복돌이의 부동산산책

투데이부동산뉴스-06~29 고양 창릉 기다렸는데…3기 신도시 사전청약 연기, 왜? 올해 6월까지 사전청약으로 공급될 예정이었던 3기 신도시 공공분양 일정이 대거 하반기로 연기됐다. 오는 8월로 예정된 새 정부의 '250만호+알파(α) 공급 로드맵' 발표를 앞두고 있기 때문.. 규제에 묶인 대구 분양전멸, 비규제 이천·원주는 원정투자 몰려 ◆ 부동산 규제 부작용 ◆ 급등하는 집값, 청약 시장 과열 등을 잡기 위해 지정한 규제지역(투기과열지구 49곳, 조정대상지역 112곳) 부작용이 전국 곳곳에서 나타나고 있다. 대구, 울산, 세.. 수원·안양 10년 공공임대 분양전환 청약경쟁률 '뚝' 수도권에서 공급되는 10년 공공임대아파트 분양전환 물량의 인기가 크게 떨어지고 있다. 수년간의 가파른 집값 상승분이 분양가..

'KTX 조치원역 정차' 서울~조치원 1시간대 돌파 'KTX 조치원역 정차' 서울~조치원 1시간대 돌파 - 충청일보 속보=민선 4기 출범을 앞두고 최민호 세종특별자치시장 당선인이 드라이브를 걸기 시작한 KTX 조치원역 정차안이 현실성이 높은 것으로 파악됐다. 결론부터 말하자면 충북 오송역과는 관계가 없 www.ccdailynews.com 전용선 아닌 국철 노선 활용, 요금도 30% 저렴 정차역 공사비 30억 불과, 타당성 높아 '청신호' 속보=민선 4기 출범을 앞두고 최민호 세종특별자치시장 당선인이 드라이브를 걸기 시작한 KTX 조치원역 정차안이 현실성이 높은 것으로 파악됐다. 결론부터 말하자면 충북 오송역과는 관계가 없어 지역간 갈등이 없는데다 운행 시간, 요금 모두 이용자들을 만족시키기에 충분하기 때..

[인터뷰]최민호 세종시장 당선인 “서울보다 경쟁력 있는 도시 만들겠다” [세종=뉴시스]송승화 기자 = 최민호 세종시장 당선인은 “세종시를 서울보다 경쟁력 있는 도시로 만들겠다”며 “명실상부한 행정중심복합도시로서의 위상을 갖추도록 할 것”이라고 당찬 포부를 밝혔다. 최 당선인은 27일 뉴시스와 가진 인터뷰에서 “서울에 버금가는 교육과 여가, 쇼핑 등이 한데 어우러지는 우수한 도시 인프라 구축을 위해 노력할 것”이라며 이같이 밝혔다. 그는 아울러 “‘대세충청’을 기반으로 충청권 광역단체장들이 주기적으로 모여, 현안들에 대해 논의하고 협력해 발전적 방안들을 찾아나가야 한다”면서 “충청권 메가시티의 조속한 구현을 위해서도 적극 나설 것”이라고 주장했다. 최 당선인은 세종시 교통 문제 해법으로 차량을 줄이는 방법..

[머니S리포트-7월 금리 쓰나미, 더 센 놈이 온다②] LTV 80% 완화에도 DSR 40% 문턱에 막힌 저소득자 "고소득자만 돈 빌리세요" 규제 풀어도 저연봉자 '대출절벽' - 머니S [소박스]◆기사 게재 순서① '금리 역습' 아파트 시세차익, 이자로 날린다② "고소득자만 돈 빌리세요"… 규제 풀어도 저연봉자 '대출 절벽' ③ 5억 대출에 이자만 5.8억… '40년 주담대' 괜찮나[소 moneys.mt.co.kr "고소득자만 돈 빌리세요" 규제 풀어도 저연봉자 '대출절벽' 편집자주|올 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화된다. 정부가 무주택자의 내집마련을 지원한다는 명분으로 주택담보인정비율(LTV) 상한을 80%까지 완화했지만 이마저도 고소득자만 수혜를 입는 정책이란 지적이 나온다. DSR..

투데이부동산뉴스-06~28 용산·강남마저 집값 주춤…노도강은 하락세 확산 연초 이후 서울 아파트 가격 버팀목 역할을 해오던 핵심 지역들이 최근 주춤하는 모습을 보이고 있다. 새 정부 출범 이후 상승하던 용산구와 강남구가 보합세를 보이는 한편, '노도강(노원·.. 둔촌주공 정상위 "조합 집행부 해임 발의요건 충족…8월 해임 총회" 둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합 정상화위원회가 김현철 조합장을 비롯한 집행부를 대상으로 한 해임 발의 요건을 충족했다. 서울시의 중재를 기다렸으나 수개월째 조합과 시공사업단(.. [부동산 라운지] '상생임대인'도 집값 12억 넘으면 양도세 내야 '상생임대인'으로 인정받은 경우라도 양도하는 주택 가격이 12억원을 넘으면 양도소득세를 일부 납부해야 한다. 지난 21일 정부가 발표한..

[7월 금리 쓰나미, 더 센 놈이 온다①] 대출금리 8%, 2년새 이자 부담 '곱절'… 하루 만에 이자 150만원↑ '금리 역습' 아파트 시세차익, 이자로 날린다 - 머니S [소박스]◆기사 게재 순서① '금리 역습' 아파트 시세차익, 이자로 날린다② "고소득자만 돈 빌리세요"… 규제 풀어도 저연봉자 '대출 절벽' ③ 5억 대출에 이자만 5.8억… '40년 주담대' 괜찮나[소 moneys.mt.co.kr '금리 역습' 아파트 시세차익, 이자로 날린다 편집자주|올 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화된다. 정부가 무주택자의 내집마련을 지원한다는 명분으로 주택담보인정비율(LTV) 상한을 80%까지 완화했지만 이마저도 고소득자만 수혜를 입는 정책이란 지적이 나온다. DSR 규제 속 대출자들의 한도를..

[6월 5주 분양동향] 힐스테이트 탑석 등 2천 1백여 가구 6월 마지막 주 청약물량은 15곳 2,182가구다. 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 13곳이다. 부동 6월 마지막 주 청약물량은 15곳 2,182가구다. 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 13곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 6월 5주(6월 27일~7 www.drapt.com ▶ 6월 마지막 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 10곳, 계약 13곳 6월 마지막 주 청약물량은 15곳 2,182가구다. 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 13곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 6월 5주(6월 27일~7월 3일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 ..

투데이부동산뉴스-06~27 "집주인이 외국인이네"…강남3구 전세계약하려다 깜짝 놀랐다 외국인 집주인과 맺는 전월세 계약 숫자가 빠르게 증가하고 있다. 외국인들의 국내 부동산 취득건수가 빠르게 늘어나는 데다 지난해 6월부터 임대차계약 신고제가 시행됐기 때문으로 분석된다.. 민간 업체들은 전셋값 30% 올랐다는데...8% 상승했다는 부동산원 '2년간 서울 전셋값 7.6% 상승.' 최근 전셋집을 구하러 다닌 임차인이라면 믿을 수 없겠지만 정부의 공식 부동산 통계를 작성하는 한국부동산원의 아파트 전세 통계에 따르면 맞는 이야기다... 3기 신도시 아파트 더 짓는다...네덜란드 로테르담처럼 콤팩트시티로 개발 정부가 3기 신도시 등 공공택지에서 역세권을 중심으로 고밀개발하는 방안을 저울질하고 있다. 윤석열정부의 '..

통합재건축을 앞두고있는 인천의 헬리오시티 "만수주공 1~6단지" 용적률 낮고 투자금은 1억원대?…'인천의 헬리오시티' 만수주공 [발품리포트] 6866가구 ‘인천의 헬리오시티’ 만수주공재건축단지 [땅집고] 20일 인천 남동구 만수동 만수주공아파트 3단지. 이 단지는 19.. realty.chosun.com 용적률 낮고 투자금은 1억원대?…'인천의 헬리오시티' 만수주공 [발품리포트] 6866가구 ‘인천의 헬리오시티’ 만수주공재건축단지 [땅집고] 20일 인천 남동구 만수동 만수주공아파트 3단지. 이 단지는 1987년 준공한 아파트로 일부 동은 최고층이 3층으로 엘리베이터가 없다. 사실상 다세대 주택과 비슷한 외관의 건물이 일렬로 줄지어 자리잡고 있었다. 지난 10일 만주주공아파트 6개 단지(1~6단지)가 통합..

청주 오송 폐기물매립장 용량 증설 논란…"이익은 기업이, 피해는 주민이" 청주 오송 폐기물매립장 용량 증설 논란…"이익은 기업이, 피해는 주민이" 사실 앞에 겸손한 민영 종합 뉴스통신사 뉴스1 www.news1.kr 충북경자청, 오송2산단 매립장 용량 3배 증설 추진 주민들, 대책위 꾸려 반대 행보…환경단체도 반발 충북도가 청주시 흥덕구 오송읍 오송바이오폴리스지구 폐기물매립장 증설을 추진하자 인근 주민과 환경단체가 거세게 반발하고 나섰다. 청주시는 지난 7일 오송 바이오폴리스 일반산업단지 조성사업의 일환인 산단 내 폐기물매립장의 용량을 22만5000㎡에서 71만2000㎡(지구 내 발생량 42만2000㎡, 지구 외 발생량 29만㎡)로 증설하는 변경안에 관한 주민의견 청취를 공고했다. 이 같은 소식에 일부 ..