복돌이의 부동산산책

"양도소득세 예정신고 꼭 하세요" (서울=연합뉴스) 박상돈 기자 = 국세청은 올 1월 부동산 등을 양도한 경우 양도소득세 예정신고를 하지 않으면 가산세를 물게 된다며 반드시 예정신고를 해야 한다고 21일 당부했다. 국세청은 1월 부동산 등을 양도한 것으로 확인된 납세자 4만2천495명에게 예정신고 안..

토지거래 허가구역 선별해제 촉구 도의원 26명 건의안 30일 본회의 통과땐 정부전달 [경인일보=김태성·김진혁기자]부동산 투기 억제와 지가안정을 위해 지정된 경기도내 토지거래계약 허가구역에 대해 경기도의원들이 선별적 해제를 촉구하고 나섰다. 17일 도와 도의회에 따르면 도내 토기거래계약 ..

"영동고속도로 IC주변 투자가 안정적" 전은규 대박땅꾼부동산연구소 소장 평창이 2018년 동계올림픽 유치 가능성이 높아지자 발 빠르게 토지를 답사한 곳이 있다. 바로 대박땅꾼부동산연구소다. 대박땅꾼부동산연구소는 토지 투어를 주기적으로 해왔고, 최근 평창이 이슈가 되자 지난 7일 토지 투어 장..

"올림픽 유치하면 지가 2배 상승" 2018년 동계올림픽 유치나선 평창을 가다 현지 중개업소, 거래늘고 외지인 투자 문의 급증 강원도 평창군 일대가 최근 2018년 동계올림픽 유치 가능성이 높아지면서 투자자들의 이목이 쏠린다. 잠잠했던 강원도 평창군 일대가 투자자들로 술렁이고 있다. 지난 2007년 동..

평균경사도 25도가 넘을 경우 산지개발방안 관상수재배목적으로 신고를 통하여 산지를 절토 및 성토한 후 원성복구와 재설계를 통하여 희망하는 사업으로 사업을 추진한다 2002년도에 산지관리법신설로 경사도가 45도에서 25도로 개발기준이 강화됨 산지관밥법상 관상수재배 지로 허가를 받을 경우 근..

경매시장 때늦은 '한랭전선' 양도소득세 감면혜택 종료 여파? 한달새 낙찰률 45 → 38% 등 3대지표 모두 하락 [경인일보=최규원기자]양도소득세 감면 혜택이 종료된 지 한 달이 지나면서 주택시장 침체가 가속화되고 있는 가운데 경매시장에도 '꽃샘추위'가 불어닥쳤다. 11일 지지옥션에 따르면 양도세 ..

토지거래, 쉽게하는 방법 < 잘게 쪼개고, 화장하라 > 거듭된 정부의 부동산 정책과 경기침체로 부동산 시장의 거품이 빠지면서 토지 매매가 쉽지 않은 상황이다. 토지를 소유하고 있는 사람은 처한 입장에 따라 두 가지 입장에 서 있게 된다. 장기적인 관점에서 개발 이후의 이익을 생각하면서 토..

[마니아] 좋은 기획부동산 VS 나쁜 기획부동산 필자의 강의나 칼럼에 많은 사람들이 항상 궁금해 하고 또 실제로 큰 문제 또는 큰 기쁨이 되는 지목이 바로 '임'인 임야, 즉 산이다. 이번엔 요즘 많은 광고가 나오고 있는 기획 부동산에 대해서 알아보자. 먼저 그 전에 알아둬야 할 일이 있다. 그것은 우..

[현장르포] 4년째 토지보상 기다리는 파주교하 가보니 “토지보상이 4년이나 지연되면서 현지 주민들이 빌린 돈의 대출 이자만 지난해 1000억원이나 불었습니다. 사업이나 장사도 잘 안되고 사채까지 받아 돌려막고 있지만 토지보상 계획이 잡히지 않아 이러지도 저러지도 못하는 실정입니다.” (허염 ..

[부동산 세무 상담] 박상근 세무사‥억울한 세금고지서 90일내 이의신청해야 문: 시골에 있는 농지를 양도한 박 모씨는 8년 이상 자경농지로 알고 양도소득세를 신고하지 않았다. 그런데 주소지 세무서장으로부터 양도소득세를 물리겠다는 통지를 받았다. 이의를 제기하고자 할 경우 그 방법과 기한은?..