복돌이의 부동산산책

9.13대책 후 시장 동향 불길이 바람을 따라 움직이듯 부동산시장도 그렇다. 오른쪽에서 바람이 불면 왼쪽으로 번지고, 아래쪽에서 바람이 불면 위쪽으로 번진다. 꼭 숨바꼭질 같은 것이어서 정부로서는 고민이 크리라. 그래서인지 여덟 번째 부동산대책이 나왔다. 부동산투자라는 것은 가..

"2006년과 다르다"…서울 집값이 오르는 진짜 이유 무주택자의 공포가 빚은 상승장 8·2 조치의 구조적 모순이 이유 서울 아파트 시장이 급등을 지속하고 있습니다. KB국민은행 자료에 따르면 9월 3일 기준 주간상승률은 0.95%로 이는 2006년 11월 13일 이후 12년만에 처음입니다. 작년 평균 주간..

[오늘과 내일/천광암]부동산에는 6개의 계급이 있다 우리 사회에는 집이 있느냐 없느냐, 어디에 사느냐에 따라 6개의 계급이 있다고 한다. 노동운동가 출신 손낙구 씨가 2008년 출간한 ‘부동산 계급사회’에서 내놓은 이론이다. 제1계급은 다주택자, 제2계급은 자기 집에 사는 1주택자를 ..

문재인정부 준신도시가 알려주는 투자처 문재인정부가 부동산 정책에 허겁지겁입니다. 원보이스가 아니라 스테레오로 서로 다른 목소리(대책)를 내놓으니 국민들만 혼란스럽습니다. 이에 아랑곳없이 소득 5분위 상위 20%는 매수의 끈을 놓지 않고 갈아타거나 추가 매수할 기회를 노리고 ..

지금이라도 집을 사야 합니까? 서울 집값이 계속 오르고 있으니 서울에서 집을 여러 채 가지고 있는 사람은 저절로 부자가 될 수밖에 없다. 사람의 욕심은 끝이 없는 것이기에 서울에 집을 가지고 있다면 값이 더 오른들 누가 뭐라고 하겠는가. 답답한 건 정부다. 앞으로 서울에다 집을 사..

서울 집값이 무섭다. 가난과 싸워 이기는 사람은 많지만, 재물과 싸워 이기는 사람은 적다. 요즘 서울 집값이 오르는 바람에 서울 사람들은 재물과 싸워 이기고 있고, 여타 지방 사람들은 집이 안 팔리고 집값이 떨어져 지고 있는 셈이다. 집이 없는 사람은 집값이 올라가면 상대적 박탈감..

대리인 행위가 본인에게 미치는 영향 우리들은 사회생활을 하다보면 매일같이 여러 사람과 접촉을 하면서 금전거래를 비롯한 많은 거래를 하고 있다. 내가 직접 거래를 하기도 하고, 대리인을 시켜 심부름을 시키기도 한다. 그런데 간혹 심부름을 하는 사람이나 나를 대신해서 일을 봐주..

문재인 정부, 집값을 잡기 위한 해결 방책은 무엇일까? 문재인 정부 들어와서 집값이 파상적인 폭등장세를 이어가고 있다. 문재인 정부의 집값 상승은 2017년 봄 대통령 당선시점에서 1차 폭등이 일어났으며 8.02대책 이후 2017년 가을과 겨울에 2차 폭등이 발생하였고 미약한 보유세, 종부세..

사업 속도 빠르고 부가가치 높은 가로주택정비사업 앞으로는 현재 계획된 정비구역 외에 새로운 정비구역 지정은 힘들 전망이다. 이에 대한 대안으로 관심을 끄는 사업이 바로 가로주택정비사업인데, 도심에 낙후된 건물들을 헐고 새로운 건물을 짓는 개발 사업이기 때문에 소규모라고 ..

지금은 여윳돈이 있는 세상이다. 부동산값이 한바탕 오르고 나면 세상의 모든 물가도 오른다. 요즘 서울 집값은 숭어도 뛰고 새우도 뛴다. 1-2억씩 집값이 오르고 나면 마음이 허탈해서 배추 한 포기가 1만 원을 해도 비싸다고 말 할 수가 없다. 그러나 지방의 집값은 내려가지나 않을까, ..