복돌이의 부동산산책

토지투자의 핵은 진입로를 확보할 수 있느냐에 달려있다 강공석 투모컨설팅 대표 일반적으로, 도로는 토지의 교통이 편리해지고 접근성을 좋게 함으로써 땅값을 올리는 주요 호재다. 따라서, 도로는 토지의 투자가치와 개발전망을 높이는 중요한 요소가 된다는 데에는 이견이 없다. 이러한 도로는 소..

[1%부자되기] "앞으론 주택보다 토지에 주목해야" 인터뷰 - 이성만 전 인하대 부동산학과 겸임교수 [아시아경제 김봉수 기자] 이성만(49ㆍ사진) 전 인하대 겸임교수(부동산학)는 A씨처럼 '갈아타기'만으로도 강남 입성하기가 요즘도 가능하냐는 질문에 "불가능하다"고 잘라 말했다. 부동산 경기가 향후 하..

[출발 전원생활!]전원주택 '토지 마련' 어떻게 할까? 김경래 OK시골 대표 전원주택을 짓겠다고 생각한다면 우선적으로 토지를 확보해야 한다. 땅은 많다. 부모로부터 물려받은 땅도 있을 것이고 돈을 주면 구입할 수도 있다. 이렇게 많은 땅이지만 주인 마음대로 사용할 수 있는 것은 아니다. 농지로 써..

전북 동부권 종합발전계획 구상도 (전주=연합뉴스) 홍인철 기자 = 전북도는 낙후된 동부권 6개 시군을 관광과 녹색산업을 양대 축 삼아 신발전 지역으로 지정해 종합개발키로 했다. <<지방기사 참고>> 2010.4.1 ichong@yna.co.kr (끝)/홍인철 kirin@yna.co.kr--> 2010-04-01 16:50 송고

꼭 알아야하는 건축용어...용적률? 건폐율? [초보기자가 부동산 초보“?안내하는 길라잡이] [아시아경제 조민서 기자]신문을 보다보면 주택과 관련해 어려운 용어들이 많이 등장한다. 특히 용적률, 건폐율 등의 개념은 부동산에 있어 기본적인 사항이지만 혼동하기도 쉽다. 우선 용적률, 건폐율을 익히..

땅 투자는 영원한 블루오션이다(하) 새로운 투자자의 대열에 동참하자 그렇다면, 숨가쁘게 진행되는 지난 1년간 무엇이 있었기에 토지 시장의 빅뱅을 기대하는 지 알아보기로 하자. 도시용지 비율을 3% 늘린다고 하였을 때, 어느 누구도 3%의 의미를 부여하지 못하였다. 다만, 땅에 관심을 두는 투자자..

땅 투자는 영원한 블루오션이다(중) 새로운 패러다임을 주목하라 지난 시간에 이어, 지난 10년간의 토지 역사를 다시한번 살펴볼 필요가 있다. 투자 타이밍이 있기 때문이다. 10년간의 토지거래 추이를 보면 1997년말 IMF 사태직후인 1998년 IMF체제 이후 전반적인 경기침체, 구조조정으로 인한 기업의 부도..

땅 투자는 영원한 블루오션이다(상) 부동산도 인생의 굴곡을 경험한 생명체다. 사전적인 의미로 부동산 투자는 이윤을 획득할 것을 목적으로 합리적인 안전성과 원금의 궁극적인 회수를 전제로 하여 항구적인 용도를 갖는 자산에 자본을 투입하는 것이고, 부동산 투기는 단기간에 가격상승에 의한 양..

'일괄 규제' 탓에 공장 못짓고 땅 이용 못하면… 개별신청 통해 규제 푼다… 내년부터 '규제형평제' 도입 내년부터 현행법의 일괄 규제에 묶여 투자를 못하거나 공장 부지 등 토지를 활용하지 못하고 있는 기업이나 개인에 대해 개별적으로 규제를 풀어주는 제도가 도입될 전망이다. 대통령 직속 국가..

토지거래 허가구역 선별해제 촉구 도의원 26명 건의안 30일 본회의 통과땐 정부전달 [경인일보=김태성·김진혁기자]부동산 투기 억제와 지가안정을 위해 지정된 경기도내 토지거래계약 허가구역에 대해 경기도의원들이 선별적 해제를 촉구하고 나섰다. 17일 도와 도의회에 따르면 도내 토기거래계약 ..