복돌이의 부동산산책

입주권 노린 `마구잡이 신축` 낭패본다 서울시, 뉴타운 등 재개발 예정구역 지분쪼개기 봉쇄 단기적 투기방지 효과는 있을듯 … 원천봉쇄엔 한계 서울시가 뉴타운 등 재개발 예정지역에서 성행하는 '지분 쪼개기'에 대해 입주권을 주지 않기로 한 것은 투기바람을 잠재우기 위한 조치다. 이번 조례 개..

분양가 10% 인하 효과… 지구특성·시차 따라 단계별 발생 주25일 몇몇 요 언론은 정부가 공공택지 가격을 20% 낮춰 공공택지에서 공급되는 아파트 분양가를 10% 내리기로 함에 따라, 현재 추진 중인 택지지구의 분양가가 10% 내려갈 것으로 전망된다고 보도했습니다. 그러나 택지비 인하에 따른 분양가 10..

실거래가 신고제 위반…벌금등 낭패볼수도 Q. 박모씨는 지금 살고 있는 아파트보다 큰 평형으로 이사를 가려고 부동산을 통해 알아보고 있다. 그러던 중 중개업자가 급매물이 있다며 빨리 계약을 하자고 한다. 단 다운계약서를 쓰는 조건으로 시세보다 2,000만원이나 깎아준다는 것이다. 하지만 부동산..

재개발 투자 아무나 할 수 있는 투자 아니다 최고의 내집마련 상품은 '촉진지구' 투자 강북발 전세대란이 드디어 부동산의 주도주를 바꾸는 듯한 요즘입니다. 예전처럼 작전으로 또는 업자들이 올리는 듯한 가격의 상승이 아니라 지금 안사면 안된다는 서민들의 애절함과 정비사업을 통해 생긴 많은 ..

삼산4지구 공영개발 반발 심화 지주조합 100여명 집회 "민간개발" 주장 , 주민-도개공 6년 줄다리기에 사업표류 ▲ 공영개발을 반대하고 있는 인천시 부평구 삼산4지구 주민들이 24일 인천시청 앞에서 집회를 갖고 공영개발 철회를 요구하고 있다. /임순석기자·sseok@kyeongin.com '공영개발'과 '민간개발'이..

전국 2월현재 주요 상승 및 하락지역 현황 □ 상승지역 연 번 지 역 명 (시?군?구) 변동률(%) 상 승 사 유 1 전북 군산시 1.46 현대중공업 군산 유치, 군산 경제자유구역 지정, 새만금 사업의 빠른 진행에 대한 기대감 등 2 서울 용산구 1.04 용산 민족공원 조성계획, 한강로 일대의 계획되는 개발계획에 대한 ..

미리 내다본 10년후 주택시장 전원형 단지 각광 받을 듯 2016년 어느 날 9시 뉴스. 부동산 전문기자 : “부동산 가격이 심상치 않습니다. 갈수록 양극화가 심해지는 현상이 나타나고 있습니다. 용인 지역 전원주택으로 수요자가 몰리면서 가격을 움직여 일주일 사이에 1억 원이나 상승했습니다. 용인 뿐..

인천광역시고시 제2007-68호 인천도시관리계획 (숭의운동장 도시개발구역지정) 결정 및 지형도면 고시 도시개발법 제3조, 제9조 및 동법시행령 제12조의 규정에 의거 다음과 같이 인천도시관리계획(숭의운동장 도시개발구역 지정 및 개발계획수립)을 결정․고시하고, 국토의계획및이용에관한법률..

재정비촉진사업 목적 도시의 낙후된 지역에 대한 주거환경개선과 기반시설의 확충 및 도시기능의 회복을 위한 사업을 광역적으로 계획하고 체계적이고 효율적으로 추진하여 도시균형발전과 주민의 삶의 질 향상을 도모하고자 함 도시계획시설사업 목적 도시계획시설사업은 도시계획시설을 설치. ..

주거환경개선사업사업이란? 주거환경개선지구의혜택 주거환경개선사업현황 노후불량 건축물이 밀집된 지역으로서 주거환경이 열악하고, 토지의 이용 가치가 현저히 저하된 지역을 개발하여 도시의 균형발전 및 토지의 효율적 이용을 도모하여 주거환경을 개선코자 함. 도시ㆍ주거환경정비 기본계..