복돌이의 부동산산책

이 경매물건 어때요? 용인중심지 위치한 시세 절반가격 주유소 ■ 용인시 처인구 양지면 주유소=주북리 위터마을 동측 근거리에 소재. 토지면적 2천49㎡, 건물면적 1천840㎡ 로 2개동의 3층 및 2층 건물이며 식당, 사무실(일부 교회), 주유소, 숙소 및 창고 등으로 사용. 주위는 전, 답, 농가주택, 상가 등이..

이 경매물건 어때요? 계룡시청·교육청 인근 투자가치 높아 ■ 충청남도 계룡시 근린시설=금암동 금암주공아파트 서측에 위치하며 동측 및 남측으로 주공 및 신성2차아파트 소재. 도시지역 및 일반상업지역내 토지면적 521㎡, 건물면적 2천735㎡의 2003년 건축된 지하 2층, 지상 5층 건물. 지하층은 주차..

소형빌라 경매, 소액투자의 대표주자 소액 경매물건의 대표격인 빌라의 몸값이 수직상승 중이다. 예전에는 거들떠보지 않았던 비인기 종목이었는데 집값이 뛰고 도시 곳곳에 재개발과 뉴타운개발이 이루어지면서 소형 다세대․연립주택은 경매시장 최고 인기상품으로 부상했다. 초보자도 쉽..

경매 낙찰 '0'순위는? 경매 입찰 시 낙찰 받기 가장 쉬운 사람은 누굴까? 입찰가를 무작정 높게 쓰는 사람이 당연 낙찰 확률이 높겠지만 극히 비정상적인(?) 입찰자를 제외하면 입찰자들 사이에는 낙찰 순위와 관련하여 공식과 같은 일정한 서열(?)이 매겨져 있다. 예를 들어 어떤 물건을 꼭 낙찰 받아야 ..

‘경매의 꽃’ 권리 분석 이것만 알면 ‘OK’ 세입자 없는 경매 물건 ‘위험 제로’ 경매 투자 수익은 권리 분석이 모든 것을 결정한다고 해도 과언이 아니다. 사진은 경매 입찰 현장 모습. 법원 경매 열기가 식을 줄 모르고 있다. 경기 바닥에 대한 기대감에 힘입어 저가 매입이 가능한 경매 시장으로 ..

캠코, 223억원 규모 압류재산 공매 한국자산관리공사(캠코)는 오는 15일부터 17일까지 주거용 건물 18건을 포함한 223억원 규모, 137건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다. 이번 공매에는 경기도 의정부시 다세대주택 36㎡가 감정가(1억7000만원)의 70% 수준인 1억1900만원에 주인을 기다린다. 공매..

서울~춘천 고속도로 주변 토지경매 인기 서울 강동권과 강원도 춘천을 곧바로 이어주는 동서고속도로의 주변 토지가 경매시장에서 인기를 끌고 있다. 동서고속도로는 다음 달 개통 예정이며 기존 67분 걸리는 서울~춘천 간 거리를 37분으로 줄여 주기 때문에 부동산 시장에서 관심이 높다. 11일 부동산..

서울~춘천 고속도로 주변 토지경매 인기 서울 강동권과 강원도 춘천을 곧바로 이어주는 동서고속도로의 주변 토지가 경매시장에서 인기를 끌고 있다. 동서고속도로는 다음 달 개통 예정이며 기존 67분 걸리는 서울~춘천 간 거리를 37분으로 줄여 주기 때문에 부동산 시장에서 관심이 높다. 11일 부동산..

캠코, 223억원 규모 압류재산 공매 한국자산관리공사(캠코)는 오는 15일부터 17일까지 주거용 건물 18건을 포함한 223억원 규모, 137건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다. 이번 공매에는 경기도 의정부시 다세대주택 36㎡가 감정가(1억7000만원)의 70% 수준인 1억1900만원에 주인을 기다린다. 공매..

`상행선 모텔`이 더 붐비는 까닭은… 주말을 이용해 교외로 나가면 경치 좋은 곳마다 어김없이 들어서 있는 모텔.서울에서 빠져나가는 길가에 있는 모텔과 돌아오는 상행선에 자리잡은 모텔 중 어느 곳이 장사가 더 잘될까. 답은 상행선에 자리잡은 모텔이다.모텔은 통상 객실 회전빈도가 하루 2회를 ..