복돌이의 부동산산책

입찰 전 자금계획 세운 후 입찰해야 서울 강동구에 거주하는 중소기업 사장인 박모씨는 좀 더 큰 집으로 이사하고자 여러 곳을 알아보던 중 법원 경매를 이용하면 아파트를 싸게 살 수 있다는 주변 사람들의 얘기를 듣고 적당한 물건을 찾게 됐다. 물건은 바로 강동구 천호동에 위치한 A아파트. 132㎡에..

민간경매에 반값매물 4건 등장… ‘솔깃’ 지지옥션, 29일 제14회 민간경매 실시 지지옥션은 오는 29일 실시하는 제14회 민간경매에서 감정가의 절반가격으로 최저가를 낮춰 경매하는 50% 경매 방식으로 4개의 경매 물건을 선보인다. 50%경매는 말 그대로 감정가의 절반 가격에서부터 경매를 시작하는 방..

10월 넷째주 경인지역 경매시장 동향 DTI규제 확대 시장 '찬물'… 인천지역 연립·다세대 낙찰률 20%로 최저치 [경인일보=김태성기자]경인지역 경매시장이 DTI 규제 발표로 인해 주춤한 모습을 보이고 있다. 또한 DTI 규제가 제2금융권까지 확대되면서 낙찰가율과 평균응찰자 수가 감소하는 모습을 보였다..

땅 투자 선호지역 바뀐다 # 1. 서울에 사는 A씨는 최근 소유하고 있던 경기도 여주 땅을 지역 부동산에 매물로 내놨다. 장기투자를 목적으로 10년 전 사 둔 땅이지만 내년부터 세금이 늘어 올해 처분하는 것이 나을 것 같아서다. 이씨는 "대운하다 4대강이다 해서 땅값이 들썩하는 것도 이미 지났고 빨리 ..

수도권 토지, 경매로 싸게 사라 호재지역 인근 전용, 형질변경 가능한 땅 노려야 수도권 토지시장에 호재가 만발하다. 개발제한구역(그린벨트) 추가 해제와 군사시설보호구역 해제, 뉴타운 추가개발, 산지·구릉지 개발, 농지규제 완화 등 유례없는 호재가 겹치면서 수도권 토지 투자에 관심이 많다. ..

[2009국감]尹재정 "출구전략, 이미 시행 중이라 볼 수도" "한은법 개정 등 금융체제 개편 내년쯤 논의.. 금리인상, 한은 의견 존중" [아시아경제 장용석 기자] 윤증현 기획재정부 장관이 경기 정상화에 대비한 ‘출구전략(exit strategies)’ 시행과 관련, “보는 시각에 따라 이미 진행 중인 것도 있을 수 있다..

특정 업종, 주변 영업자 자문받아 투자하라 서울 용산구 청파동에 사는 남 모씨는 1년 전 서울 관악구 신림동에 있는 2층짜리 숙박업소를 임대수익 목적으로 약간의 대출을 얻고 자기자본 3억 원을 들여 구입했다. 건축 자재업을 하는 이 분은 다소 허름하지만 가격 싼 좋은 부동산을 샀다고 굳게 믿고 ..

토지 경매, 소액 투자 안성맞춤 토지는 소액 경매투자의 꽃이다. 최소 몇 십만 원부터 수십억대 땅 물건까지 다양한 토지물량이 쏟아지는 것이 경매시장이다. 땅은 경매시장에서 대표적인 소액 투자처이자 대중적인 인기물건인 셈이다. 토지 경매는 주택과 달리 권리분석이 간단 ∙ 명확하고 토..

소득 DTI규제? 오히려 기회!! 수준에 따라 부동산담보대출금액을 제한하는 총부채상환비율(DTI)을 정부가 수도권으로 확대 적용한 지 한 달 만에 은행권에서 제2금융권까지 그 범위를 확대 적용키로 하면서 주택시장이 얼어 붙고 있다. 정부가 수도권까지 DTI를 확대 적용한다는 발표 당시, 향후 주택 시..

李대통령 "머지않아 1인당 국민소득 4만불" 사진제공=청와대 [아시아경제 김성곤 기자]이명박 대통령은 7일 "경제소득(1인당 국민소득)만 2만 불이 넘었고 곧 3만 불이 된다"면서 "아마 머지않아 3만불이 되고 더 빠른 시간 내에 4만 불이 될 수 있다"고 말했다. 이 대통령은 이날 오전 경기도 성남시 분당..