복돌이의 부동산산책

앞으로 10년 세월과 부동산 2008년 금융위기 이후 열 번째 설 명절을 보냈다. 그동안 당신의 생활은 좋아지는가 하면 어려워지기도 했을 것이고, 10년 전이나 지금이나 그 자리에서 그대로 사는 분도 계시리라. 이사를 다섯 번쯤 하신분도 계실 것이고, 재산은 어느 정도 불어났을까. 10년 전..

안전진단 강화가 몰고 올 나비효과 대출을 억제하고 양도세를 올리고 보유세도 올리려고 하고... 여기에 서울 집값 상승의 ‘진앙지’인 강남 아파트값을 잡기 위해 안전진단 강화라는 카드를 꺼냈습니다. 이같은 단기처방만으로 상승장에서 강남 아파트값은 진정될까요? 이번 주 닥터..

이제 추격매수자는 원금손실에 대비하라 설 연휴를 앞두고도 비강남권은 서울 도심권과 경기 동남권과 서남권을 중심으로 시세분출이 계속되고 있습니다. 신축은 물론 재개발 입주권 프리미엄이 고공행진하고 있습니다. 4월 다주택자 양도세 중과를 앞두고 매물이 줄어들고 있어 추격..

부동산은 국민의 재산이다. 요즘 국민 중 고충이 가장 큰 계층이 청년층 수험생들이다. 회사원 입사시험. 공무원채용시험, 로스쿨 입학시험, 자격시험에 매달려 수년 동안 고생을 하고 있는 청년층이 부지기수다. 5-6년 동안 시험을 봤으나 매번 낙방하고, 나이가 들어 포기하는 사람들의 ..

전세가율 하락기에 현명한 투자법 강남3구의 조정장세완 달리 비강남권 아파트시장은 뜨겁습니다. 서울에선 84타입 기준으로 9억원 이하 중심으로 매수세가 계속되고 있습니다. 1억~2억원으로 수도권 아파트에 전세레버리지투자를 하려는 추격매수가 이어지고 있습니다. 이번 주 닥터아..

좋은 부동산은 백만금(百萬金) 중국 남북조시대 송계아라는 사람이 벼슬을 마치고 은퇴할 무렵, 노후에 거주할 집을 사러 다니다가 백만금(百萬金)이면 좋은 집을 살 수 있었는데 어느 곳에 천만금(千萬金)을 주고 집을 샀다. 그 이웃집엔 큰 벼슬을 하고 있는 여승진이라는 사람이 살고 ..

내 처지와 부동산의 처지 작은 꽃에 불과한 민들레도 자신만의 독특한 빛깔과 향기가 있다. 사람에게도 누구나 자신만의 빛깔과 향기가 있으리라. 그리고 그 빛깔과 향기는 자기 스스로 자신을 사랑하며 끊임없이 가꾸어 나가는 과정에서 만들어진다. 부동산도 그렇다. 지금 강남 재건축..

6억 이하, 가장 많이 오를 단지 TOP3 새해부터 서울의 아파트 시장이 뜨겁다. 강남 4구의 재건축 아파트단지 중심으로 거래량이 증가하면서 자연스럽게 매매가격도 상승하고 있으며, 최근 강남 4구뿐만 아니라 그 인근 지역(광진구, 성동구, 용산구, 마포구, 양천구)까지 확산되는 모습을 보..

[집코노미]부동산으로 경제적 자유 얻은 비결? "함부로 점프하려 하지 마세요" 스타강사 인터뷰 (2) 정지영(닉네임 아임해피) 정지영 씨(닉네임 아임해피)는 스타 부동산 강사로 불린다. 팟캐스트 부동산 분야 1위를 달리고 있는 ‘부동산 클라우드’를 공동 진행하고 있다. 부동산 앱 ‘직..

도시재생 뉴딜 제대로 될까 2017년 말 전국 68곳이 도시재생 뉴딜 시범사업지로 선정되었지만 도시재생 뉴딜이 과연 제대로 될까 회의적인 시각이 점점 더 짙어지고 있다. 문재인 대통령의 1호 공약인 도시재생 뉴딜사업이 어디서부터 잘못된 것인지 짚어보도록 하자. 도시재생 뉴딜 무엇..