복돌이의 부동산산책

새로운 주택청약종합통장 활용법 모든 주택에 청약할 수 있어 '만능 통장'이라 불리는 주택청약종합통장의 열풍이 여전히 거세다. 지난 5월 출시된 이래 두 달여 동안 5개 은행에서 만능 종합통장에 가입한 사람만 약 750만 명에 달한다. 그동안 주택청약을 대표했던 주택청약저축·예금·부금을 한 번..

1980년~2009년 부동산 시장의 변화와 시사점 2008년 말 시작된 경제위기이후 2009년 들어 부동산 가격이 다시회복하고 일부지역의부동산 가격은 2006년을 전후로 한 시점의 가격으로 까지 상승하는 모습을 보이며 일부에서는 2009년 이후 부동산 폭등을 우려하는 이야기가나오고 있습니다. 이러한 시점에 과..

강남 재건축단지는 왜 결국 계속 오를까 최근 강남권 재건축 아파트값이 비수기에 주택담보대출 규제에 이어 소형평형의무비율 규제까지 겹쳐 소강세로 접어들고 있습니다. 일부에서는 급매물이 나타나 하락세로 돌아설 것으로 예측하고 있습니다. 이번 주 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트..

'수익형 부동산'으로 '도시형 생활주택'이 뜬다 투자·임대 수익형 모델로 관심 높아 은퇴를 준비하는 직장인 한상혁(53)씨는 조만간 공급될 '도시형 생활주택'에 관심을 갖고 있다. 대학가에 대지 200㎡짜리 노후 단독주택을 갖고 있는 그는 이 집을 헐고 '기숙사형 주택'을 지을 계획이다. 원룸형, 기숙..

종자돈 5000만원이 5층 건물로 5건 중 2건은 감정가 1억 미만 경매투자법에도 이제 많은 변화가 생겼다. 1억 원 미만의 소액으로도 얼마든지 투자수익을 거둘 수 있는 좋은 물건이 시장에 풍부하게 있어서다. 전체 매물의 약 30~40%에 해당한다. 소액투자자를 위한 가이드 정보와, 이들에게 요긴한 입찰 노..

또 부동산 수렁에 빠져드나 가격상승세 확산, 조기에 차단해야‥집값안정 강력한 의지ㆍ정책수단 절실 실물경기는 여전히 바닥인데도 집값이 튀어오르는 주택시장이 아무래도 심상치 않다. 불길해 보이기까지 한다. 예기치 않은 상황에 그동안 규제풀기에 바빴던 정부도 당황한 기색이 역력하다. 주..

동북아의허브-인천투자(이제는 본 게임이 시작된다) 요즘 경제뉴스를 보면서 "세상에 영원한것은없다"라는 말을 또한번 실감케 합니다. 아직도 완전하게 벗어났다고 볼순없지만 미국을 비롯한 세계경제의 회복소식이 메스컴을 장식하고 국내의 경제여건도 조금씩 호전되는 분위기를 보면서 작년8월..

휴가철 이후 주택시장 전망과 투자전략 잠시 쉬었다 가을이후 매수시기 저울질 할만 올해 초 부동산 투자상담차 방문하신분들 특히 강남권을 비롯한 버블세븐에 진입하기를 원하는 분들은 주로 투자자보다는 실수요자들이 대다수였다. 하지만 지난 2006년 고점에 근접한 현재는 추가 상승을 바라는 ..

[마켓매버릭] 부동산 붐까지 증시와 부동산의 쌍두마차..상품은 뒷전으로 11일 연속 상승한 나스닥지수를 보면 과연 언제 상승세가 멈출 것인가를 생각하지 않을 수 없다. 상승추세를 의심하는 것은 아니라도 이렇듯 일방적인 상승 행진은 10년내 보지 못할 정도로 매우 이례적인 일이니 하락에 베팅하..

신문기사 잘 읽는 법(부동산 정보 취합 능력) 현대의 시대는 정보화 시대라고 한다. 따라서 지금은 과거와 달리 정보의 해석능력 정보취합 능력이 그 개인의 능력이라 할 수도 있는 시대이기도 하다. 또한 이러한 정보는 인터넷과 각종 언론 매채를 통하여 누구나 손쉽게 정보를 접할 수 있는 것이 현..