복돌이의 부동산산책

[4월 2주 분양동향] 힐스테이트 검단 웰카운티 등 4천 8백 가구 4월 둘째 주 청약물량은 21곳 4,885가구다. 당첨자 발표는 19곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 부동산 4월 둘째 주 청약물량은 21곳 4,885가구다. 당첨자 발표는 19곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 4월 2주(4월 11일~4월 www.drapt.com ▶ 4월 둘째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 19곳, 계약 8곳 4월 둘째 주 청약물량은 21곳 4,885가구다. 당첨자 발표는 19곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 4월 2주(4월 11일~4월 17일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 단..

대통령 선거 후 부동산 시장 향방 대선 그 후… 부동산과 눈치게임 - 더스쿠프 윤석열 대통령 당선인은 부동산 세금을 줄이겠다고 약속했다. 종합부동산세는 폐지까지 거론되고 있다. 여기에 재건축을 더 쉽게 할 수 있도록 제도를 정비해 집 가진 사람은 부담을 덜고, 무주 www.thescoop.co.kr 윤석열 대통령 당선인은 부동산 세금을 줄이겠다고 약속했다. 종합부동산세는 폐지까지 거론되고 있다. 여기에 재건축을 더 쉽게 할 수 있도록 제도를 정비해 집 가진 사람은 부담을 덜고, 무주택자에겐 거기서 발생하는 집을 값싸게 주겠다는 청사진도 제시했다. 실제로 대통령선거가 끝난 이후 땅값이 비싼 서울 일부 지역에선 재건축 아파트가 고가에 거래되는 일이 발생했다. 잠시 냉랭했던 부동산 시장에 벌써 훈풍이 불어온 ..

공시가격 1억 이하 아파트 살 때 주택수 산정과 세금은 어떻게 될까? 공시가격 1억 이하 아파트 살 때 주택수 산정과 세금은 어떻게 될까? [리얼캐스트=이진영 기자] 지난 2월 국토교통부가 공시가격 1억원 이하 저가 아파트에 대한 실거래 조사 결과를 발표했습니다. 법인과 외지인이 저가 아파트를 집중 매수한 사례를 기획 조사한 www.rcast.co.kr [리얼캐스트=이진영 기자] 지난 2월 국토교통부가 공시가격 1억원 이하 저가 아파트에 대한 실거래 조사 결과를 발표했습니다. 법인과 외지인이 저가 아파트를 집중 매수한 사례를 기획 조사한 것인데요. 공시가격 1억원 이하 아파트에 매수세가 몰린 이유는 취득세 중과를 피하는 등 세제혜택과 시세차익을 기대했기 때문입니다. 만약 저가 아파트를 살 때 취득세와 양..

부동산업자만 아는 도로 위 깃발의 의미 부동산업자만 아는 도로 위 깃발의 의미 땅 위 삼각 깃발, 토지 수용 중[리얼캐스트=한민숙 기자] 택지지구나 도로 등을 개발하려면 수용 혹은 환지 등의 보상 절차에 따라 토지를 매입해야 합니다. 그 진행 단계 표시의 일환으로 삼각 www.rcast.co.kr 땅 위 삼각 깃발, 토지 수용 중 [리얼캐스트=한민숙 기자] 택지지구나 도로 등을 개발하려면 수용 혹은 환지 등의 보상 절차에 따라 토지를 매입해야 합니다. 그 진행 단계 표시의 일환으로 삼각형 깃발을 땅에 꽂는데요. 깃발의 색을 통해 수용 진행 상황을 확인할 수 있습니다. ​ 흰색은 강제 수용된 토지를 의미합니다. 노란색은 보상 협의 중인 토지를, 파란색은 보상이 원활하게 진행 중으로 6개월 내 완료 예정임을..

[3월 5주 분양동향] 안양역 푸르지오 더샵 등 2천 7백 가구 [3월 5주 분양동향] 안양역 푸르지오 더샵 등 2천 7백 가구 ▶ 3월 마지막 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 10곳, 계약 15곳 3월 마지막 주 청약물량은 8곳 2,720가구다. 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 15곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com) www.drapt.com ▶ 3월 마지막 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 10곳, 계약 15곳 3월 마지막 주 청약물량은 8곳 2,720가구다. 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 15곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 3월 5주(3월 28일~4월 3일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 단..

규제 완화 아이콘 '윤석열 시대' 그래서 집값 더 오를까?

보이스피싱보다 더 무서운 빌라전세 사기수법 빌라 전세 사기 이렇게 칩니다 전세사기 사건의 전말[리얼캐스트=한민숙 기자] 김 모씨는 2018 인천 숭의동 신축 빌라를 신혼집으로 전세 계약하고 입주를 했습니다. 전세금 1억5500만원 중 1억2400만원은 신혼부부 버팀목 대출을 www.rcast.co.kr 빌라 전세 사기 이렇게 칩니다 전세사기 사건의 전말 [리얼캐스트=한민숙 기자] 김 모씨는 2018 인천 숭의동 신축 빌라를 신혼집으로 전세 계약하고 입주를 했습니다. 전세금 1억5500만원 중 1억2400만원은 신혼부부 버팀목 대출을 받았죠. 들어간 지 두 달이 되지 않아 집주인이 바뀌었지만 등기부도 깔끔하고 계약 후 바로 전입신고와 확정일자도 마쳤기 때문에 크게 문제가 될 거라 생각하지 않았습니다. 문제..

오산세교2지구 2개 단지서 5차 민간 사전청약 실시! 오산세교2지구 2개 단지서 5차 민간 사전청약 실시! 국토교통부는 3월 18일(금) 모집공고를 시작으로 1.6천호 규모의 민간분양 사전청약을 실시한다고 밝혔습니... blog.naver.com 국토교통부는 3월 18일(금) 모집공고를 시작으로 1.6천호 규모의 민간분양 사전청약을 실시한다고 밝혔습니다. ​ 사전청약 제도는 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 앞당기는 제도로, 민간 사전청약은 ‘21년 11월부터 시작하여 지금까지 4차에 걸쳐 1.1만호를 공급해 왔습니다. ​ 올해는 2월에 이미 사전청약을 두 차례 실시(3차, 4차)하여 5.3천호를 공급하였으며, 이번에 오산세교2지구 2개 단지에서 5차 사전청약을 통해 1.6천호가 공급됩니다. (..

“5년간 250만호” 尹 약속과 81.9%의 비밀 “5년간 250만호” 尹 약속과 81.9%의 비밀 - 더스쿠프 5년간 250만호. 윤석열 당선인이 공약으로 내세운 주택공급 방안이다. 이 정도면 어느 정도의 공급량일까. 지킬 수 있는 약속이긴 할까. 이 질문을 풀기 위해선 먼저 봐야 할 게 있다. 문재인 정부 www.thescoop.co.kr 윤석열 부동산 공급 공약 분석 이미 예고된 물량 205만호 文정부 공급 계획 따라갈 수 있을까 5년간 250만호. 윤석열 당선인이 공약으로 내세운 주택공급 방안이다. 이 정도면 어느 정도의 공급량일까. 지킬 수 있는 약속이긴 할까. 이 질문을 풀기 위해선 먼저 봐야 할 게 있다. 문재인 정부가 계획해둔 공급 물량이 어느 정도냐는 거다. 결론부터 말하면 윤 당선인이 ..

수도권광역급행철도 B노선(용산~상봉) 기본계획 확정·고시 인천대역에서 경춘선,중안선 연결로 메머드급 광역철도 완성 기존 노선과 환승 등 승객 이용편를 최대한 높였다. 국토교통부(장관 노형욱)는 수도권광역급행철도(GTX) B노선 중 용산∼상봉 구간에 대한 기본계획을 3월 23일자로 확정·고시했다.* GTX-B노선(인천대입구～마석) 중 용산～상봉구간은 재정사업으로, 인천대입구～용산, 상봉～마석 구간은 민자사업으로 추진 총사업비 2조 3,511억원을 투입하여 용산~상봉 간 19.95km 및 중앙선 연결구간 4.27km*를 건설하는 사업으로 정거장은 총 4개소를 신설한다.* GTX-B노선은 중앙선 용산～망우 2복선화 사업을 포함하여 예타통과(’19.8) 이번 기본계획은 예비타당성조사 대비 기존 노선과의 환승 등..