복돌이의 부동산산책

자산·소득으로 분석한 부동산 거품론 요즘 여러 경제연구소들이 우리나라 부동산 시장에 대한 보고서를 앞 다퉈 내보내고 있다. 결론은 ‘부동산 시장에 거품이 끼어 있다’는 것으로 귀결된다. 그렇다면 과연 우리나라 부동산 시장에 거품이 끼어 있는지 알아보도록 하자. 최근 발표된 국민은행 통..

[생애재무설계] `얼마나 불릴 것인가` 보다 `얼마를 투자 하느냐` 중요 이기수 포도재무설계 서울지점장/ 부자가 되는 공식… 생활비 충당 통장 종잣돈 마련 통장 비상사태 대비 통장 따로따로 마련을 수익률 높이기란… 원하는 삶을 위해 자산을 불리는 것 대박은 신의 영역… 숫자에 얽매이는 '쾌락의..

안 "공영개발 중심 유지" VS 송 "전면 제도정비 추진" 5 도시재생 이대로 좋은가 인천의 최대 관심거리인 구도심 재생사업을 두고 인천시장 선거에 나선 한나라당 안상수, 민주당 송영길 후보가 첨예한 입장차를 드러냈다. <관련기사 3면> 4일 양당 선거캠프에 따르면 안 후보는 공영개발 중심의 기..

부동산 대폭락 '전운(戰雲)' 걷힐까? 김부성 부테크연구소 소장 골이 너무 깊었을까? 지난 4월 23일 정부는 미약한 수준이긴 하지만 일단 허겁지겁 미분양해소와 주택경기활성화를 골자로 하는 <4.23대책>을 내놓았다. 이 대책의 주요내용을 살펴보면 총 4만가구의 미분양을 시장에서 해소하고, 여기..

소액투자, 가장 가치 있는 지역은? 내가 1천만원도 안되는 자금으로 부동산 재테크를 시작해 오늘날 경제젹 여유를 갖을 수 있었던 것 중 하나가 바로 지역의 선택이었다. 1999년 당시 용인은 많이 낙후되어 있었다. 96년 '군'에서 '시'로 승격되면서 인구의 유입이 시작되었고, 서울과의 뛰어난 접..

인천지역 산업단지 무엇이 문제인가(상) 인천 산업단지 관리체제 현황 및 문제점 인천에는 현재 총 9개의 산업단지가 조성돼 있으며 이 중 3곳은 국가산업단지고 나머지는 지방산업단지다. 이들 산업단지는 산업화 과정에서 제조업은 물론, 지역경제 발전에 큰 기여를 해 왔다. 그러나 산업이 고도화..

인천지역 산업단지 무엇이 문제인가(하) 인천 산업단지 통합관리 방향 인천시의 검단산업단지 조성은 지역의 산업단지 통합 관리 필요성 논의에 불을 지핀 계기가 됐다. 검단산단은 남동국가산단 이후 지역 내에 조성되는 최대 규모의 산업단지이자 인천시가 조성하는 지방산업단지로 오는 2012년 완..

부동산이 폭락하기 힘든이유 #2 오늘은 지난번에 이어서 부동산이 폭락하기 힘든 두번째 이유를 말씀드리도록 하겠습니다. 염두에 두실 부분은 저역시 일부 부동산에는 거품이 있다는 사실에 적극적으로 동감하고 있으나 이것이 전체를 호도하고 있다는 생각에 나름대로의 소견을 말씀드리는것 뿐이..

부동산사기 당하지 않기 부동산사기 당하지 않기위한 주의사항 부동산 사기 당하지 않기 '공짜 좋아하면 대머리 된단', '공짜는 양잿물도 마신다'라는 말이 있습니다. 물론 과학적으로는 전혀 근거가 없습니다만 그만큼 사람들이 공짜를 좋아한다는 이야기겠지요 부동산시장이 얼어붙으면서 생존이 ..

부동산 정말 버블 붕괴 할 것인가? 집값, 미.일 버블 붕괴 직전과 유사’ 산은연구소에서 발표한 ‘국내 주택가격 적정성 분석’이라는 보고서인데 제목만큼이나 정말 섬뜩함을 느끼지 않을 수 없습니다. 근거를 보면 아파트가격과 물가 격차가 크고 집값 상승은 저금리와 부동산규제 완화 등 부양책..