복돌이의 부동산산책

8·21 부동산 대책 무슨 내용 담았나 ? 신도시 건설ㆍ재건축 풀고 지방 1주택 임대사업 허용 ◆ 검단ㆍ세교에 신도시 추가 건설 = 인천 검단과 오산 세교지역이 신도시로 개발된다. 수도권 내 중장기 주택공급을 위해 개발되는 두 곳에는 추가로 4만8900가구가 건설된다. 국토해양부는 2곳의 공공택지 확..

'부동산 10년 주기설' 들어맞을까 정책변수 큰 상황에서 10년 주기설만 믿기엔… 과거 집값은 70년대 말, 80년대 말~90년대 초, 2000년대 초 등 약 10년을 주기로 급등했다. 70년대에는 주택공급이 절대적으로 부족한 상황에서 중동 건설특수 등으로 집값이 급등했다. 80년대 말~90년대 초에는 저금리ㆍ저달러..

[8·21 부동산 대책] 4대 맹점은 ? 환매조건부 매입, 모럴헤저드 우려 전매제한 완화는 형평성 논란 불러 ▦수도권 미분양 해소에 도움 안 되는 미분양 대책=정부가 미분양 대책으로 최대 10년에 이르던 수도권 신규 분양물량의 전매제한 기간을 8월21일 분양승인(입주자모집공고 승인) 신청분부터 크게 ..

[8·21 부동산 대책] 신도시 추가지정 오산·검단 반응 "호재인지…악재인지…" 시큰둥 오산, 기존지구 소폭늘려 후광효과 기대난 검단도 확대 지정설 이미 돌아 시장 '잠잠' 교통체증·공급과잉등 우려 목소리만 높아 “신도시로 추가지정됐다고 해도 별로 반갑지 않아요. (신도시 추가지정이) 호재인..

[머니투데이 정진우기자][[르포]2016년 친환경 뉴타운으로 재탄생할 '상계뉴타운'에 가보니...] "요즘처럼 경기가 안 좋은 때는 뉴타운 개발 호재도 별수 없네요" 지난 18일 서울 상계4동(지하철4호선 당고개역 인근) 소재 K부동산중개업소에서 만난 업소 관계자의 말이다. 그는 "지난주에 상계뉴타운 재정..

부동산 침체기다. 잘나가던 지역의 집값이 뚝뚝 떨어지고 불어나는 대출이자를 견디지 못해 시장에 나온 급매물도 늘었다. 그러나 시장의 '물밑'에서는 변화의 기류도 있다. 부동산시장 침체가 경기 침체를 더욱 악화시킬 것을 염려한 정부가 규제를 손질할 움직임을 보이고 있다. 투자의 고수, 특히 ..

흥겨운 잔치 뒤 고통 기다린다 올림픽 이후 중국 경제 물가 등 각종 경제지표 악화 … 중국 정부는 올림픽 효과 낙관 개방 30년을 맞은 중국은 지난 10년간 세계 경제의 성장엔진이었다. 쉼 없이 달려온 중국은 올림픽을 계기로 더 큰 도약을 꿈꾸고 있다. 하지만 상황은 그리 호락호락하지 않다. 중국 ..

“부자 동네라는데 이사 때 TV도 안 사요” 잠실 재건축 특수 ‘실종’ 누가 ‘제2의 강남’이라 했던가 … 1만8000가구 입주율 낮고 경기마저 ‘썰렁’ ‘강남 대체할 신도시’ ‘신부촌’. 1만8000가구가 입주하는 잠실 재건축 단지를 부르는 말이다. 재건축 특수를 잡기 위해 유통, 부동산, 인테리어, ..

[아시안게임 개최지 비교]'오늘의 광저우'는 내일의 인천 '2014 성공을 예약하다' ▲ 시민에게 개방되는 티안허스포츠센터 시설물들.2014 인천아시안게임 보다 4년 앞선 2010년 중국 광저우(廣州)에서 아시안게임이 개최된다. 중국의 개혁·개방의 선봉에서 세계 시장의 교두보 역할을 해 온 광저우는 아..

부동산 시장의 침체가 장기화되면서 경제 위기가 도래할 수 있다는 경고가 나오고 있다. 시장 부양책을 내놓기 위해 여러 가지 방법이 나오고는 있지만 실제 실행되기는 쉽지 않아 보인다. 총 3회에 걸쳐 부동산 시장을 살릴 방안에 대해 알아본다. - 편집자주 9월 정기국회를 앞두고 여야가 세금 감면 ..