복돌이의 부동산산책

[분양 하이라이트] 부천 약대동 두산위브 길건너면 중동 신도시 2011년엔 지하철 7호선 연결 　경기도 부천시 중동 신도시 인근에 재개발 대단지가 분양된다. 두산건설은 부천시 원미구 약대동 약대1, 2 재개발구역에 지을 두산위브 1843가구(84~149㎡) 중 조합원 몫을 제외한 1122가구를 다음달 초 분양할 ..

환매조건부 미분양, 일반인에 팔 때 가격 제한 대한주택보증이 건설회사로부터 매입하는 환매 조건부 미분양 아파트는 건설사가 다시 일반 계약자에게 팔 때 반드시 분양가 이하로 팔아야 한다. 또 건설사가 주택보증에 판 미분양 아파트의 매각 대금은 회사 부채 상환 등으로 쓸 수 없으며 해당 사업..

[부동산 캘린더] 10월 마지막주(10.27-31) 정부가 수도권 대부분을 투기지역과 투기과열지구에서 해제하기로 하면서 새 아파트 분양 시장에 어떤 영향을 줄 지 관심이 쏠리고 있다. 25일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 다음 주에는 전국 8곳에서 청약접수를 받고, 3곳에서 모델하우스 문을 연다. 28..

仁川 청라 좌초 '토공'도 책임 있다 인천 청라지구가 좌초 직전 수면 위로 떠올랐다. 인천시, 한국토지공사 간 대화의 끈이 이어질 전망도 한편 보이고 있다. 어쩌면 획기적 가능성까지 점치게 하는 상황이다. 물론 예단은 아직 이르다. 워낙 ‘시·토공’ 간의 견해차가 커 합의까지는 상당한 진통이 ..

11월 전국 2만6399가구 공급 수도권 일부 지역이 투기지구 및 투기과열지구에서 풀릴 것으로 예정된 가운데 다음 달 전국에서는 총 2만6000여가구의 신규 주택이 공급된다. 23일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 11월 전국 36개 단지,2만6399가구의 아파트가 공급되고 이 중 1만9929가구가 일반 분양된다. ..

정부가 수도권 투기지역과 투기과열지구 대거 해제하겠다고 밝힘에 따라 앞으로 분양 시장이 대폭 재편될 전망이다. 이에 따라 수도권에 분양권 전매시장이 열리고, 각종 청약제한 폐지로 수요자들의 청약 참여까지 늘게 되는 등 많은 변화가 예상된다. 이럴 때일수록 정책을 제대로 알고 바뀐 시장..

국내 최고층 아파트 청라에 건설 경제자유구역인 청라지구에 아파트로는 국내 최고층인 지상 58층 짜리 아파트단지 2곳이 건설된다. 6일 한국토지공사 청라사업단에 따르면 청라지구를 국제적인 이미지를 갖춘 주거지역으로 경관을 형성하도록 하기 위해 2~3공구내 중앙호수공원 인근의 고밀도 주거..

[내집마련]반복되는 전세난 피하자 "이참에 내집마련" 해마다 찾아오는 전세난, 차라리 내집마련 나서볼까? - 1천가구 이상 역세권 대단지, 3억원 이하 소형 아파트 공략 결혼과 맞물려 가을은 새로운 보금자리를 찾는 사람들의 주택난이 가중되는 계절이다. 몇 년 사이 오른 집값 탓에 내 집 마련은 엄..

주택 지역우선공급제도 전면 손질 서울 거주자100% 축소 가능성 도민피해 해소될듯… 주택 청약때 해당지역 거주자에게 일정 비율을 우선 공급하는 지역우선공급제도가 전면 손질된다. 13일 국토해양부에 따르면 주택청약때 해당지역 거주자에게 일정비율을 우선 할당하도록 하는 지역우선공급제도..

투자매력 잃은 소형 아파트 대안으로 관심 집중 상가점포 투자땐 주변 공실 없는 곳 위주 골라야 부동산 시장 침체 속에서도 인기가 식지 않던 소형 아파트 가격이 하락세로 돌아섰다. 중대형 아파트는 종합부동산세와 양도소득세 등의 영향으로 수요가 크게 줄어든 데 비해 소형 아파트는 실수요자..