복돌이의 부동산산책

토지 최고 투자처 '당진' …새만금 '부안'도 유망 토지 전문가 11인 설문, "강화ㆍ삼척 등 해안선 땅 유망" 토지 최고 투자처 '당진' …새만금 '부안'도 유망 토지 전문가 11인 설문, "강화ㆍ삼척 등 해안선 땅 유망" 당진이 토지 전문가들이 뽑은 하반기 최고 토지 투자처로 선정됐다. 올 하반기에도 토지 ..

개발행위로 본 투자가치 개발행위를 하고자 할때 가장 먼저 고려해야 하는 것은 무엇일까? 해당 부지 위에 내가 건축하고자 하는 건축물이 들어설 수 있는 지 여부를 확인하는 것이다. 즉, 토지이용계획확인원의 용도지역에서 허용하는 건축물안에 포함돼 있는지를 확인해야 한다. 그럼, 실제 건축한 ..

올해 땅값 많이 오른 곳 보니… 보금자리 지정 하남·시흥… 대토 수요 늘면서 급등세 철강단지 형성된 당진군 인구 늘면서 가격 치솟아 올 들어 주택가격은 침체의 늪에서 헤어나지 못하고 있지만 땅값은 소폭이나마 꾸준하게 상승세를 지속하고 있다. 작년 4월부터 지난달까지 벌써 13개월째 올랐다...

농가주택 구입에 대한 개념정리와 체크리스트 고양시.파주시 개발정보에 의하면 현재 농어촌에는 6만 여채의 빈집이 있는 것으로 조사되고 있습니다. 그리고, 이 빈집들 중 3만여 가구는 개조와 간단한 손질만 하면 사용할 수 있는 것으로 알려져 있습니다. 그런데, 실제 시골 마을에 가보면 쓰러져 가..

속아서 산 땅, 도로 생겨 값 올랐다면… 대법 "나중에 호재 생겼어도 매매 당시 피해 인정해야" 건강이 좋지 않은 딸을 위해 전원주택 지을 자리를 물색하던 이모씨(68)의 귀에 솔깃한 말이 들려왔다. 경기도 화성시에서 부동산 매매를 중개하던 김모씨는 토지 소유자와 짜고 "풍수지리가 좋아 황토 전원..

[장용동리포트]"2차 보금자리 이렇게 잡아라" MC 성기영: 주택경기 침체 속에서 오는 5월 7일부터 제2차 보금자리주택 사전청약이 시작됩니다. 이번에 나온 보금자리주택은 이른바 노른자위로 불리는 지역이 대거 포함, 그 어느때보다 관심이 높을 것으로 보입니다. 그린벨트내 짓는 아파트로 분양가가 ..

고급 개발정보를 쉽게 얻는 방법 개발윤곽을 잡는 것이 수익 창출의 첫차 고위공직자와 기업가들의 부동산 투기의혹 때문에 중요한 때(?)만 되면 늘 사회가 시끄럽다. 돈 좀 만지려고(?) 땅에 투자했다가 출세가도를 달리는 중간에 옷을 벗기도 하고 파렴치한 투기꾼으로 몰리기도 한다. 대체로 고위공..

싼 땅과 비싼 땅, 어떤 땅 살래 우리나라는 비싼 땅보다 싼 땅이 훨씬 많이 포진돼 있다. 이유는 하나.미개발지가 너무 많아서다. 아직까지 수도권이 괜찮은 지역으로 인지된 탓이다. 싼 땅이 많아 국토의 불균형을 초래한다. 개발과 가격은 정비례한다. 가치 판단을 가격에 대입하는 게 일반적이다. 가..

토지투자 3요소 투자의 기본요소가 안전성과 환금성, 그리고 수익성이라는 사실은 재테크에 관심 있는 분들은 다 알 것이다. 그런데 가끔 '대박' 운운하는 사람을 보면 이해할 수가 없다. 우물가에서 숭늉 찾는 격이라 그렇다. 씨를 뿌리지 않고, 노력도 없이 결과를 바라는 건 날강도 심보! 뿌린대로 ..

[창간12주년특집]"올해 토지 투자 최고의 해" [부동산신문 12주년 창간특집: 전문가설문-최고투자처는 어디] 주택 시장 침체로 인해 투자여부를 고려하고 있다면, 토지로 눈을 돌려보는 것은 어떨까. 토지시장은 올해 상승 호재가 풍부해 국지적으로 지가가 상승할 전망이다. 토지에 투자하려는 투자자..