복돌이의 부동산산책

투데이부동산뉴스-02~28 이재명 윤석열 부동산세 완화 한목소리에도…닮은 듯 다른 부동산 공약[스페셜 리포트] ◆ SPECIAL REPORT : 이재명 윤석열, 닮은듯 다른 부동산 공약 ◆ 제20대 대선이 열흘도 채 남지 않았다. 특히 부동산 정책은 대선 판을 흔들 정도로 '1번 공약'으로 꼽히고 있다.그런데 신기.. "금리 상승, 부동산 시장 흔들 수준 아냐" [매부리TV]심교언 건국대 부동산학과 교수(사진)가 대선에서 누가 이기든 관계없이 서울 재건축 아파트 규제는 대대적으로 풀 수 없다고 진단했습니다. 심 교수는 매부리TV와 인터뷰에서 최근 부동산시.. 남양주 왕숙·인천 검단 등…신도시 6천가구 사전청약2기와 3기 신도시 등에 대한 5차 공공 사전청약과 4차 민간 사전청약이 시작된다. 국토교통부는 ..

2030세종도시기본계획에서 2040세종도시기본계획 변화 잃어버린 10년에 대한 세종시의 구체적 로드맵은? 이춘희 세종시장은 2022년 2월 24일 삼백일흔 일곱번째 정례브리핑에서 2040 세종도시기본계획 수립현황을 브리핑 하였다. 발표내용의 핵심을 자세히 들여다보면 첫째는 2040년까지 기존주택 및 기계획된 물량을 제외하고 공동주택 10만호 추가공급 하기로 하였는데 그렇다면 2030년까지 행복도시 아파트건설이 마무리짓게 되는데 이 부분은 2030년 이후에 읍,면지역에 추가공급을 하겠다는 이야기로 들린다. 물론 지난해 8월에 발표한 3기신도시 2곳의 13,000세대도 포함을 시키는걸로 예상을 하면서 행복도시 후속개발은 필자의 착각이었으면 하는 바램이다. 둘째는 세종시의 인구를 2040년까지 81만4,000..

'작지만 알차네'…미니 재건축 '가로주택정비사업' 잇단 추진 '작지만 알차네'…미니 재건축 '가로주택정비사업' 잇단 추진 사업속도 빨라 정비사업 대안 부상 대형 건설사도 속속 뛰어들어 성산동 가로주택정비사업 추진예정구역 모습 [사진 = 한주형 기자] 소규모 재건축과 가로주택정비사업을 통한 공급이 활기를 www.drapt.com 사업속도 빨라 정비사업 대안 부상 대형 건설사도 속속 뛰어들어 소규모 재건축과 가로주택정비사업을 통한 공급이 활기를 띠고 있다. 추진 절차가 간편해 사업 속도가 빠르다는 잇점이 있어서다. 정부의 규제로 재개발·재건축 등 도시정비사업이 원활하지 않는 가운데 소규모 재건축과 가로주택정비사업이 돌파구로 부상하고 있다. 최근에는 내로라하는 대형 건설사까지 수주 전에 뛰어들면서 치열한 수주..

투데이부동산뉴스-02~25 더 얼어붙은 아파트 매매…서초구도 1년8개월만에 하락 전국 아파트 가격 하락 추세가 본격화되고 있다. '부동산 불패' 상징으로 여겨지던 서울 강남3구(강남·서초·송파구)도 아파트 가격이 동반 하락으로 전환하는 등 거래 가뭄에 따른 가격 하.. 프롭테크도 동남아에 속속 'K-깃발'◆ 진화하는 프롭테크 (中) ◆ '정보기술(IT) 강국 코리아'의 깃발을 들고 해외 진출을 시도하는 프롭테크(부동산 정보 기술) 기업이 최근 늘어나면서 새로운 일자리 창출에 대한 기대감도 높.. 강남 아파트 첫 분양원가 공개…평당 1080만원서울주택도시공사(SH공사)가 서울 강남구 세곡2지구 4개 단지(1·3·4·6단지) 분양원가를 공개했다. 서울 강남 아파트의 분양원가가 공개되는 것은 이번이 처음이다...

[세종시 아파트]2040년까지 세종시 읍·면에 아파트 10만가구 추가 공급 2040년까지 세종시 읍·면에 아파트 10만가구 추가 공급 | Daum 부동산 언론 브리핑하는 이춘희 세종시장 [세종시 제공. 재판매 및 DB 금지] (세종=연합뉴스) 이은파 기자 = 2040년까지 세종시 읍·면에 이미 계획된 물량 외에 10만가구 규모의 아파트가 추가 공급된다. 20 realestate.daum.net 세종시 '2040 도시기본계획' 수립 중..계획인구 81만4천명 설정 (세종=연합뉴스) 이은파 기자 = 2040년까지 세종시 읍·면에 이미 계획된 물량 외에 10만가구 규모의 아파트가 추가 공급된다. 2040년 계획인구는 81만4천명으로 설정됐다. 이춘희 세종시장은 24일 브리핑을 통해 이런 내용을 담은 '2040..

작년 연말부터 늘어나는 逆전세, 집값보다 전세가 더 비싸네요 늘어나는 逆전세, 집값보다 전세가 더 비싸네요 늘어나는 逆전세, 집값보다 전세가 더 비싸네요 www.msn.com 서울 서초구에 있는 A주상복합 전용면적 35㎡가 지난 8일 3억1000만원에 전세 계약을 맺었다. 작년 12월 팔린 같은 면적 매매가격(2억9000만원)보다 2000만원이 비싼 계약이다. 단지 내 한 공인중개사는 “최근 주택 경기가 가라앉자 저렴한 급매물을 사들여서 비싸게 전세를 놓으려는 수요가 생겼다”고 말했다. 전국적으로 집값 상승세가 꺾인 가운데 소형 주택을 중심으로 전셋값이 매매가보다 비싼 거래가 속출하고 있다. 이런 ‘역전세’ 현상은 주택 과잉 공급 우려가 있는 지방 중소도시에서 시작돼 서울을 포함한 수도권에서도 심심찮게 ..

투데이부동산뉴스-02~24 아파트 이어 연립·다세대도 '거래 한파' "빌라도 가격만 올랐지 거래는 거의 없다. 작년에는 그래도 한 달에 2~3건 했는데 올해는 여태까지 단 1건의 거래도 없었다." (서울 강서구 한 공인중개사무소 관계자) "올해 들어 동네 공인.. 서울 공공개발 곳곳서 파열음…법 개정 지연에 주민 갈등도정부가 공공 주도 개발 사업 후보지로 발표했던 사업지 곳곳에서 파열음이 나고 있다. 사업 근거 법안이 마련되지 않아 사업이 진행되지 않거나 정부가 사업 추진에 손을 놓으면서 민간 개발로 .. [톡톡! 부동산] 대구 미분양 쌓이자…건설사들 "일단 미루고보자"백약이 무효하다는 생각입니다. 1년 정도 걸릴 거라고 생각하고 계속 팔아봐야죠.아파트 가격 하락 등으로 대구 지역 부동산 경기가 급랭하자..

[오송역투자]오송 3산단 배후지역 알뜰투자용 드림네스트빌라 코로나19시대의 혁신종목 바이오산업의 메카 오송3산단투자 강호축으로 다시 태어나는 대한민국 철도의중심 오송역 제20대 대통령 선거일이 한달도 남지않은 현재 세종시의 분위기는 조용한 상태입니다. 어제 발표한 자금조달계획서가 세종시도 대상으로 포함이 되는데 예정지역이 일찌감치 자금조달계획의 대상지라서 그런지 조금은 덤덤하게 넘어가는것 같습니디. 조치원과 다리하나 건너에 있는 오송읍 동평리,서평리 지역의 오송바이오3산단은 22년 시작과 동시에 주민설명회를 성황리(?)에 끝내고 주민대책위원을 새로 뽑는등 보상에 대한 준비가 하나둘 차분히 진행되고 있습니다. 전체적인 면적은 300만평에서 204만평으로 줄었고 단지배치 또한 b안으로 결정되 단지의 서쪽인 ..

투데이부동산뉴스-02~23 집값이 떨어진다고?…반포 아리팍 46억6천만원 또 신고가 신고가 거래가 더 나올 듯합니다. 지금 47억원에 거래 성사 직전인 매물도 있고요. 한강을 조망할 수 있는 아파트는 부르는 게 값이에요. (아크로리버파크 인근 한 공인중개사무소 대표)서울 .. 소형 연립·다세대도 토지거래허가 받아야앞으로 토지거래허가구역에서 지방자치단체 허가를 받고 사야 하는 땅이나 주택의 면적 기준이 대폭 확대된다. 용도지역이 주거지역인 경우 지자체에 따라 6㎡ 초과 토지까지 허가 대상에 포함.. 금천구 옛 기아車 용지에 299가구서울 금천구가 옛 기아자동차 용지의 특별계획구역 세부개발계획이 지난 17일 확정됐다고 22일 밝혔다. 금천구 시흥동 996-3 일대인 이 용지는 1958년 자동차 점검을 위한 ..

2차 방역지원금 300만원 23일부터 지급 2차 방역지원금 300만원 23일부터 지급 © 제공: 아시아경제 [아시아경제 최동현 기자] 중소벤처기업부가 코로나19 방역조치로 피해를 입은 소상공인에게 23일부터 2차 방역지원금 300만원을 지급한다고 22일 밝혔다. 이번 2차 방역지원 www.msn.com [아시아경제 최동현 기자] 중소벤처기업부가 코로나19 방역조치로 피해를 입은 소상공인에게 23일부터 2차 방역지원금 300만원을 지급한다고 22일 밝혔다. 이번 2차 방역지원금은 전날 16조9000억원 규모의 추가경정예산이 국회 본회의를 통과한 데 따른 조치다. 사회적 거리두기 및 영업시간 제한 연장으로 인한 피해를 지원하기 위해 마련됐다. 그동안 5차례 지급됐던 소상공인 지원금 대비 가장 많은 약 10조..