복돌이의 부동산산책

정유년 연말의 기도 사람은 나이가 들면 동작이 느려진다. 행동만 느려지는 게 아니라 말도 느려지고 생각도 느려진다. 아무리 기고 난 사람도 세월을 이겨낼 장사는 그 어디에도 없다. 이 글을 읽는 당신도 동작이 느려지고 있는지 잘 살펴볼 일이다. 무정한 세월은 이 순간에도 당신 얼..

철도 개통! 언제 부동산에 영향을 미치나? GTX계획 노선도(사진=국토교통부) 최근 수도권광역급행철도(GTX) A노선(삼성∼일산)의 킨텍스 역사 위치로 킨텍스 측이 인근 주민들과 마찰을 빚고 있다. 고양 킨텍스 측은 전시, 회의. 컨벤션 등의 활성화를 위해 킨텍스 인근에 역을 둬야 한다는 ..

12월 부동산의 노래 나뭇가지에서 놀던 참새는 어디론가 날아가 버렸고, 그 자리엔 나이테만 하나 더 늘어난 채 매서운 북풍만 몰아치고 있는 12월이다. 당신도 특별한 재주가 없다면 마지막 넘어가는 달력 한 장을 곧 뜯어야 하리라. 겨울을 이겨내지 못한 봄은 없다. 시절은 겨울이지만 ..

초보자가 부동산 시장을 예측하는 방법 지난 23일 한국감정원이 발표한 자료에 의하면, 11월 셋째 주(11월 20일 기준) 서울 주간 아파트 매매가격 상승률은 0.18%로 전주(11월 13일)에 비해 2배가 올랐으며 이는 8.2대책 이후주간 대비 가장 높은 상승률을 기록한 것이다. 전체적으로 서울은 공..

나는 1등투자자다. 부동산은 마치 사랑과 같은 것이어서 가장 흔하기도 하지만, 가장 귀하기도 하다. 따라서 부동산투자를 잘 하는 일은 좋은 사랑을 만나 행복하게 사는 일이나 다름이 없다. 당신은 부디 1등부동산투자와 1등사랑을 하시라. 요즘 지진이 혼란스럽듯이 부동산시장도 혼란..

IT 접목해 부동산에서 떼돈버는 회사들 [함현일의 미국&부동산] 부동산 투자도 ‘뉴칼라’ 시대 “블루칼라, 화이트 칼라가 아닌 ‘뉴칼라(New Collar)’가 4차 산업혁명을 이끌 것이다.” IBM의 CEO인 지니 로메티의 말이다. 트럼프 대통령 당선 때도 바로 편지를 보내 미래 인재인 이런 ‘뉴..

분양권투자의 위험성 항시 생활이 넉넉하다고 생각하시는 분이 계신다면 당신은 행복한 사람이다. 그러나 대부분의 사람들은 씀씀이가 부족하여 그걸 채우고자 밤낮을 가리지 않고 일을 하게 된다. 일을 열심히 해도 왜 남는 게 없을까. 부족한 부분은 결핍감에서 온다. 따라서 고정소득..

부동산, 단독명의와 부부 공동명의 부동산을 많이 가지고 있는 사람도 있지만, 일생 동안 단 한 번도 부동산을 가져보지 못하고 죽은 사람도 있다. 저승사자가 “너는 이승에 있을 때 왜 한 번도 부동산을 가져본 일이 없느냐?”고 묻는다면 뭐라고 대답해야 할까. “나는 모든 부동산을 ..

규제책과 입주물량으로 본 2018년 집값 11월 하순이 되면 다음해 부동산시장 전망 리포트가 쏟아집니다. 최근에는 블로그를 통해 전망하는 부동산 파워블로거도 많구요. 이를 어떻게 받아 들이냐는 전적으로 여러분 몫입니다. 그래서 안목(인사이트)이 중요한 것입니다. 이번 주 부동산 리..

집 살 사람, 땅 살 사람 요즘 기존주택시장이 멈춰서버렸다. 빨리 집을 팔아야 할 사람들은 어찌해야 할까? 2-3년 전에 분양받은 새 아파트는 곧 입주를 시작하는데 살던 집이 팔리지 않고 있으니 애가 탈일이다. 이럴 때 옛날에는 살던 집을 전세 놓고, 새 아파트는 대출을 받아 그럭저럭 ..