거주요건 강화로 위장전입이 대세? 거주 요건을 맞추기 위해 실제 거주지와 다른 주소지에 전입신고를 해놓는 ‘위장전입’이 사회이슈화 되고 있다. 고위공직자가 자녀교육을 의해 위장전입을 했다가 도덕성의 문제로 비화되기도 하고 부동산시장에서는 청약가점..

“좋은 집 없어요？”..매수세 부활 #사례 1. 신한은행 프라이빗뱅킹(PB) 사업부의 이남수 부동산팀장은 요즘 난 데 없이 고객들에게 국세청 세금 조사 기준을 컨설팅하느라 바쁘다. 주택 매입 상담 고객의 대부분이 구입 자금에 대한 국세청의 자금 출처 조사를 원하지 않아서다. 이 팀장은 “최근 자..

당신의 투자 파트너는 누구인가? 지난 10일 한국은행이 발표한 ‘2009년 6월중 통화 및 유동성 지표 동향’ 자료에 의하면 단기 자금이 362조 1천억으로, 이는 작년 동기보다 18.5% 증가한 수치라 한다. 현재 362조원이라는 거대한 유동자금은 투자할 곳을 찾지 못해 몇 개월 째 허공에서 방황하고 있으며, ..