복돌이의 부동산산책

"빨리 팔아주세요" 속성 만간경매 물건 늘어 [아시아경제 황준호 기자] 경기침체로 집이 팔리기가 힘들어지면서 민간업체가 진행하는 '속성경매'에 집을 팔아달라며 문을 두드리는 사례가 늘어나고 있다. 속성 경매는 매도자의 경우 감정비를 아낄 수 있고 매수자는 시세보다 싼 값에 집을 구할 수 있..

법원 경매 투자주의보..“감정가 믿지 마세요” 법원 경매 물건의 감정가가 시세보다 높은 사례가 속출하고 있다. 최근 주택값이 큰 폭으로 하락하면서 감정가가 현 시세를 제대로 반영하지 못하기 때문이다. 경매 전문가들은 법원 감정가를 시세로 믿고 투자했다가는 경매 투자로 큰 손해를 볼 수도 ..

경매 "쩐의 이동".. 상가낙찰가 '상승' 주택보다 대출규제 없는 수익형 부동산으로 관심 몰려 [아시아경제 황준호 기자] 법원 경매시장에서 돈의 흐름이 바뀌고 있다. 주택에서 상가 등 수익형 부동산으로의 전환이 이뤄지고 있다. 경기 침체에 따른 변화다. 4일 경매포털 지지옥션에 따르면 지난 4월 수..

돈 되는 다세대 경매물건 찾는 법 호재·개발 여부, 공공사이트 열람 필수 다세대주택은 재개발·뉴타운 구역 내에 있는지 여부에 따라 가치가 크게 달라진다. 따라서 입찰 전 향후 개발재료 검토가 우선이다. 개발지 편입여부는 1차적으로 경매정보 사이트에서 확인하는 게 좋다. 사설 경매정보 업체..

경매 선수들의 물건정보 얻는 법 우량 물건 선점은 빠른 정보수집부터 모든 투자에는 고급 정보 입수가 최우선이듯 경매투자에도 사전에 발 빠른 정보취득이 관건이다. 값싸고 우량한 경매 부동산을 사려면 빠른 시간 안에 정확한 투자정보를 얻는 게 중요하다. 일반 부동산 투자와 달리 법원 경매투..

[부동산W] "주상복합, 경매로 저가 낙찰 노려라" - ‘주상복합’ 경매로 저가 낙찰 노려라 입춘이 지난 지 한참인데, 봄이 참 더디게 오고 있다. 부동산 시장이 꼭 지금의 봄 날씨 같은데, 부동산시장의 냉기가 좀처럼 가시지 않고 있다. 경매시장도 전체적인 부동산시장과 맥을 같이 하고 있는데, 지지..

수도권 경매시장, 이른 봄 맞이 서울·인천·경기·강남3구 낙찰가율 일제히 상승 2월 수도권 아파트 경매시장에서 서울을 비롯한 수도권 경매물건들의 낙찰가율이 일제히 오름세를 기록하며 이른 봄 기운이 돌고 있다. 다만 상승폭이 그리 크진 않다. 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 2월 수..

위기에 대처하는 방법 우리는 매일 크고 작은 위험에 노출되어 있다. 생명, 신체, 건강, 재산 등 위험이나 위기를 피해갈 수 있다면 피하는 것이 가장 좋은 방법이겠지만 피할 수 없다면 차선책으로 대처할 수 있는 요령을 알아두는 것도 피하는 것 못지않은 효과를 얻는 경우가 많이 있다. 경매재테크 ..

[3분 컨설팅] 경매로 아파트 낙찰받았습니다 연체된 관리비는 어떻게 하나요 Q. 이달 초 경매로 아파트를 낙찰받았습니다. 원래 살던 사람은 이미 수개월 전에 집을 비운 상태입니다. 관리사무소에서 연락이 왔는데 관리비 93만원이 연체돼 있다며 낙찰자인 저에게 납부할 것을 요구해왔습니다. 도시가..

경매시장 때늦은 '한랭전선' 양도소득세 감면혜택 종료 여파? 한달새 낙찰률 45 → 38% 등 3대지표 모두 하락 [경인일보=최규원기자]양도소득세 감면 혜택이 종료된 지 한 달이 지나면서 주택시장 침체가 가속화되고 있는 가운데 경매시장에도 '꽃샘추위'가 불어닥쳤다. 11일 지지옥션에 따르면 양도세 ..