복돌이의 부동산산책

"출구전략 시행시 부동산 거품붕괴 우려" 가계의 주택담보대출이 크게 늘어난 가운데 출구전략이 시행될 경우 부동산 버블(거품) 붕괴가 발생할 가능성이 크다는 전망이 제기됐다. 이에 따라 금융기관들은 대출 규제를 엄격하게 적용하는 등 리스크 관리를 적극적으로 시행해 부동산 거품 붕괴에 따..

내년 수도권 토지보상금 21조 풀린다 4년 만에 최대 규모 쏟아져 부동산 시장 새 '뇌관' 우려 내년에 수도권 신도시와 택지개발지구에서 풀릴 토지 보상비만 21조원에 이를 전망이다. 이에 따라 전국적으로 29조원이 풀렸던 지난 2006년 이후 4년 만에 최대 규모의 보상비가 시중에 풀릴 것으로 보인다. 보..

공익용산지에 농림·어업인 주택 신축 쉬워진다 앞으로는 공익용산지에 농림.어업인 주택 신축이 쉬워진다. 산림청(청장 정광수)은 17일 열린 국무회의에서 '산지관리법 시행령' 개정안이 의결돼 28일부터 농림·어업에 종사하고 있는 사람이 자기소유의 공익용산지에 실제 거주할 목적으로 주택을 ..

이천시 행정타운 주변에 미니신도시 조성 이천시에 조성되는 미니신도시 위치도 (이천=연합뉴스) 경기도 이천시는 복리.증일.진리동 일대 행정타운 주변 86만2천㎡ 부지에 오는 2014년까지 인구 1만6천명을 수용하는 미니 신도시를 조성한다고 18일 밝혔다. 시는 내달 15일까지 택지개발사업 주민공람공..

땅값 가늠하는 방법 [이데일리 김정렬 칼럼니스트] 바둑하면 이창호가 생각난다. 이창호는 바둑으로 돈도 많이 벌었다. 이창호는 형세판단과 집 계산이 뛰어나다. 바둑판 위에 놓여있는 돌들의 모습을 보고 몇 집인지 바로 알 수 있다면 바둑을 둘 때 잘 지지 않는다. 부동산도 똑같다. 땅을 보고 땅 크..

포천, 군사보호구역 해제에도 토지시장 '잠잠' 포천시 영북면 산정리 산정호수 일대 인구 감소ㆍ지가 제자리걸음 투자메리트 낮아 포천시 영북면 산정리 산정호수 일대(52만㎡)가 군사시설보호구역에서 해제됐지만 이 일대의 토지시장은 잠잠하기만 하다. 그동안 군사시설 규제로 개발에 어려움을 겪..

군사시설보호구역 절반 줄어든다 ㆍ골프장 등 야외체육시설 건립 허용 전국토의 9.1%를 차지하고 있는 군사시설보호구역이 최소화되면서 주민들이 재산권 행사를 할수 있는 가능성이 높아졌다. 국방부는 보호구역내 행위제한을 완화하고, 보호구역내 허용행위 협의기준을 투명화?합리화한다. 또한 ..

농지취득의 100문답 자료 1. 농지취득자격증명 발급 신청 당시에 농업인이 아닌자가 농업경영 목적으로 농지를 취득하는 경우에 농업경영에 이용하고자 하는 농지의 총면적(취득면적 임차예정 면적)이 1천㎡(온실 등 시설일 경우 330㎡)이상이어야 농지취득자격증명을 발급 → 다만, 농업인이 아닌 개..

"토지보상금 시세 밑돌가봐 걱정" 제2차 보금자리주택지구 ‘부천옥길’에 가다 평당 120만원대 예상…내년 하반기 토지보상 완료 부천시 소사구 범박동, 옥길동, 계수동 일대가 보금자리주택사업지로 선정되면서 이 일대 토지소유자들의 최대 관심사가 토지보상가격으로 쏠리고 있다. 한국토지주택..

땅 투자 선호지역 바뀐다 # 1. 서울에 사는 A씨는 최근 소유하고 있던 경기도 여주 땅을 지역 부동산에 매물로 내놨다. 장기투자를 목적으로 10년 전 사 둔 땅이지만 내년부터 세금이 늘어 올해 처분하는 것이 나을 것 같아서다. 이씨는 "대운하다 4대강이다 해서 땅값이 들썩하는 것도 이미 지났고 빨리 ..