복돌이의 부동산산책

악재장에서 순발상, 역발상 투자전략 부동산시장이 최근 악재가 잇따르면서 주택시장을 중심으로 급격히 위축되고 있습니다. 이번 주 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 떠오르는 부동산시장 2대 악재를 정리하고 이에 따른 순발상, 역발상 부동산 투자전략을 제시합니다. 부동산시장 2..

전세비율 높은 아파트 투자의 장점 ‘전세비율’이란 매매가 대비 전세금액 비율로 전세 값 비율이 높을수록 투자금액이 적게 들고 환금성이 좋아 부동산 투자자들의 수요가 많은 게 일반적이다. 전세 값이 매매가의 60~70%선에 이르는 전세 값 비율이 높은 아파트는 미래 불확실한 투자대상을 고를 때..

‘알짜 아파트’ 투자가 자산증식 지름길 치솟는 금값과 부동산 국제 금 시세가 연일 오르고 있다. 지난 몇 년간 금값은 꾸준히 올랐다. 2000년 온스당 272달러였던 금값은 작년 말 882달러를 기록, 8년간 224% 올랐다. 그렇다고 금에 대한 투자가 언제나 ‘황금알을 낳는 거위’였던 것은 아니다. 2008년 2월..

<기고> 이호웅 "라이프비취맨션 이전 해야" "삶의 질 향상을 위한 도시정비사업이 필요하다" 촌락과 더불어 인간의 2대 거주형태이며, 사회적·경제적·정치적 활동의 중심이 되는 장소! 도시를 규정하는 사전적 의미이다. 인류사회는 산업혁명 이후 급속하게 도시화되었다. 특히 우리의 도시화율..

10년후 부동산을 통해 바라본 한국의 자화상 10년후 또다시 불거진 경제 위기설 * 이미 공표된 자료를 바탕으로 10년후 실현가능한 것을 알기 쉽게 간략히 풀어봤습니다. 본인들에게 도움이 되는것만 취해서 미래를 준비하는데 도움이 되었으면 합니다. ‘이명박 , 청계천’ ‘오세훈 ,한강르네상스, 오..

틀림없이 오르는 부동산고르는 법 모델하우스에 가면 많은 사람들을 본다. 실수요자와 투자자 그리고 집이 좋아서 구경다니는 사람 등 모델하우스는 삶을 담는 공간의 전시장이자 꿈을 파는 곳이다. 모델하우스가 만들어졌다는 것은 이미 그곳에서 파는 부동산의 미래가 결정되어졌다는 것을 뜻한다..

부동산 기술자는 익을 때를 압니다 부동산이 익을 때를 가장 먼저 아는 사람들 채소 값이 오를지 내릴지는 농부가 먼저 알게 되고, 남편이 올지 말지는 기다리던 마누라가 먼저 알게 된다지요. 비가 오려면 주춧돌이 축축해지고, 호숫가에 무지개가 뜨게 되면 날씨가 쾌청해 진다하더군요. 이는 오래..

부동산신문 잘읽는법(Ⅱ) 본지발행인의 행복한 재테크, 부동산투자ABC 지난주 ‘부동산신문을 잘읽는법’은 독자의 성원이 있어 부득이 한회 더 쓰기로 했다. 앞서의 3대분류 즉 개발·정책·시장의 시각에서 부동산신문을 읽고 각 분류마다 부동산관련 용어에 대한 정의나 설명기사를 가장 먼저 읽..

부동산 신문 잘 읽는법 본지발행인의 행복한 재테크, 부동산투자ABC ◆신문정보, 활용도 가장 커 일반인이 부동산관련 정보를 얻는곳은 신문, 인터넷, TV뉴스 등이다. 주택분양과 입주에 관한정보, 주택등 부동산 정책, 개발정보, 금융, 세무 등 관련 모든 정보를 맞춤으로 얻기 위해서는 신문을 활용하..

팔기도 무섭고 사기도 무서운 부동산 누이 좋고 매부 좋은 부동산시장 됐으면- 주택을 팔려고 중개업소에 내어 놓은 지 2년이 넘도록 구경한 번 오지 않은 집들이 많았을 것입니다. 중개업소에 찾아가서 “팔리도록 노력해 달라”고 부탁하면 별로 관심이 없다는 중개업소 사장님의 표정에 서운하기..