복돌이의 부동산산책

"양도세 중과완화 연장여부 내년 하반기 결정" 재정차관보 "해외예금 신고제 내년 상반기 마련" 기획재정부 노대래 차관보는 18일 내년말 일몰이 도래하는 다주택자 양도소득세 중과완화 정책의 연장 여부를 내년 하반기에 결정하겠다는 입장을 밝혔다. 노 차관보는 이날 KBS 1라디오 `라디오 정보센터'..

부동산 경매 '짠돌이'만 북적 인천 입찰자 84% 증가불구 낙찰가율 3.5%↓ 이달들어 인천지역 경매 입찰자는 지난달과 견줘 크게 늘어난 반면 낙찰가율은 소폭 떨어졌다. 17일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 인천지역은 지난달 1~15일 사이 총 물건 123건에 229명이던 입찰자가 이달 1~15일 사이에만 총 42..

경매의 함정 환매등기 조심해야 1.환매등기의 의의 환매등기란 채무자가 채권자로부터 돈을 빌리면서 채무자 소유의 부동산을 채권자에게 이전시킨 후 채무자가 빌린 돈을 갚으면 소유권을 채무자에게로 다시 이전하는 것을 말한다. 2.환매권 행사 기간 환매권자가 환매권을 행사할 수 있는 기간으로..

부동산매매계약파기시 위약금에 대한 세금문제 시스템 몰라 곤욕 치르기도 2006년1월1일부터 시행된 부동산실거래가신고제도에 따라 2007년 5월부터 관할 세무서로부터 해당위약금은 기타소득과세대상이며 근로소득등과 합산하여 신고하라는 안내문을 받았다는 말을 간혹 듣기도 한다. 어떻게 알았을..

4대벨트 주변 토지 투자 '호기' 파주ㆍ인천ㆍ평택 등 유망지역 꼽혀 이번 초광역개발권 4대 벨트 기본구상에 따라 남해안 선벨트(부산·경남·전남·제주)는 향후 동북아 산업 및 물류, 관광 등의 경제허브로 거듭날 전망이다. 동해안 에너지ㆍ관광벨트(울산·강원·경북)에는 울진·월성·고리의 원..

검단 배후 김포 땅 오를일만 남았다 전문가 "당진ㆍ평택도 보상금 대거 유입" 예상 2010 40조 토지 보상금 40조 풀리면… 2010년 토지 보상금이 역대 최고인 40조원에 이르면서 토지시장이 술렁이고 있다. 토지보상을 받은 지주들이 세금혜택을 받기 위해 주변 지역의 토지에 재투자할 가능성이 크기 때문..

해안권별 개발 기본구상 들여다보니… 국토해양부는 지난 2일 개최된 ‘2009년 제3차 지역발전위원회’ 회의에서 기획재정부·행정안전부 등 관계부처와 함께 ‘동·서·남해안권 초광역개발 기본구상’을 보고하고 해안권을 초광역적으로 개발하기 위한 청사진을 마련했다. 보고에서 국토해양부는..

4대벨트 주변 토지 투자 '호기' 파주ㆍ인천ㆍ평택 등 유망지역 꼽혀 이번 초광역개발권 4대 벨트 기본구상에 따라 남해안 선벨트(부산·경남·전남·제주)는 향후 동북아 산업 및 물류, 관광 등의 경제허브로 거듭날 전망이다. 동해안 에너지ㆍ관광벨트(울산·강원·경북)에는 울진·월성·고리의 원..

減稅혜택 연말 끝난다…땅 급매물 쏟아져 장기보유공제·양도세 자진신고 감면 올해 종료 지난달 말 경기도 안성에서는 올초까지만 해도 3.3㎡당 100만원에 거래되던 계획관리지역(도시개발계획으로 편입이 예상되는 지역) 토지가 70만원에 팔렸다. 인근 안성공인 관계자는 "비사업용으로 20년 이상 장..

[연말 토지시장 집중 분석] "양도세 감면 막차타자"…아산·충주·안산 등 30% 싼 매물 넘쳐 대부분 핵심 개발호재 비켜간 곳 3.3㎡당 35만원 하던 땅 25만원대에 내놔도 거래 힘들어 "2010년부터 없어지는 장기보유 양도세 특별공제 대상자들의 마음이 급해졌어요. " 경기도 안산시의 신대부도 공인 관계자..