기본 정보/부동산 정보 2228

주택시장 규제 강화에 ‘빌라·수익성 부동산’ 부각…정부, 다음 대책은

주택시장 규제 강화에 ‘빌라·수익성 부동산’ 부각…정부, 다음 대책은 [안명숙의 차이나는 부동산 클래스]주택시장 규제 강화에 ‘빌라·수익성 부동산’ 부각…정부, 올해 부동산 가격 상승의 배경은 역시 풍부한 유동성이다. 2021년 8월 기준 광의 통화량 M2는... www.khan.co.kr 올해 부동산 가격 상승의 배경은 역시 풍부한 유동성이다. 2021년 8월 기준 광의 통화량 M2는 3487조원을 넘어 이미 지난해 대비 9% 증가했다. 같은 증가속도로 가면 올해 말 기준 지난해와 같은 두 자릿수 이상의 M2 증가율을 기록하면서 2003년 이후 최대치가 될 가능성이 높다. 현금화 가능한 유동자금 비율을 보는 M1/M2 비율은 8월 말 기준 38%로 1991년 이후 최고 수준을 보이고 있다. 2000년 ..

[세종시 부동산] 금리인상 여파로 아파트 전세시장이 월세시장으로 트랜드가 바뀐다.

[세종시 부동산] 금리인상 여파로 아파트 전세시장이 월세시장으로 트랜드가 바뀐다. 세입자도, 집주인도 월세 원한다~ 전세시대 저물고 월세시대 올까? 서울 아파트 전세 상승률, 매매 상승률 앞질렀다 [리얼캐스트= 박지혜 기자] 매매시장에 이어 전세시장에도 한파가 불고 있습니다. KB국민은행 월간 주택가격 통계에 따르면, 지난 1월 서울 아 www.rcast.co.kr 세입자도, 집주인도 월세 원한다~ 전세시대 저물고 월세시대 올까? 서울 아파트 전세 상승률, 매매 상승률 앞질렀다 코로나19의 여파로 엄청난 자금이 시중에 풀리면서 인플레가 상승된데다 금리마져 인상하게되 세종시의 주택임대차 시장도 전세가 씨를말리고 있다보니 전세를 원하는 분들도 월세로 내몰리고 있는 실정이다. 금리가 인상되면 집주인 입장에선 ..

[세종시 토지]농지법개정으로 농가별로 작성하던 농지원부 필지별로 작성

[세종시 토지]농지법개정으로 농가별로 작성하던 농지원부 필지별로 작성 농지법 개정으로 외지인의 농지취득 억제 개인별 농지원부에서 필지별 농지대장 2021년 우리나라를 떠들썩 하게했던 L.H직원들의 농지 불법투기사태로 인해 농지법개정안 이 국회에 상정돼 같은해 7월 국회를 통과하고 다음달 8월에 제정공표 되었다. 우리가 알고있는 농지를 법률용어로 풀어보면 농지란:농지법에서 농지라 함은 전 · 답 · 과수원 기타 그 법적 지목 여하에 불구하고 실제 토지현상이 농작물의 경작 또는 다년성식물 재배로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량시설의 부지와 고정식온실 · 버섯재배사 등 농업생산에 필요한 일정시설의 부지를 말한다고 하는데 즉 우리가 관심대상으로 여기는 전,답,과수원이 농지이다. 이 농지가 어느순간부터 농업인이..

국토부-서울시 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 공모 추진

국토부-서울시 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 공모 추진 10일부터 합동 공모·4월 중 최종선정… 사업지당 최대 375억원 지원 국토교통부(장관 노형욱)와 서울특별시(시장 오세훈)는 지난해 「공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 방안」을 통해 도입한 소규모주택정비 관리지역(서울시가 지난 1월 13일 발표한 www.molit.go.kr 서울시의 새로운 정비사업인 모아주택(소규모주택정비 관리지역)이 진행결과에 따라 지방중,소도시의 재개발,재건축 향방이 결정되고 모델이 될거라 예상돼 그결과가 주목된다. 국토교통부(장관 노형욱)와 서울특별시(시장 오세훈)는 지난해 「공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 방안」을 통해 도입한 소규모주택정비 관리지역(서울시가 지난 1월 13일 발표한 “모아타운”)을 활성화하기 위..

[법률S토리] 확인 안하면 손해… 바뀐 세법 확인하세요

[법률S토리] 확인 안하면 손해… 바뀐 세법 확인하세요 [법률S토리] 확인 안하면 손해… 바뀐 세법 확인하세요 - 머니S 올해부터 세법이 달라진다. 먼저 1세대1주택은 2년 이상 보유기간 등의 요건을 충족한 경우 일정 가액까지 비과세 혜택을 받을 수 있다. 기존에는 실제 양도가액 9억원이 비과세 기준이었지만 물 moneys.mt.co.kr 올해부터 세법이 달라진다. 먼저 1세대1주택은 2년 이상 보유기간 등의 요건을 충족한 경우 일정 가액까지 비과세 혜택을 받을 수 있다. 기존에는 실제 양도가액 9억원이 비과세 기준이었지만 물가상승 등 요인을 반영해 12억원으로 상향 개정됐다. 고가주택 기준금액은 원래 소득세법 시행령에 규정했지만 상위 법률인 소득세법으로 상향했다. 기준금액 상향에 따라 고가주택을 보유한..

[2월 3주 분양동향] 달서 푸르지오시그니처 등 5천 3백 가구

[2월 3주 분양동향] 달서 푸르지오시그니처 등 5천 3백 가구 2월 셋째 주 청약물량은 10곳 5,331가구다. 당첨자 발표는 17곳, 당첨자 계약은 5곳이다. 부동산 2월 셋째 주 청약물량은 10곳 5,331가구다. 당첨자 발표는 17곳, 당첨자 계약은 5곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2월 3주(2월 14일~2월 www.drapt.com ▶ 2월 셋째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 17곳, 계약 5곳 2월 셋째 주 청약물량은 10곳 5,331가구다. 당첨자 발표는 17곳, 당첨자 계약은 5곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2월 3주(2월 14일~2월 20일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 단지는..

[세종시 부동산]수도권 아파트하락 과연 어디까지 추락할까?

[세종시 부동산]수도권 아파트하락 과연 어디까지 추락할까? 올해 첫 달 수도권 집값, 하락세 심화… 얼마나 떨어졌을까? [리얼캐스트=김인영 기자] 2022년 1월이 지났습니다. 수도권 집값은 올해 첫 시작을 어떻게 보냈을까요? 올해부터는 부동산 시장에 여러 규제가 적용됩니다. 대출규제, 금리인상 등 여러 부동산 www.rcast.co.kr 올해 첫 달 수도권 집값, 하락세 심화… 얼마나 떨어졌을까? [리얼캐스트=김인영 기자] 2022년 1월이 지났습니다. 수도권 집값은 올해 첫 시작을 어떻게 보냈을까요? 올해부터는 부동산 시장에 여러 규제가 적용됩니다. 대출규제, 금리인상 등 여러 부동산 정책이 최근 수도권 집값에도 영향을 미치고 있는데요. 이에 리얼캐스트가 최근 수도권 부동산 시장이 어떤 양상을 보이고..

2022 임인년(壬寅年) 36만세대 대규모 전국분양시장이 열린다.

2022 임인년(壬寅年) 36만세대 대규모 전국분양시장이 열린다. 임인년 분양시장 개봉박두... 36만 가구 쏟아진다 [BY KT 에스테이트] /[Remark]주목해야 할 부동산 정보/ 새해부터 부동산시장에 반가운 소식이 들려오고... m.post.naver.com [Remark] 2021년 분양시장은 호황 지난해 분양시장은 매매시장 못지않게 그 열기가 뜨거웠습니다.치솟는 집값에,분양가규제 등이 불러온 로또분양,새 임대차보호법 시행이후 전세시장 불안등이 청약시장을 뜨겁게 달궜는데요.2021년 한해 전국에서 1순위 청약통장 접수건수는 295만5,370건으로,1순위 평균 청약경쟁률은 19.18:1을 기록했습니다. 지난해 가장높은 청약경쟁률이 809.08:1까지 치솟아 역대 최고경쟁률을 기록했습니다.이처럼 수..

[2월 2주 분양동향] 송도럭스오션 SK VIEW 등 2천 2백 가구

[2월 2주 분양동향] 송도럭스오션 SK VIEW 등 2천 2백 가구 2월 둘째 주 청약물량은 3곳 2,243가구다. 당첨자 발표는 9곳, 당첨자 계약은 14곳이다. 부동산 2월 둘째 주 청약물량은 3곳 2,243가구다. 당첨자 발표는 9곳, 당첨자 계약은 14곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2월 2주(2월 7일~2월 13 www.drapt.com ▶ 2월 둘째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 9곳, 계약 14곳 2월 둘째 주 청약물량은 3곳 2,243가구다. 당첨자 발표는 9곳, 당첨자 계약은 14곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2월 2주(2월 7일~2월 13일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 단지..

알기쉬운 재개발,재건축 투자상식

알기쉬운 재개발,재건축 투자상식 한 살이라도 어릴 때 알았다면 좋았을 재건축 재개발 투자 상식! 알아두어야 할 재개발 특장점은?[리얼캐스트=한민숙 기자] 쉽지 않은 내 집 마련, 재개발 투자는 어떨까요? 투미부동산 김제경 소장님을 모시고 재개발의 특장점을 Q&A 형식으로 정리해봤습니다. www.rcast.co.kr 한 살이라도 어릴 때 알았다면 좋았을 재건축 재개발 투자 상식! [리얼캐스트=한민숙 기자] 쉽지 않은 내 집 마련, 재개발 투자는 어떨까요? 투미부동산 김제경 소장님을 모시고 재개발의 특장점을 Q&A 형식으로 정리해봤습니다. Q. 재개발을 주목해야 하는 이유 1. 규제가 덜하다 A. 규제를 피해 나가죠. 재건축 3대 규제가 있죠. 안전진단 규제가 있고요. 전매금지가 있고요. 마지막으로는 재건축..