복돌이의 부동산산책

투데이부동산뉴스-07~04 "개발 시동건 용산…中난산특구처럼 잠재력 풍부" 용산은 아직도 개발되지 않은 땅이 많아서 '도화지'와 같은 곳입니다. 첨단 기술 기업을 유치하면 중국 선전의 난산특구처럼 발전할 수 있다고 봅니다.홍콩의 부동산 재벌 3세 에이드리언 청(.. "8월 전세대란 가능성 낮다"…원희룡 진단, 이유 있었네 임대차법 시행 2년 차를 맞아 오는 8월 '전세대란'이 초래될 수 있다는 전망이 시들해지고 있다. 줄어들 것이라던 전세 매물이 오히려 늘고 전세금 추이도 안정세를 보이고 있기 때문이다. 다.. "부동산 하락장 끝나도 V자 반등 없을 것" [매부리TV] "부동산 하락장이 끝난 뒤에도 가파른 반등 랠리는 없을 가능성이 큽니다." 이번주 매부리TV는 한국 최고 이코노미스트로 이름을 날린 이종..

[머니S리포트-7월 금리 쓰나미, 더 센 놈이 온다③] DSR 규제 속 한도 늘리려 만기 확대, 월 원리금↓ 총 이자↑ 5억 대출에 이자만 5.8억… '40년 주담대' 괜찮나 - 머니S [소박스]◆기사 게재 순서① '금리 역습' 아파트 시세차익, 이자로 날린다② "고소득자만 돈 빌리세요"… 규제 풀어도 저연봉자 '대출 절벽' ③ 5억 대출에 이자만 5.8억… '40년 주담대' 괜찮나[소 moneys.mt.co.kr 5억 대출에 이자만 5.8억… '40년 주담대' 괜찮나 편집자주|올 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화된다. 정부가 무주택자의 내집마련을 지원한다는 명분으로 주택담보인정비율(LTV) 상한을 80%까지 완화했지만 이마저도 고소득자만 수혜를 입는 정책이란 지적이 나온다. DSR 규제..

세종시, 국토부 주정심 규제지역 조정 대상서 제외됐다 세종시, 국토부 주정심 규제지역 조정 대상서 제외됐다 - 세종의소리 30일 열린 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’에서 세종시는 규제지역 조정 대상에서 제외됐다.국토교통부는 30일 주정심의 심의 결과 주택가격 상승폭이 비교적 낮았고 미분양 증가세가 뚜렷 www.sjsori.com 올해 상반기 규제지역 재검토 심의 결과, 30일 발표 대전 4개 구 등 전국 6개 시·군·구, 투기과열지구 해제 경북 경산시 등 11개 시·군·구는 조정대상지역 해제돼 30일 열린 ‘2022년 제2차 주거정책심의위원회’에서 세종시는 규제지역 조정 대상에서 제외됐다. 국토교통부는 30일 주정심의 심의 결과 주택가격 상승폭이 비교적 낮았고 미분양 증가세가 뚜렷한 지방권을 중심..

[메가시티 세종]‘닻’ 오른 민선 8기… 새로운 충청 시대 열린다 ‘닻’ 오른 민선 8기… 새로운 충청 시대 열린다 - 충청투데이 [충청투데이 최윤서 기자] 민선8기 충청권 지방시대가 본격 개막하며 새로운 충청의 미래가 열렸다.충청권 민선8기 시·도정 방향은 크게 민생경제, 지역균형발전, 인구소멸에 방점이 찍힌 가운 www.cctoday.co.kr 민생경제·균형발전·인구정책 방점 대전 경제도시 부흥·산업고도화 중점 세종 미래 전략수도 도시 건설 추진 충북 경제·문화·복지 신나는 도시로 충남 경제·관광 등 ‘힘쎈 도시’ 총력 메가시티·초광역 상생경제권은 함께 [충청투데이 최윤서 기자] 민선8기 충청권 지방시대가 본격 개막하며 새로운 충청의 미래가 열렸다. 충청권 민선8기 시·도정 방향은 크게 민생경제, 지..

투데이부동산뉴스-07~01 "집값 튈라" 서울·수도권 놔두고…'미분양 무덤' 지방만 풀었다 ◆ 부동산 규제지역 17곳 해제 ◆ 윤석열정부가 투기과열지구 및 조정대상지역을 일부 해제하며 부동산 규제개혁의 첫발을 뗐다. 다만 이날 규제지역 해제는 주택시장이 여전히 민감하다는 이.. 단지내 다목적 실내체육관…"주상복합 이정표 세웠다" 제26회 살기좋은 아파트 선발대회에 출품한 후보 단지를 모두 둘러본 심사위원들의 공통된 소회는 "우리나라 아파트 수준이 전체적으로 한 단계 업그레이드됐다"는 점이다. 제해성 심사위원장.. 여의도~용산을 잇는 최고의 입지…개발 속도내는 이 곳 서울 지하철 노량진역 일대가 여의도와 용산을 연결하는 수변복합거점으로 탈바꿈한다.서울시는 '한강철교 남단 저이용 용지 일대 지구단위계획'을 ..

【단독】(의혹1)세종 조치원읍 교동 아파트 재건축놓고 세종시등에 쏟아지는 의혹들 【단독】(의혹1)세종 조치원읍 교동 아파트 재건축놓고 세종시등에 쏟아지는 의혹들 - 이세종 . 지난 2012년부터 공사가 중단된 세종시 조치원읍 교동 조합원 아파트를 지난 해 한신공영을 통해 재시공하는 과정에서 당시 426억원대의 수의 계약체결과 특정인에 대한 특혜의혹과 재시공관련 www.e-sejong.co.kr - 지난해 4월 이춘희 시장, 정례브리핑에서 2012년 중단된 아파트, 재건축계획 발표. - 이춘희, "세종시 건축위, 재건축 정비구역을 특별건축구역으로 지정, 심의 의결됐다"며 처음 밝혀. - "2021년 착공, 2023년 말 준공...지상 1~2층 상가, 4~29층 256세대 재건축" - 조합과 K씨, 세종시 ..

투데이부동산뉴스-06~30 땅값 다시 들썩인다…3개월째 상승폭 커져 한동안 상승폭이 둔화됐던 토지 가격이 오름세를 회복하고 있다. 그중에서도 상업용 토지 가격이 가파르게 상승하고 있는데 전문가들은 주택 시장이 약세로 접어들면서 상업용 부동산으로 투자.. 강남, 아파트 공급 부족에…'오피스텔' 풍선효과 부동산 시장에 깔린 짙은 관망세에도 서울 강남권 소재 고급 오피스텔은 인기가 달아오르고 있다. 구축 단지의 몸값이 연일 최고가를 새로 쓰는가 하면 신규 오피스텔이 분양 완판을 이어가는.. 마피·무이자에 할인까지…수도권도 미분양 공포에 덜덜 부동산 시장이 전반적으로 얼어붙으면서 분양시장도 침체되고 있다. 이에 마이너스 프리미엄과 중도금 무이자 혜택, 계약금 할부 지원 등 다양한 고육책이 동원되는 가운데 청약 ..

[힘이 되는 부동산 법률] 전세 사기인 줄 알았더니 대출 사기? [힘이 되는 부동산 법률] 전세 사기인 줄 알았더니 대출 사기? [힘이 되는 부동산 법률] 전세 사기인 줄 알았더니 대출 사기?, 한경닷컴 더 라이피스트 www.hankyung.com 2.구축빌라 사기편 한경닷컴 더 라이피스트 세입자를 속여 보증금을 편취하는 일반적인 수법이 아니라, 세입자까지 한 패로 금융회사를 속이는 갭투자 대출사기 의심사례로 흔치않은 경우인데다가, 정황상 감정평가사 가담도 의심되는 신종(?) 수법인 듯하여 소개한다. 의뢰인은 보유하던 오피스텔 1채를 1억1천만원에 매도하기로 계약했다. 계약 당시 ‘매매계약 직후 매수인이 리모델링한 다음 매매금액보다 높은 1억3천만원 정도에 전세계약할 예정이니 협조해달라’는 부탁을 받았는..

[도기안의 부동산 칼럼] 전세 사기 당하지 않으려면… [도기안의 부동산 칼럼] 전세 사기 당하지 않으려면… [도기안의 부동산 칼럼] 전세 사기 당하지 않으려면…, 한경닷컴 더 라이피스트 www.hankyung.com 사진=연합뉴스 2022년 초부터 각종 신문기사에서 자주 이슈가 되는 기사 중 하나이다. 전세사기.. 나는 처음에 최근에 새로 생긴 사기유형인가? 잠시 생각해 봤다. 그런데, 기사내용을 찬찬히 살펴보니 과거 수십년 전부터 있었던 사기유형들이 전부였다. 원래 형법상 사기죄는 사기를 당한 후에 가해자를 처벌하게 되어 있다. 사기를 막는 법은 사실 만들기 매우 어렵다. 특히나, 부동산 관련한 사기는 법으로 막을 수 있다고 생각할 수 없다. 그만큼 다양하고, 교묘하기 때문이다. 전세사기 유형은 몇가지..

6.21대책, 임대차시장 안정될까? 6.21대책, 임대차시장 안정될까? 6.21대책, 임대차시장 안정될까? 윤석열 정부 첫 부동산대책이 발표되었다. 6.21대책 요즘 집값이 막 오르는 그런 분위기도 아닌데 왜 대책이 나왔지? 이렇게 궁금해하는 분들이 있을 텐데 이번 대 www.drapt.com 윤석열 정부 첫 부동산대책이 발표되었다. 6.21대책 요즘 집값이 막 오르는 그런 분위기도 아닌데 왜 대책이 나왔지? 이렇게 궁금해하는 분들이 있을 텐데 이번 대책은 집값 잡기 대책이 아니라 임대차시장 안정을 위한 대책이다. “임대차 시장 안정 방안 및 3분기 추진 부동산 정상화 과제” 제목에서 이미 답은 나와 있다. 1회뿐인 계약갱신청구를 사용한 세입자들이 임대시장에 나오면서 8월 전세대란이 생길 것이라는 우려에..