복돌이의 부동산산책

공동투자의 장점과 단점 1~2천만원 밖에 없는 소액 투자자들의 대표적인 투자 방법은 공동 투자를 주로 이용한다는 점이다. 소액 투자자들이 투자하는 주요 방법으로 △공동투자 △법정지상권 경매 물건 △지분투자 △농지투자 등이다. 이들 방법 중 일부는 일반 투자자들보다는 투자실력이 요구돼 ..

신혼부부들 전세얻을때 이점만은 체크하세요 새로운 인생을 시작하는 신혼부부들이 가장 중요한 것은 무엇보다 그들만의 보금자리를 구하는 일이다 . 다소 여유가 있는 신혼부부라면 모르지만 대부분의 신혼부부들은 전월세에서 시작해 내집마련의 꿈을 키워나가는 것이 보통이다. 하지만 부모 밑..

[칼럼]초광역 개발, 장밋빛 청사진 속에 숨은 가시 좋은길토지경제연구소 김현기 부소장 지난 2일 초광역권 4대 벨트 기본 구상이 확정됐다. 남해안 선벨트, 동해안 에너지 및 관광벨트, 서해안 신산업벨트, 남북교류접경벨트의 4개 광역권이 바로 그것이다. 이 구상이 현실화된다면 국토의 균형적인 ..

시장이 급변할 때 역습하라 한동안 전 세계 언론들이 떠들어댄 ‘두바이 기적’이 지난주 빚잔치로 텅텅빈 인공 콘크리트 건물을 쌓아올리는 ‘두바이 쇼크’로 변해 글로벌 경제가 잠시 휘청댔습니다. 이번 주 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 두바이 쇼크를 계기로 최근처럼 시장..

다운계약서, 세금누락 등의 유혹이 화를 부를 수 있다 유혹적인 조건 뒤에는 그만큼 위험요소 있어 전문가들 "정당한 세금을 아까워하지 말아야" 서울 강남구의 상가 주인인 50대 A씨는 최근 근심거리가 생겨서 잠을 이루지 못한다. 5년 전 학원업을 하는 B씨와 임대계약을 체결하면서 작성한 이중계약..

35억에 산 땅 100억에 팔았지만 수익은 `-15억`? 관리비등 비용 92억 세금 23억 부과돼 '손실' 사전분양 등 꼼수투자로 대박쫓다 낭패 본 사례 급증 분양권 투자자인 A씨는 지난해 6월 서울 서초구의 B아파트 분양권 2개를 각각 7000만원에 계약했다. 14억원에 달하는 총 분양대금을 마련해 두진 못했지만 일단 ..

[닥터봉의 돈 되는 부동산]높은 청약률 낮은 입주율… 왜? 벤처센터 아파트형 가산, 구로디지털단지, 광명, 아파트형공장 분양, 매매, 임대사무실 월경비절감. www.venturecenter.co.kr 벤처센터 아파트형 올 3분기 이후 수도권에 빈집이 늘어나고 있다. 서울은 소형 평형을 중심으로 전세난을 겪고 있는 반면 ..

고용구조 없는 도시개발 박인옥(인천대 경제학과 박사과정) ▲ 박인옥(인천대 경제학과 박사과정) 인천시의 도시재생사업이 일자리를 창출하기는 커녕 생계터전을 잃고 문을 닫거나 타 지역으로 이전하는 기업이 늘어 서민들의 일자리를 오히려 빼앗는 결과를 초래하고 있다고 한다. 인천시의회 행..

'경제없는' 인천시 개발시책 문제 인천시의원들이 잇따라 적시한 인천시 도시재생사업의 실체는 가히 충격적이다. 요지는 국가경제가 '고용 없는' 경제성장을 하고 있음에 견줘 인천시정은 '경제 없는' 개발에만 치중해 왔다는 것이다. 물론 이런 지적이 새삼스럽지는 않다. 그렇지만 시의원들의 이번..

롯데가 결자해지하라 여의도칼럼 롯데건설이 추진 중인 인천 계양산 골프장문제가 올 연말 인천사회의 최대 화두로 부각될 전망이다. 지금껏 수년간 롯데의 골프장 건설에 반대해왔던 17사단이 전격적으로 조건부동의를 하자, 인천시는 기다렸다는 듯 속전속결로 도시계획위원회를 열어 골프장 안건..