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[세종시 부동산] 금리인상 여파로 아파트 전세시장이 월세시장으로 트랜드가 바뀐다.

[세종시 부동산] 금리인상 여파로 아파트 전세시장이 월세시장으로 트랜드가 바뀐다. 세입자도, 집주인도 월세 원한다~ 전세시대 저물고 월세시대 올까? 서울 아파트 전세 상승률, 매매 상승률 앞질렀다 [리얼캐스트= 박지혜 기자] 매매시장에 이어 전세시장에도 한파가 불고 있습니다. KB국민은행 월간 주택가격 통계에 따르면, 지난 1월 서울 아 www.rcast.co.kr 세입자도, 집주인도 월세 원한다~ 전세시대 저물고 월세시대 올까? 서울 아파트 전세 상승률, 매매 상승률 앞질렀다 코로나19의 여파로 엄청난 자금이 시중에 풀리면서 인플레가 상승된데다 금리마져 인상하게되 세종시의 주택임대차 시장도 전세가 씨를말리고 있다보니 전세를 원하는 분들도 월세로 내몰리고 있는 실정이다. 금리가 인상되면 집주인 입장에선 ..

[세종시 토지]농지법개정으로 농가별로 작성하던 농지원부 필지별로 작성

[세종시 토지]농지법개정으로 농가별로 작성하던 농지원부 필지별로 작성 농지법 개정으로 외지인의 농지취득 억제 개인별 농지원부에서 필지별 농지대장 2021년 우리나라를 떠들썩 하게했던 L.H직원들의 농지 불법투기사태로 인해 농지법개정안 이 국회에 상정돼 같은해 7월 국회를 통과하고 다음달 8월에 제정공표 되었다. 우리가 알고있는 농지를 법률용어로 풀어보면 농지란:농지법에서 농지라 함은 전 · 답 · 과수원 기타 그 법적 지목 여하에 불구하고 실제 토지현상이 농작물의 경작 또는 다년성식물 재배로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량시설의 부지와 고정식온실 · 버섯재배사 등 농업생산에 필요한 일정시설의 부지를 말한다고 하는데 즉 우리가 관심대상으로 여기는 전,답,과수원이 농지이다. 이 농지가 어느순간부터 농업인이..

국토부-서울시 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 공모 추진

국토부-서울시 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 공모 추진 10일부터 합동 공모·4월 중 최종선정… 사업지당 최대 375억원 지원 국토교통부(장관 노형욱)와 서울특별시(시장 오세훈)는 지난해 「공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 방안」을 통해 도입한 소규모주택정비 관리지역(서울시가 지난 1월 13일 발표한 www.molit.go.kr 서울시의 새로운 정비사업인 모아주택(소규모주택정비 관리지역)이 진행결과에 따라 지방중,소도시의 재개발,재건축 향방이 결정되고 모델이 될거라 예상돼 그결과가 주목된다. 국토교통부(장관 노형욱)와 서울특별시(시장 오세훈)는 지난해 「공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 방안」을 통해 도입한 소규모주택정비 관리지역(서울시가 지난 1월 13일 발표한 “모아타운”)을 활성화하기 위..

박근혜, 달성에 사저 마련...대구 달성군을 가다

박근혜, 달성에 사저 마련...대구 달성군을 가다 박근혜, 달성에 사저 마련...대구 달성군을 가다 - 대구 달성군 부동산시장 전망 -박근혜 전 대통령 퇴원 후 사저가 될 것으로 알려진 달성군 유가읍 쌍계리 전원주택에 하루에 시민 1천여명이 몰려 온다는 소식이 들려온다.3월 2일 달성 사저 입 www.drapt.com - 대구 달성군 부동산시장 전망 - 박근혜 전 대통령 퇴원 후 사저가 될 것으로 알려진 달성군 유가읍 쌍계리 전원주택에 하루에 시민 1천여명이 몰려 온다는 소식이 들려온다. 3월 2일 달성 사저 입주 예정을 앞두고 달성군 주민들은 쌍수들어 대환영을 하고, 인근 상가에는 보수 유투브 사무실이 들어온다는 소문이 파다하다. 박근혜 전 대통령은 1952년 2월 2일 대구 중구 삼덕동에서 태어나 지..

투데이부동산뉴스-02~17

투데이부동산뉴스-02~17 잠실 5단지 재건축 급물살…최고 50층 짓는다 올해로 입주 45년 차를 맞은 서울 송파구 잠실주공5단지 재건축에 청신호가 켜졌다. 가구 수와 용적률, 층수 등 재건축 사업 밑그림을 담은 정비계획안이 서울시 심의 문턱을 넘은 것이다. 정.. 뉴욕증권거래소 NFT 추진…관련주 '싱글벙글'미국 뉴욕증권거래소(NYSE)가 대체불가토큰(NFT)을 주식처럼 사고팔 수 있는 거래소 설립을 추진 중이라는 소식이 전해지자 한국 증시에서 NFT 관련 기업 주식에 매수세가 몰리며 갤럭시아머.. 평형 못넓히면 층고라도…천장 20~30cm 높인 단지 인기코로나19로 인해 사람들이 집안에 머무는 시간이 늘어나면서 천장 높이를 높여 개방감을 극대화한 주거시설들이 인기를 끌고 있다. 16일 부동산정보업체 ..

[법률S토리] 확인 안하면 손해… 바뀐 세법 확인하세요

[법률S토리] 확인 안하면 손해… 바뀐 세법 확인하세요 [법률S토리] 확인 안하면 손해… 바뀐 세법 확인하세요 - 머니S 올해부터 세법이 달라진다. 먼저 1세대1주택은 2년 이상 보유기간 등의 요건을 충족한 경우 일정 가액까지 비과세 혜택을 받을 수 있다. 기존에는 실제 양도가액 9억원이 비과세 기준이었지만 물 moneys.mt.co.kr 올해부터 세법이 달라진다. 먼저 1세대1주택은 2년 이상 보유기간 등의 요건을 충족한 경우 일정 가액까지 비과세 혜택을 받을 수 있다. 기존에는 실제 양도가액 9억원이 비과세 기준이었지만 물가상승 등 요인을 반영해 12억원으로 상향 개정됐다. 고가주택 기준금액은 원래 소득세법 시행령에 규정했지만 상위 법률인 소득세법으로 상향했다. 기준금액 상향에 따라 고가주택을 보유한..

투데이부동산뉴스-02~16

투데이부동산뉴스-02~16 수도권 분양권 웃돈 2억 뚝…'마이너스피' 매물 줄잇는다 부동산시장 한파가 매매시장에 이어 청약시장과 분양권 거래시장에도 이어지고 있다. 지난해 분양권 거래량과 거래 총액이 반 토막이 난 데 이어 분양권에 붙는 '웃돈'도 눈높이를 낮춰 시장.. 열기 주춤해진 청약시장서 재건축 아파트 그나마 선전부동산 정비사업시장을 이끌고 있는 재건축·재개발 아파트들이 청약시장에서도 일반 신규 아파트에 비해 각광을 받고 있는 것으로 조사됐다. 15일 부동산R114에 따르면 지난해 전국 재건축·.. [톡톡! 부동산] 영화관·실내풀…아파트 부대시설 갈수록 고급화최근 아파트 내 커뮤니티(공동 이용 시설) 영역이 빠르게 확대되고 있다. 특히 영화관이나 실내수영장, 사우나, 골프연습장 등 각종 고급 시설..

너는 왜 한 번도 부동산은 가져 본 일이 없느냐?

너는 왜 한 번도 부동산은 가져 본 일이 없느냐? 부동산을 많이 가지고 있는 사람도 있지만, 일생 동안 단 한 번도 가져보지 못하고 죽은 부동산을 많이 가지고 있는 사람도 있지만, 일생 동안 단 한 번도 가져보지 못하고 죽은 사람도 있다. 저승사자가 “너는 이승에 있을 때 왜 한 번도 www.drapt.com 부동산을 많이 가지고 있는 사람도 있지만, 일생 동안 단 한 번도 가져보지 못하고 죽은 사람도 있다. 저승사자가 “너는 이승에 있을 때 왜 한 번도 부동산을 가져본 일이 없느냐?”고 묻는다면 뭐라고 대답해야 할까? “저는 모든 부동산을 아내 명의로 해두었습니다.” 또는 “저는 있는 부동산 전부를 남편 명의로 해두었기 때문입니다”라고 대답할 수 있으면 좋으련만, “전월세로만 살았기에 집도 없고, 땅뙈..

투데이부동산뉴스-02~15

투데이부동산뉴스-02~15 수도권 청약경쟁률 뚝 떨어졌다는데…"지금 들어가야 하나" 대출 규제와 3월 대선 관망 심리 등으로 주택시장이 주춤한 가운데 지난 1월 서울과 경기 지역 청약 경쟁률이 대폭 낮아진 것으로 조사됐다. 14일 부동산정보업체 부동산R114와 더피알에 따르.. 강남집값도 꺾였는데…일부 지방 아파트는 신고가, 왜?전국 아파트값이 고점을 찍고 하향세 조짐을 보이고 있는 가운데, 지방에서는 5억원 이하 중저가 아파트 위주로 신고가 행진이 지속되고 있다. 대출 규제 속 상대적으로 저렴한 지역으로 내집.. 층간소음 줄어들까"…아파트 건설후 검사 의무화 한다는데올해 8월부터 아파트를 짓고 난 뒤에 건설회사들은 정부가 지정한 기관에서 층간 소음 검사를 받아야 한다. 건물을 다 짓기 전 검사를 하던 ..

투데이부동산뉴스-02~14

투데이부동산뉴스-02~14 "아파트가격 다 오르는 시대 끝났다" [매부리TV] 지금은 성공한 직장인이지만 나 역시 어떻게 먹고살지 앞이 깜깜할 때가 있었다.이동훈 SK바이오투자센터장(부사장)이 '재테크'와 '직장생활' 두 마리 토끼를 잡는 법에 대해 설명합니다. 삼.. 반포1동 빌라촌도…오세훈표 재개발 추진서울 서초구 반포1동 일대 빌라 소유주들이 '모아타운' 사업 신청을 추진하고 있다. 모아타운은 블록 단위 '모아주택'을 묶어 대단지 아파트처럼 관리하는 모델로, 오세훈 서울시장이 노후 저.. 다른 방식 재개발 신청지역, '모아타운' 공모에 지원 못해신속통합기획 탈락도 어이가 없는데, 모아타운은 공모조차 막는다니 이해가 가질 않는다는 불만들이 나옵니다.(서울 강남구 일원동 대청마을 인근 A 공인중개사)1..