복돌이의 부동산산책

[김포 2020도시기본계획 확정] 고촌면 일대ㆍ걸포동 대규모 택지 조성 앞으로 김포시 고촌 일대에 대규모 택지개발지구가 조성된다. 또 김포지역의 고질적인 교통난을 해소하기 위해 서울 인천 고양 등과 연결되는 11개 도로가 신설.확장되고 5개 철도가 2020년까지 순차적으로 개통된다. 이와 함께 북한..

소래논현에도 투기바람 '한화 에코메트로'분양 10여일새 최대 3억 '웃돈' ▲ 한화건설이 인천소래논현지구에 분양중인 아파트 에코메트로가 분양 시작후 억대의 웃돈이 거래되면서 불법투기장화되고 있다. 사진은 지난달 21일 에코견본주택내 모형도. <사진은 기사의 특정사실과 관련 없음> 한화..

[인천] 인천은 지금 명품도시로 변신중 인천이 명품도시로 탈바꿈하고 있다. 공해와 먼지 등 회색도시의 대명사인 인천이 인천경제자유구역 개발을 계기로 세계적 경쟁력 있는 도시로 환골탈태를 시도하고 있다. 그 중심에는 안상수 인천시장이 있으며 안 시장의 인천 개발 핵심에는 '인천=명품도시' ..

조선산업 호황과 주변 토지시장 전망 - 2 조선소 건설 붐이 일어나면서 남해안 토지시장은 큰 지각변동을 일으키고 있다. 그동안 개발에서 소외된 지역에 100만~500만㎡의 산업단지, 배후시설이 개발될 예정에 있으면서 낙후지역으로 손꼽히던 지역이 부동산시장에서는 효자노릇을 톡톡히 하고 있다. ..

조선산업 호황과 주변 토지시장 전망 - 1 우리나라 조선산업은 지난해 세계 전체 수준 잔량 1억1834만CGT의 36.4%인 4290만CGT를 수주했다. 또한 한 척에 2억 달러를 웃도는 액화천연가스(LNG)선의 발주량 33척 중 28척(85%)을 수주하면서 수주잔량 기준 세계 10대 조선소에 7개사가 선정되었다. 한편 올해 5월말 ..

김포시 도시기본계획에 따른 예상 투자처 1. ‘2020년 도시기본계획’심의과정 ◦ 현재 경기도의 최종 심의를 받고 있으며, 8월 말께 결정 - 이 계획은 ‘2016년 기본계획’을 일부 변경하는 것으로 건교부의 별도 심의는 받지 않음 2. 시가화예정용지 1,221만평 지정계획 - 시가화 예정용지란 녹지지..

인천시 도시기본계획에 따른 예상 투자처 1. 2009년 세계도시엑스포 개최 등 급증하는 개발 수요에 대처 ◦ 핵심내용은 주거용지 등 개발 가능지의 면적을 크게 늘임 - 이를 위해 ‘2020년 도시기본계획’을 통해 확정했던 기존 시가화예정용지를 대폭 확대할 방침 - 폭증하는 유통ㆍ물류단지 수요..

부동산 교환거래의 함정 부동산 교환거래의 함정 헐값 땅 시세 부풀려 거래 서울 마포구 신수동에 사는 이모씨는 한달 전 교환거래를 통해 매입한 부동산만 생각하면 화가 치민다. 주택 3채를 보유한 그는 경기도 안양의 22평형 아파트(시세 1억8000만원)를 중개인의 권유로 경남 하동군의 임야 750평과 ..

지분형 분양주택 잘 될까?..곳곳 '암초' 대통령직 인수위원회가 지분형 주택분양 제도 도입을 올 하반기에 수도권부터 도입한다고 17일 밝혔다. 이를 두고 비축용 임대아파트 사례처럼 투자자 유치에 어려움이 뒤따르고, 일정 기간 뒤 집값하락이 발생할 경우 부작용이 생길 수 있다는 우려가 나오고 ..

올 하반기 新 반값아파트 나온다(종합) 절반 값으로 집을 구입할 수 있는 새로운 주택분양제도가 이르면 올해 하반기부터 도입된다. 이동관 인수위 대변인은 17일 오후 삼청동 인수위 사무실에서 "집값이 단기간 급등하고, 주거비용이 증가하는 상황을 개선하기 위해 지분형 주택분양제도를 도입키로 ..