복돌이의 부동산산책

편견을 버리고 부동산 대폭등을 준비하라! '편견필패'의 법칙 깨달으면 투자 쉬워져 부동산 투자시에 주의해야할 점은 편견에 사로잡히면 득보다 실이 많다는 점을 빨리 깨닫는것이다. 부동산투자를 망치고 투자를 저해하는 대표적인 편견들과 이를 깨부수는 방안에 대해 간략히 짚어보고 2010년 하반..

미래를 내다보는 부동산 투자법 정확한 정보와 판단으로 투자하라 미래를 내다보는 부동산 투자법 정확한 정보와 판단으로 투자하라 과거 우리 사회에서는 ‘일단 부동산을 사 놓으면 언젠가 반드시 가격이 오를 것’이라는 믿음이 있었다. 그러나 부동산도 부동산 나름이다. 얼마 전까지만 해도 부..

부자되는 자산관리 #2 금융의 변화 안녕하세요! 반갑습니다!! 폭설에 이어 뼛속까지 저리던 강추위도 어느덧 한꺼풀이 꺽여가고 있습니다. 지난번에는 미국과 이머징 마켓,케인즈주의,공공부채와 더블딥에 대해서 말씀드렸고 이번에는 금융의 변화에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 특히,작년은 그동..

부자되는 자산관리 #1 경제의 재편 안녕하세요! 반갑습니다!! 희망의 경인년,호랑이해가 시작되자 마자 지구온난화에 따른 폭설로 인해 며칠동안 눈속에 파묻쳐 있으면서 눈꽃 세상에서 새로운 풍광에 취해 있는 사이에 마치 지구가 빙하기에 들어선것 같은 혹한이 찾아왔습니다. 2008년 서브프라임 사..

넓은 집 갈아타기 전략 무주택자의 꿈이 내 집 마련이라면 유주택자는 지금 살고 있는 평수보다 좀 더 넓고 인기 있는 동네에 살고 싶은 게 소망일 것이다. 요즘 중소형에서 중대형으로, 수도권이나 강북권에서 강남권 등 인기지역으로 갈아타려는 수요가 부쩍 늘어났다. 부동산침체 장기화로 아파트..

건설산업전략연구소 2010년 지방광역시 분석 자료 목록 □ 광역시 주택 시장에 관한 모든 통계가 분석되어 있습니다. □ 적정 분양가 분석, 지역별 자가 및 임대 수요 추정, 지역별 주택 순환국면 분석 등을 통하여 광역시 시장의 주택 시장 분석 및 분양 전략을 수립하는 데 도움을 줄 것입니다. □ 건..

'양도세 감면' 이후의 좋은 기회 2010년 2월11일은 아파트 건설업체에게 일종의 데드라인 같은 날이다. 이날이 지나면 새로 분양되는 아파트나 안팔려 남아있는 미분양 주택에 대한 양도세 면제 또는 감면 효과가 사라져 구매수요가 뚝 떨어질 것으로 주택업체들은 생각하고 있다. 그동안 업체들은 양도..

"고래 싸움에 새우등 터진다" 강남 주택시장 잡으려는 정책… 오히려 실수요자 옳아 매 2008년 말 미국발 금융위기 여파로 부동산시장은 2009년 초까지 극심한 불황을 겪었습니다. 미국과 유럽의 거대한 고래들이 몸살을 앓으니 우리나라는 거의 급성폐렴상황까지 가버렸습니다. 다행히 미국 금융시장..

노후를 위한 원룸주택 투자법 투자에 앞서 수요부터 예측해봐야 오래된 단독주택을 허물고 그 자리에 또는 자투리땅을 이용해 원룸주택을 신축하는 투자가 꾸준히 증가할 것으로 예상된다. 원룸주택은 대학생이나 직장에 다니는 독신자들을 대상으로 기본 살림살이를 갖춰놓고 임대료를 받는 다세..

PD수첩 방송 내용으로 본 미분양 원인 1월 12일 방영분 분석… 분양가ㆍ사업시기 등 작용 PD수첩을 보면서 앞으로 다가올 공급부족의 원인이 무언가를 알수 있습니다. 주로 내용을 보면 미분양을 사봐야 별로 득될 것 없다는 얘기가 나옵니다. 주변 시세보다 분양가가 비싸고 일부 현상을 전체적인 현상..