복돌이의 부동산산책

좋은 부동산과 믿는 부동산의 조건 누구는 5억에 산 부동산이 5년 만에 10억짜리가 됐다고 하는데 누구는 10년 세월이 지났는데도 그 값, 그대로라고 한탄을 한다. 부동산을 살 때는 누구나 값이 몇 배로 불어주기를 바라지만, 세상 일이 어디 내 맘대로 되던가. 값이 쑥쑥 올라가는 부동산..

입 달린 사람마다 평택 평택 하는 이유 새해 두 번째 칼럼을 쓰면서 우선 당신에게 복 많이 받으시고, 만수무강하시라는 인사를 다시 드린다. 꾸벅~ 금년 내내 파는 부동산마다 돈을 싣고 들어오고, 사는 부동산마다 복을 싣고 들어와서 부자 되는 한 해가 되시라. 노후대비 잘 하라고 유..

2018년 주택시장 투자전략과 관전 포인트 2018년 새해가 밝았습니다. 2018년은 부동산 투자자에게 시장 움직임에 따라 얼마나 적극적으로 대응할 것인가가 중요한 한해가 될 것으로 봅니다. 이번 주 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 새해를 맞아 2018년 주..

2018 무술년 부동산운세풀이 정유년은 갔다. 국내적으로는 정권이 바뀌는 소용돌이가 일어났고, 국제적으로는 자국의 이익을 취하기 위한 미국. 중국. 일본의 눈치싸움이 하늘을 찔렀다. 어부지리로 핵을 쏴 올린 건 북한이다. 한국이라는 자리는 가시방석처럼 불안하다. 왕 또는 현직대..

부동산값은 오늘이 제일 싸다. 사람은 살아가면서 저마다 꼭 치러야 할 세 가지 큰 일이 있다. 첫째는 직업을 갖는 일이요. 둘째는 결혼을 하는 일이며, 셋째는 내 집을 마련하는 일이다. 이렇게 순차적으로 거쳐야 할 일을 인륜지대사(人倫之大事)라 한다. 위 세 가지 일이 끝나면 기껏 20-..

재건축 초과이익환수제가 몰고올 후폭풍 서울 강남 도심 중심으로 아파트시장이 뜨거워 코앞에 닥친 재건축 초과이익환수제(재초환)에 대한 관심이 높지 않아 보입니다. 하지만 재초환은 서울 등 수도권은 물론 전국 대도시 핵심입지 신규아파트 공급물량에 막대한 영향을 미치게 될 것..

투자의 신호가 바뀌고 있다. 세월 앞에서는 무쇠도 녹는다. 사람만 늙어가는 게 아니라, 단독주택도 허물어지고 아파트도 허술해 진다. 아무리 세월이 흘러도 변치 않는 건 뭐가 있을까? 아무것도 없을 것이다. 꿀떡같은 사랑도 변하고 찰떡같은 인정도 변하니까, 그러나 돈에 대한 욕심..

공부하는 머리와 돈버는 머리는 다르다. 초등학교 때 공부 잘했던 사람은 초등학교 선생님이 되었고, 중학교 때 공부 잘했던 사람은 군청 직원이나 면사무소 직원이 되었고, 고등학교 때 공부 잘했던 사람은 중앙부처 공무원이 되더라. 대학교 때 공부 잘 했던 사람은 어떤 직업에 종사할..

수도권 주택시장 2021년 이후 공급절벽 온다 강남3구를 비롯한 범강남권 아파트시장은 겨울 추위가 무색하게 뜨겁습니다. 지난주 압구정동 신현대 35평형이 23억원을 넘어섰습니다. 잠실 엘스 33평형도 15억원을 돌파했습니다. 이번 주 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 ..

부동산무대 세금이 주연이다. 우리들은 이 세상이란 무대에서 각자 연극을 하고 있다. 자신의 역할을 잘 하느냐, 못하느냐에 따라 삶은 달라진다. 훌륭한 연기를 하고자 하는 마음은 누구나 같겠지만, 그게 어디 내 마음대로 되던가? 부디 당신은 좋은 연기를 펼치시라. 부동산이라는 무..