복돌이의 부동산산책

2010년 경매 시장 전망 및 투자방향 선택의 폭이 넓어졌다고 고가 낙찰 유혹에 빠지지 마라 2010년도 경매 시장 전망 2008년 미국발 금융위기로부터 시작된 실물경기 침체가 부동산 시장에도 영향을 미치면서, 그 여파로 채무변제를 못하거나 이자 등을 감당하지 못한 부동산이 경매 시장으로 유입되었다..

[2009년 경매시장 총 결산] 경매시장 최대 ‘활황’…15조원 몰려 물건 늘고, 고액 물건 많고, 낙찰 총액 최고 … 경매 대중화 원년 올해 부동산 경매시장에 역대 최대 규모인 15조원이 몰렸다. 지난해 하반기의 글로벌 금융위기와 국내 경기 침체로 돈을 갚지 못한 물건이 쏟아진 데다 경매 대중화로 일..

부동산 경매 '짠돌이'만 북적 인천 입찰자 84% 증가불구 낙찰가율 3.5%↓ 이달들어 인천지역 경매 입찰자는 지난달과 견줘 크게 늘어난 반면 낙찰가율은 소폭 떨어졌다. 17일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 인천지역은 지난달 1~15일 사이 총 물건 123건에 229명이던 입찰자가 이달 1~15일 사이에만 총 42..

경매의 함정 환매등기 조심해야 1.환매등기의 의의 환매등기란 채무자가 채권자로부터 돈을 빌리면서 채무자 소유의 부동산을 채권자에게 이전시킨 후 채무자가 빌린 돈을 갚으면 소유권을 채무자에게로 다시 이전하는 것을 말한다. 2.환매권 행사 기간 환매권자가 환매권을 행사할 수 있는 기간으로..

캠코, 1598억 규모 온비드 공매 [아시아경제 김민진 기자] 한국자산관리공사(캠코)는 오는 7일부터 9일까지 3일간 서울ㆍ경기지역 주거용 건물 67건을 포함한 1598억원 규모, 356건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다고 4일 밝혔다. 이번에 나온 물건 중 경기도 고양시 덕양구 푸른마을4단지 전용..

이 경매물건 어때요? 김수녕양궁장 남측인근 3.3㎡당 8만원대 ■ 충청북도 청주시 상당구 과수원=용암동 김수녕 양궁장 남측 인근에 위치. 도시지역내 토지면적 6천545㎡의 과수원. 주변은 임야지대이며 서측 근거리에 청주외곽순환도로가 남북으로 통과하며 대중교통 여건은 보통임. 남서측으로 노폭 ..

11월 둘째주 경인지역 경매시장 동향 경기 아파트 진행건수 288→259건… 낙찰가율도 3.2%p 소폭 내리막 [경인일보=김태성기자]경인지역 경매시장에 날씨만큼이나 차가운 바람이 불고 있다. DTI 규제 영향으로 경기지역 아파트만 응찰자수가 소폭 상승한 가운데 사람들의 발길이 크게 줄었다. 19일 부동산 ..

낙찰가 하락세…경매로 집장만 `한템포` 늦춰라 제2금융권까지 DTI규제 후 2회 이상 유찰물건 확 늘어 경매로 집을 장만하려는 수요자라면 좀 더 느긋해질 필요가 있을 듯하다. 정부의 총부채상환비율(DTI) 규제 이후 경매시장에도 찬바람이 불면서 두 번 이상 유찰되는 경매물건이 늘어나고 있기 때문이..

초보 투자자, 이것만은 알아두자 [이데일리 이승호 칼럼니스트] 사람은 누구나 실수를 한다. 초보시절엔 더욱 그렇다. 실수를 통해 더 값진 것을 배우기도 하지만 이왕이면 안하고 배우는 게 더 좋지 않을까? 특히 돈이 걸린 문제라면 말이다. 부동산 경매는 주식과 같은 재테크와 달리 원금을 잃는 경..

경매의 첫 단추 `물건 검색` [이데일리 이승호 칼럼니스트] 부동산 경매의 기본 절차는 물건 검색에서부터 시작된다. 그런데 막상 초보자가 대법원 경매정보 사이트나 유료 경매정보 사이트에 들어가 보면 복잡해 보이는 검색절차와 방대한 경매정보에 막막해 진다. 어떤 사람은 차례로 나열되어있는 ..