복돌이의 부동산산책

21일 '청라 엑슬루타워' 분양..평당 1100만원선 광교, 판교와 더불어 연말 최대 인기지역으로 분류되는 청라지구에서 초고층 주상복합아파트가 분양을 앞두고 있다. 일주건설이 시행하고 풍림산업이 시공하는 '청라 엑슬루타워'로 지하1, 지상55층의 아파트 2개동과 지하1, 지상 47층의 오피스텔 1개동으로..

미분양시장 '바이코리아' 가격폭락·원달러 환율 상승 재외동포 관심늘어 IMF 외환위기 이후 '저평가된 한국을 사라'는 바이코리아 열풍이 이번에는 부동산 시장에 불어닥칠 전망이다. 10년 동안 달라진 것이 있다면 주인공이 주식(펀드)에서 부동산으로 바뀌었다는 것. 브랜드 인지도가 높은 서울 요..

부천 약대동 `두산위브`‥`떴다방`까지 등장…규제완화 훈풍 부나 재개발 1843가구 대단지 … 지하철로 강남까지 40분대 투기과열지구에서 해제된 날인 7일 문을 연 부천시 약대동 두산위브 모델하우스에 3000여명이 몰렸다． 정부가 11·3대책을 통해 투기과열지구를 대폭 해제한 이후 처음 분양에 나선 ..

주거목적 장기 주택 보유자 `내년부터 종부세 안낸다` 주거 목적으로 한 채의 집을 장기 보유하고 있는 사람은 고가 주택이라 하더라도 내년부터 고율의 종합부동산세를 내지 않아도 된다. 또 2006~2007년 세대별 합산 기준으로 종부세를 낸 가정에서는 개인별 기준에 비해 더낸 세금을 돌려받고 올해 말..

[11월 07일 주택시장지수] 11.3대책 약발? 주택시장지수 10주 만에 반등 ▶ 주택관련 4개 지수 일제히 상승 ▶ 11.3 부동산대책으로 기대감 반짝 ▶ 가격전망지수 50선 회복 주택시장지수가 무려 10주 만에 반등에 성공했다. 관련 4개 지수 역시 일제히 상승세로 돌아섰다. 국제 금융위기로 침체를 거듭하던 ..

부천터미널 '소풍' 내달 새단장 킴스클럽 등 입점 '이랜드 계열 쇼핑몰' 대변신 국내 최대 규모를 자랑하는 부천터미널 소풍이 지난 6일 이랜드그룹과 장기 임대차 계약체결을 완료함으로써 오는 12월 이랜드계열 초대형 백화점으로 새롭게 태어난다. 부천터미널 소풍과 이랜드그룹은 1천500여명의 점..

수도권 인기지역 분양권 매매 활기띨듯 투기과열지구 해제…비인기 지역은 매물 쏟아질수도 서울 강남·송파·서초 등 강남 3구를 제외하고 오는 7일부터 주택·토지 투기지역과 투기과열지구에서 해제되면서 주택 매매 및 분양시장이 활기를 띨지에 관심이 모아지고 있다. 투기지역에서 풀리면 6억..

민간 상한제 아파트 1만가구, 수혜본다 ▶ 非과밀억제권역, 투기과열해제시 전매제한기간 3년→1년으로 단축 ▶ 용인, 김포, 파주 민간택지 분양아파트 수혜 예상 ▶ 연내 11월부터 2009년 상반기까지 총 11곳 1만3천9백57가구 정부는 11.3대책을 통해 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파)를 제외한 수도권 전체 ..

당장 거래 가능해지는 유망 분양권 어디? 11.3대책에 따른 신규분양 아파트의 전매제한 완화 방침이 기분양 단지에도 소급 적용돼 수도권 주요 입지의 입주예정 분양권에도 관심이 쏠리고 있다. 당장 거래가 가능해지는 분양권부터, 전매제한 기간이 단축되는 상한제 적용 기분양 사업장도 종전보다 ..

미분양 속 진주를 찾아라 무이자 혜택 등 '특혜' 다양 정부가 10ㆍ21부동산대책을 통해 수도권 주택시장의 대출규제와 전매제한규제를 대폭 풀기로 하면서 미분양 물량에 주택 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 그동안 대출이 안 돼 새 아파트 분양받기를 포기했던 수요자들이 다시 미분양 매입을 고려..