복돌이의 부동산산책

원달러 환율, 1년만에 1100원대…9월 한달간 46원 급락 23일 서울 외환시장에서 원달러 환율은 전날보다 9.4원 내린 1194.4원에 거래를 마쳤다. 이는 지난해 10월 1일 기록한 1187원(종가 기준) 이후 약 1년만에 최저치로, 이날을 포함한 9월 한달간 46.2원 급락했다. 이날 원달러 환율은 뉴욕 증시 상승과 글로벌..

'5+2 광역권' 산단 클러스터사업 12개→150개로 확대 정부가 산업단지 클러스터사업을 '5+2 광역경제권'에 맞게 150개 산업단지로 대폭 확대한다. 지식경제부는 22일 광역 중심의 새로운 지역산업정책에 능동적으로 대응하고 산업단지간 연계·협력을 강화하기 위해 '산업단지 클러스터사업'을 5+2광역체..

농지ㆍ산지 개발 쉬워진다‥국토계획법 개정안 내년 시행 이르면 내년 말부터 지구단위계획구역 지정 대상이 확대되고 종(1 · 2종) 구분이 사라진다. 농지나 산지를 해제하는 절차도 간소하게 바뀐다. 국토해양부는 22일 국토이용 체계를 통합 · 단순화하는 이런 내용의 '국토 계획 및 이용에 관한 ..

[닥터봉의 돈 되는 부동산]길 하나 두고 ‘천양지차’ 용적률 확인 ‘기본 중 기본’ 부동산에서 용적률은 바로 돈이다. 지방자치단체의 조례에 따라 약간씩 다르지만 일반적으로 용적률 1000%까지 건물을 지을 수 있는 중심상업지역의 땅이 가장 비싸다. 그 다음 일반상업지역(800%), 준주거지역(400%) 순..

부동산경매 보면 中企는 아직 ‘터널 속’ 오너들 강남 담보 아파트 줄줄이… 경영난 체감 상가 모텔 등 수익형 인기 매물은 곧바로 낙찰 # 1. 서울 성북구 정릉동 부광빌딩(감정가 63억9107만 원)은 이달 1일 경매에 나와 22명이 경합을 벌인 끝에 52억5000만 원에 낙찰됐다. 도로와 인접한 8층짜리 이 빌딩..

“GTX 3개 노선 동시착공 필수” 수도권 주민 10명 중 7명은 수도권 광역급행철도(GTX) 3개 노선 동시 착공을 선호하고 있는 것으로 나타났다. 20일 경기도에 따르면 ㈜21세기리서치에 의뢰해 지난 9일부터 12일까지 서울, 경기, 인천에 거주하는 20세 이상 성인 남녀 1천500여 명을 대상으로 실시한 ‘GTX 사업..

'세금폭탄' 양도소득세를 줄이는 두가지 방법 부동산 세금 중 가장 부담감이 큰 세금이 양도소득세다. 양도세를 줄이는 것이 '부동산 재테크'라는 뜻이다. 하지만 양도세에 대한 적용범위와 절차에 대해 잘 몰라, 줄이거나 피할 수 있음에도 거액의 돈을 세금으로 뜯기는 경우가 있다. 이에 양도세의 적..

`5+2 광역권' 어떻게 육성되나 맞춤형 발전전략 마련토록 16일 지식경제부가 이명박 대통령 주재 지역발전위원회에 보고한 `지역발전 5개년 계획'은 7개 광역경제권마다 차별화한 전략 산업을 육성, 경쟁력을 확보하는 방안을 골자로 한다. 또 지난 8월 발족한 광역경제권 발전위원회에 자율권을 부여해..

전셋값 치솟자 단독주택 경매시장 훈풍 월 2000여건…낙찰가율 70~80% #자영업자 박모(52)씨는 올 여름 인천에 있는 대지 260㎡, 건평 297㎡의 2층짜리 단독주택을 감정가 4억2919만원의 64%인 2억7504만원에 낙찰했다. 입찰 당일 경쟁자가 없어 두 번 유찰된 최저가에서 손쉽게 매입한 것이다. 세금 1700만원과 ..

경매 틈새 활용해 내 집 마련 성공사례 부동산 경기가 회복되고 전세값이 급등하자 내 집 마련을 위해 경매시장을 노크하는 사람들이 갈수록 늘어나고 있다. 더 이상 법원경매 투자는 전문가의 전유물이 아닌, 누구나 도전해볼만한 대중적인 부동산재테크 수단으로 자리잡아가고 있다. 무엇보다 경매..