복돌이의 부동산산책

월급이 허무하다. 양복 입은 신사가 요릿집 문 앞에서 매를 맞는 이유는 돈이 없기 때문이다. 들어갈 땐 앞문으로 들어갔으나 먹다보니 돈이 없어 뒷문으로 도망치다 붙잡혀서 매를 맞는다는 유행가 가사다. 원인은 한 가지 돈이 없어~ 그러나 서울은 땅이 없어 문제다. 더 짓지를 못하니 ..

부동산 시장과 싸우는 정부가 안쓰러운 이유 지난 22일 오전 김의겸 청와대 대변인은 “부동산과 집값 문제 등 시장 동향에 대해 김수현 시민사회수석을 중심으로 상황을 면밀히 들여다보고 대책을 논의 중”이라고 했다. “청와대가 앞장서서 공개적으로 이야기하지 않을 뿐 충분히 사..

부동산값 오르고 있다. 집값 오르지 못하도록 온갖 대책 다 내놨어도 서울 어느 집은 1년 사이 7억이 올랐다고 한다. 집값이 오르는데 땅이라고 보고만 있겠는가. 서울과 수도권은 집값이나 땅값이 모두 오르는 추세에 있고, 지방은 물량과다와 인구부족으로 멈추거나 값이 내리는 추세에..

앞으로 10년을 내다 볼 때 투자가치가 높은 곳은 어디일까? 안녕하세요? 한동안 잠잠하던 서울 집값이 점진적으로 상승폭을 키우고 있으며 매물이 사라지면서 부르는 것이 값이 될 정도로 매도자 우위 장세로 전환이 되었다. 올 봄에만 하더라도 5년째 오르는 상황이라서 대세하락의 기운..

부동산 10년 전과 지금 딱 10년만 시간을 돌려 봤으면 얼마나 좋을까? 60대는 50대에 있을 것이고, 40대는 30대에 있으시겠지. 10년 전 부동산시장을 기억하고 있다면 당신은 부동산투자자로서 자격이 있는 사람이다. 10년 전이나 지금이나 그렇고 그렇지 하는 사람은 앞으로 공부를 열심히 해..

[뉴스룸/박재명]이러다 부동산이 정권 잡을라 서울 강서구의 공인중개사 대표 A 씨는 지난주 뜻밖의 전화를 한 통 받았다. 대전에 산다는 사람이 불쑥 전화해 “4억 원대 아파트 매물이 있으면 무조건 살 테니 집주인을 붙잡아 달라”고 주문했다. 한강은 보이는지, 몇 년 된 아파트인지 ..

자녀들아, 나만큼만 살아다오. 인생은 한 권의 책과 같은 것이다. 어리석은 사람은 대충 읽어 넘겨버리지만, 현명한 사람은 공들어서 또박또박 읽고 있으리라. 대충 읽은 사람은 지금 가난하게 살고, 공들여서 읽는 사람은 부(富)와 여유가 있으시겠지. 세상을 다시 살 수 있다면 지금부터..

이미 값이 올랐지요? 산을 오를 때 정상만 바라보고 열심히 올라가는 사람은 금방 지친다. 나무도 보고, 새 소리도 들으며 계곡물에 손을 씻고 올라가는 사람은 피곤함을 모르게 된다. 당신도 세상을 살아가면서 앞만 보고 열심히 달려가지 말고, 가끔은 노래도 부르고, 술도 마시고, 여행..

[투자백서 122] 다주택 양도소득세 중과로 세테크 중요성 부각 다주택자에 대한 양도세 중과제도가 2018년 4월1일 이후 본격 시행 됐다. 다주택 기준은 세대 기준으로 산정하고 조합원입주권을 포함한 2주택 이상인 경우 조정지역내 주택양도 시 2주택인 경우 일반세율 + 10%, 3주택 이상인 경..

부동산투자의 3가지 그물 사람이 건강하려면 실핏줄에 피가 잘 돌아야 한다. 수천 개의 실핏줄 중 하나만 막혀도 큰 병을 불러 올 수 있고, 아무리 육중한 체격도 허무하게 무너지게 된다. 가정의 실핏줄은 매달 벌어들이는 작은 수입이고, 나라의 실핏줄은 작은 기업들이다. 작은 수입이 ..