복돌이의 부동산산책

"영동고속도로 IC주변 투자가 안정적" 전은규 대박땅꾼부동산연구소 소장 평창이 2018년 동계올림픽 유치 가능성이 높아지자 발 빠르게 토지를 답사한 곳이 있다. 바로 대박땅꾼부동산연구소다. 대박땅꾼부동산연구소는 토지 투어를 주기적으로 해왔고, 최근 평창이 이슈가 되자 지난 7일 토지 투어 장..

"올림픽 유치하면 지가 2배 상승" 2018년 동계올림픽 유치나선 평창을 가다 현지 중개업소, 거래늘고 외지인 투자 문의 급증 강원도 평창군 일대가 최근 2018년 동계올림픽 유치 가능성이 높아지면서 투자자들의 이목이 쏠린다. 잠잠했던 강원도 평창군 일대가 투자자들로 술렁이고 있다. 지난 2007년 동..

평균경사도 25도가 넘을 경우 산지개발방안 관상수재배목적으로 신고를 통하여 산지를 절토 및 성토한 후 원성복구와 재설계를 통하여 희망하는 사업으로 사업을 추진한다 2002년도에 산지관리법신설로 경사도가 45도에서 25도로 개발기준이 강화됨 산지관밥법상 관상수재배 지로 허가를 받을 경우 근..

토지거래, 쉽게하는 방법 < 잘게 쪼개고, 화장하라 > 거듭된 정부의 부동산 정책과 경기침체로 부동산 시장의 거품이 빠지면서 토지 매매가 쉽지 않은 상황이다. 토지를 소유하고 있는 사람은 처한 입장에 따라 두 가지 입장에 서 있게 된다. 장기적인 관점에서 개발 이후의 이익을 생각하면서 토..

[마니아] 좋은 기획부동산 VS 나쁜 기획부동산 필자의 강의나 칼럼에 많은 사람들이 항상 궁금해 하고 또 실제로 큰 문제 또는 큰 기쁨이 되는 지목이 바로 '임'인 임야, 즉 산이다. 이번엔 요즘 많은 광고가 나오고 있는 기획 부동산에 대해서 알아보자. 먼저 그 전에 알아둬야 할 일이 있다. 그것은 우..

[현장르포] 4년째 토지보상 기다리는 파주교하 가보니 “토지보상이 4년이나 지연되면서 현지 주민들이 빌린 돈의 대출 이자만 지난해 1000억원이나 불었습니다. 사업이나 장사도 잘 안되고 사채까지 받아 돌려막고 있지만 토지보상 계획이 잡히지 않아 이러지도 저러지도 못하는 실정입니다.” (허염 ..

"광주땅 규제풀고 옥토된다" 성남 광주 하남 행정구역 통합 효과는 전문가, 분당 인접 오포읍 최대 수혜지 꼽아 최근 성남 광주 하남 행정구역 통합안이 성남시의회를 통과함에 따라 경기도 광주의 땅이 최대의 수혜지로 나타나 투자자들의 향후 행보가 주목된다. 지난해 말 경기도 광주하남시의회가 ..

중앙대 제3캠퍼스 인천 검단에 들어선다 중앙대가 추진 중인 제3캠퍼스의 부지가 인천 검단신도시로 확정됐다. 중앙대는 22일 서울캠퍼스에서 박범훈 총장과 안상수 인천시장이 검단신도시 제2지구에 캠퍼스를 건립하는 내용의 협력 협약(MOU)을 체결한다고 21일 밝혔다. 건립 부지는 검단신도시 제2지..

"제2외곽 안쪽 땅에 투자하라" 토지 투자자들은 대도시권 광역교통기본계획 등 정부 교통 계획을 필수적으로 숙지한 후 토지에 투자해야 높은 수익을 얻을 수 있을 것으로 전망된다. 부동산신문은‘대한민국을 주도할 블루칩 대공개’라는 주제로 세미나를 10일 개최했다. 이날 토지 분야를 강의한 이..

"토지 정보와 광고 구분하는 눈 키워야" 정부 정책 속 투자가치 읽어내는 습관 필요 토지에 대한 투자가치가 높아질수록 기본에 충실해야 한다는 목소리가 나오고 있다. 최근 토지보상금40조원, 비사업용토지에 대한 양도소득세 중과세율 한시적 완화, 도로 호재 등 토지에 대한 호재들이 겹치자 투자..