복돌이의 부동산산책

뚫리는 길따라 `돈맥`이 보인다 서울~춘천ㆍ대전~당진 등 7개 구간, 올해 개통되는 고속도로 인근 38개 간지 3만23232가구 분양 준비 지하철 9호선 주변 신규분양 주목, 인천 1호선 연장구간 내달 개통 경의선 복선전철 경기 서북부 호재로 '길따라 투자해 볼까. ' '길을 따라 투자하면 손해보지 않는다'는 ..

뚫리는 길 따라 돈이 흐른다 서울-춘천, 서울-용인 등 수도권 내 신규 고속도로와 경의선 복선전철 개통이 오는 7월로 다가오면서 이들 주변 지역에 재차 관심이 쏠리고 있다. ‘길이 뚫리는 곳에 돈이 보인다’는 말은 예나 지금이나 변함없는 부동산 재테크의 철칙중 하나. 교통여건이 좋아지면 주변..

도로를 활용한 투자 법칙 도로는 땅 투자의 핵심이다.도로가 나면 가격이 오르기 때문이다.그래서 돈은 도로를 타고 흐른다는 말이 생겼다.어떤 이들은 도로를 인체의 혈관에 비유할 정도로 도로의 가치를 높게 평가한다.도로를 잘 활용해 재테크를 하는 사례들을 모아봤다. *사례 1 땅 투자자 A씨는 ..

왕초보의 토지투자요령 토지에 투자하려는 초보자가 가장 흔히 범하기 쉬운 점은 토지투지는 운에 달려 있다고 생각하는 것이다. 토지투자는 확실히 장기간을 요하는 불확실한 미래투자로서, 투자 시에 장래 3년에서 10년 후의 일을 예측한다는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 구입 시에 설혹 어설프게 ..

형질변경과 지목변경 형질변경과 지목변경이란? 토지의 형질변경이란 절토ㆍ성토ㆍ정지ㆍ포장 등의 방법으로 토지의 형상을 변경하는 행위와 공유수면을 매립하는 행위를 말한다. 형질변경은 토지의 이용을 위한 개발행위의 가장 기본적인 유형으로서, 전형적인 토지의 물리적형상의 변경행위이다..

[2020년 광역도시 계획 변경] 시흥, 서남 부축 핵심 거점…남양주, 친환경ㆍ저밀도 개발 수도권 과밀억제 정책서 선회…'다핵분산' 개발 국토해양부가 8일 내놓은 '2020년 수도권 광역도시계획'은 수도권의 경쟁력을 키워 국가 성장동력으로 삼겠다는 게 핵심 목표다. 이를 위해 수도권 '서남축'과 '동북축..

인천 개발제한구역 2.099㎢ 해제 국토부 '2020년 수도권광역도시계획' 변경… 해제물량 亞게임 시설 조성에 우선 쓰일듯 인천·경기·서울이 국가 성장동력이자 동북아 중심도시로 육성된다. 국토해양부는 인천시·경기도·서울시와 협의를 거쳐 이런 내용으로 '2020년 수도권 광역도시계획'을 변경했..

한려해상ㆍ변산ㆍ태안지역 개발 `숨통` ● 내년부터 해상공원에 펜션ㆍ호텔·콘도 짓는다 다도해 등 관광자원화 촉진…케이블카 설치 규제도 완화 해상국립공원에 대한 규제 완화로 이 지역 관광사업이 활성화될 전망이다. 사진은 사진가 서영씨가 한려해상의 등대섬을 찍은 모습./국립공원관리공단..

지구단위계획 `도시-非도시` 구분 없앤다 `국토계획 이용법` 개정안 입법예고 도시지역과 비(非)도시지역으로 나뉘어 있던 `지구단위계획제도`가 이르면 내년 하반기부터 하나로 통합된다. `지구단위계획`이란 주거 · 상업지역은 1만㎡,관리 · 공업지역은 3만㎡ 이상 지역을 체계적 · 계획적으로 개..

정부 vs 지자체 'GB 땅따먹기' 현실화 鄭국토 서울도심 25㎞내 보금자리주택 언급… 도내 해당 市, 지역현안사업 부지 중복 우려 올해부터 추가 해제되는 개발제한구역(그린벨트)을 선점하기 위한 정부와 지자체간 충돌 우려(경인일보 1월 22일자 1면 보도)가 현실화되고 있다. 3일 동아일보는 정종환 국..