복돌이의 부동산산책

조합이 ‘반송불요’로 보낸 분양 신청 안내서로 신청 기간 놓쳤다면? -통지 절차 어겼다면 조합 책임…분양 신청 절차 면밀히 검토해야 ‘도시 및 주거환경정비법’에 의해 정비 사업을 시행할 때 주거 환경 개선 사업을 제외한 나머지 재개발·재건축, 도시 환경 정비 사업은 사업 시..

전국 도시개발구역 418곳 ‘여의도 50배’ 면적 상 4분의 1만 개발 완료 ▲ 연도별 도시개발구역 지정 추이[사진 국토교통부] 2000년 도시개발법 시행 이후 지정된 전국 도시개발구역은 418곳, 총 면적은 여의도 50배에 달하는 것으로 조사됐다. 9일 국토교통부는 17개 광역지자체 등을 대상으..

매몰비용… 누구의 책임도 아닌 모두의 책임 뉴타운 출구전략의 승패가 '매몰비용'으로 귀결되고 있는 가운데, 정부 예산을 통한 지원에 대한 시민들의 의견이 찬·반으로 극명히 엇갈리고 있다. 이런 가운데 지난 6일 서울시 주최로 다산플라자 간담회장에서 열린 '뉴타운 추진위원회 ..

매몰비용 해결나선 국회와 지자체… '국토부'는 불구경 10여 년간 '황금알을 낳아주는 거위'에 비유됐던 뉴타운 사업은 사실상 영구폐기 됐다. 다만 워낙 호화찬란했던 영광의 시기를 보낸 탓일까, 뉴타운 사업이 지나간 자리마다 낙인처럼 매몰비용이란 거대한 숙제를 남기고 말이다. 그..

‘눈덩이 매몰비용’ 재개발·재건축 위협 전국에서 주택 재개발·재건축 사업을 추진하다가 중단된 사업장으로 인한 매몰비용이 급증해 2200억 원에 달하는 것으로 추산됐다. 주택업계는 매몰비용이 도시정비사업(재개발·재건축 사업) 추진의 걸림돌로 작용해 가뜩이나 침체되어 있..

‘미니 재개발’ 도입한다고? 난개발 부추길 ‘탁상행정’ 국토부 발표에 업계 강력 반발 이른바 ‘미니 재개발’이라 불리는 소규모 정비사업을 도입하겠다는 정부 발표에 대해 업계가 우려의 목소리를 내고 있다. 소규모 정비사업이 도입될 경우 기반시설 확충 등 광역적인 개발이 불가능해 질 수 ..

재건축 바닥 찍었나 강남ㆍ강동권 재건축 최고 4000만원 올라 최근 부동산 시장에서 재건축 지역의 거래량이 늘고 가격도 조금씩 오르는 등 분위기가 살아나면서 재건축이 '바닥'을 치고 반등할 지 여부에 관심이 쏠리고 있다. 27일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 서울 재건축 시세는 4월8일 이후 15..

[단독]재개발 국공유지 무상양도 검토..내달 대책 발표 [이데일리 김동욱 기자] 정부가 재건축·재개발·뉴타운 등 정비사업의 원활한 추진을 지원하기 위한 종합대책을 다음달 발표한다. 특히 정비사업 대상지의 기존 국공유지를 무상으로 조합에 양도해 사업성을 높이는 방안을 검토 중이다. 26일 국..

재개발구역 세입자 주거 안정 청신호 대법원, 성남 재개발 관련 세입자 주거이전비 반환訴 원고승소 파기환송 성남시 기존 시가지(수정구, 중원구) 재개발사업이 본격추진 돼 세입자 주거권이 현안으로 부각된 가운데 최근 대법원이 사업시행사 측이 주거 세입자에게 임시수용시설(임대아파트)과 주..

재건축 바닥 찍었나‥가격 반등에 '눈길' 강남ㆍ강동구 재건축 2천만~4천만원씩 올라 "반짝 상승일 뿐 보합세 지속될 것" 분석도 개포 주공아파트 단지 (자료사진) (서울=연합뉴스) 이유진 기자 = 최근 부동산 시장에서 재건축 지역의 거래량이 늘고 가격도 조금씩 오르는 등 분위기가 살아나면서 재건..