복돌이의 부동산산책

산비탈 농지 15만㏊ 용도변경 허용 연말까지 소유 제한도 해제 정부는 올해 말까지 산비탈 등 농사를 짓기 힘든 농지를 별도 지정해 소유 및 용도변경 제한을 완화해주기로 했다. 농림수산식품부는 오는 6월까지 농지 조사를 실시한 뒤 연말께 평균 경사도(농지의 제일 높은 곳과 낮은 곳의 경사진 정도..

안정일 저자 “자신의 앞마당부터 훑어라” 고수들의 투자노트-안정일 생생경매성공기 저자 자신이 아는 지역 투자해야 리스크 줄어 “경매시작한지 4년만에 주택 22채 보유할 수 있었던 것은 끈기와 현장감각이었습니다. 많은 사람들이 경매를 시작한 후 얼마 안돼 포기하죠. 경매도 결국은 꾸준히 ..

“다주택자 새해 6월 1일 이전에 팔면 절세” 이슈인터뷰/김종필 세무사 최근 몇 년 새 부동산 시장 분위기가 침체되자 정부는 1997년 IMF 경제위기 때와 마찬가지로 각종 조세특례제한 규정을 부활시켰다. 하지만 세제 감면 조치 가운데 일부가 기간 만료를 앞둬 2010년에 사고 팔아야 절세 효과를 얻는 ..

내년 경인지역 토지보상비 40조원 풀린다 내년 경기·인천 지역에서 신도시 및 택지개발지구 토지 보상비로 최대 40조원이 풀릴 것으로 추산돼 부동산 시장에 큰 영향을 줄 전망이다. 28일 도내 부동산업계와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 올해 사전예약을 실시한 하남 미사지구 등 보금자리주택 시범..

2010년 경매 시장 전망 및 투자방향 선택의 폭이 넓어졌다고 고가 낙찰 유혹에 빠지지 마라 2010년도 경매 시장 전망 2008년 미국발 금융위기로부터 시작된 실물경기 침체가 부동산 시장에도 영향을 미치면서, 그 여파로 채무변제를 못하거나 이자 등을 감당하지 못한 부동산이 경매 시장으로 유입되었다..

새해 길따라가면 돈 보인다 제3경인고속도 등 고속도로 개통 예정지 투자수요 흡수 강공석 투모컨설팅 대표 2008년 3월 25일, 국토해양부 업무보고에서 이명박 정부는 분당신도시급 150여개에 해당하는 도시용지를 공급하겠다는 청사진을 제시하면서 토지 이용도 제고와 규제완화를 통해 토지시장의 지..

"새해 토지시장 제2경부가 주도한다" 전문가, 용인ㆍ광주ㆍ안성 등 내년 도로 착공 수혜지 부상 2010년 토지시장은 도로가 큰 축이 될 전망이다. 토지 전문가들은 2010년 도로, 철도의 수혜를 입는 지역은 계획 발표, 착공, 완공 등 단계가 진행됨에 따라 지가가 상승할 여지가 높다고 설명하며, 특히 2010..

[2009년 토지시장 총 결산] 개발 호재 지역 중심 땅값 ‘오름세’ 대규모 수도권 개발지역 땅값 주도 전년 동월 대비 필지수 10.9% 증가 올 토지시장은 작년말 금융위기의 영향으로 땅값이 지난해 11월부터 올 3월까지 무려 5.3% 하락 하는 등 급격한 침체국면을 보였으나, 4월부터 완만한 회복세가 지속되..

[2009년 경매시장 총 결산] 경매시장 최대 ‘활황’…15조원 몰려 물건 늘고, 고액 물건 많고, 낙찰 총액 최고 … 경매 대중화 원년 올해 부동산 경매시장에 역대 최대 규모인 15조원이 몰렸다. 지난해 하반기의 글로벌 금융위기와 국내 경기 침체로 돈을 갚지 못한 물건이 쏟아진 데다 경매 대중화로 일..

고양시 GB전면 재조정 주택위주 해제로 저밀도개발만 가능해 주민불편 여전 [아시아경제 김정수 기자] 경기 고양시가 개발제한구역에 대한 전면 재조정에 나섰다. 고양시는 지난 2004년부터 2007년까지 20가구 이상의 집단취락지구 51곳을 개발제한구역에서 우선 해제했다. 그러나 해제지역이 주택지 위..