복돌이의 부동산산책

재건축 아파트 사업성 호조 예고 은마아파트 등 일반분양분 늘 것으로 전망 정부가 재건축 용적률, 소형의무비율, 임대주택의무건립 등의 규제를 대폭 풀어주기로 하면서 재건축 수익성이 크게 개선될 것으로 예상됐다. 연합뉴스가 GS건설에 의뢰해 서울 1대 1 재건축의 대표 단지인 강남구 대치동 은..

도시재생사업 '먹구름' 경인고속도로 직선화 요구 정부 거부로 연말까지 합의 안되면 루원시티 등 차질 정부가 경인고속국도 노선 변경(직선화) 및 관리권 이관에 대해 불가입장을 계속 고수함에 따라 올 연말까지 구체적인 합의점을 찾지 못하면 연계사업으로 추진하고 있는 각종 도시재생사업은 물..

부평역광장 개발계획 '마찰음' 구, 공원조성 추진 - 상인 "상권 활성화 고려 안해" 반대 "부평로 등 아울러야" 지적 인천시 부평구가 추진 중인 '부평역광장 도시계획시설사업' 계획에 대해 주변 상인들이 반대 입장을 밝혀 갈등이 예상된다. 상인들은 부평역광장 개발계획은 상권 활성화를 고려하지 않..

"숭의 개발 보상대책 미흡" 또 보류 시의회 잇단 제동에 시 "소모적" 반발 인천시의회의 잇따른 제동으로 숭의운동장 일대 도시개발구역 사업이 늦어지고 있다. 인천시는 숭의운동장 개발계획안을 두고 시의회가 소모적인 문제제기를 하고 있다며 반발하고 있다. 시의회는 지난 24일 상임위원회를 열..

“재개발·재건축사업 지역사회개발로 전환을” 서진형 경인여대 교수, 자유경제포럼서 지적 앞으로 도심지역의 재개발·재건축사업은 종전의 물리적 환경개선이 아니라 지역사회 개발, 지역공동체 형성 등에 기여하는 방향으로 전환을 모색해야 한다는 주장이 나왔다. 서진형 경인여대 교수(부동..

도시정비지구 '전선 지중화'땐 용적률 10%↑ 시, 130곳 대상 참여지역에 인센티브 부여 검토 인천 도시정비사업을 추진 중인 조합측이 구역 내 전선을 지중화 할 경우 용적률이 최대 10%까지 확대된다. 인천시는 지역 내 추진 중인 179개소의 도시정비사업지구 중 전선 지중화 사업에 참여하는 지역에 대..

"공영개발땐 주민 이익 감소" 주안 2 4동 뉴타운 과제 전문가 초청 토론회 법무법인측 "양도세·재정착률 고려 민영 유리" 사업주체측 "재정비 과정에 주민 참여 절대적" 시민사회측 "동시다발 진행 산업 공동화 우려" 국토해양부 재정비 촉진지구(뉴타운)로 지정된 인천시 남구 주안2·4동 주민들이 전..

개발구역 아파트 입주권 40㎡이상 주택으로 제한 인천시의회, 면적 미만 소유주 보상금만 지급 재건축 등 인천시내 각종 개발구역에서 아파트 입주권을 이용한 부동산 투기가 상당부분 차단될 전망이다. 인천시의회는 22일 상임위원회를 열어 시내에서 이뤄지는 재건축·재개발과 주거·도시환경정..

인천 낙후지역 61곳 주거환경정비 촉구 강문기 시의원 "시 기본계획에 반영을" 인천시의회는 23일 상임위원회를 열어 인천시에 현재 179곳인 도시·주거환경정비구역수 확대를 재차 요청했다. 강문기 시의원은 "주민민원 해소를 위해 재건축·재개발 등 정비 예정구역수를 늘려달라고 요구한 게 지난..

도시재정비 촉진특위 만든다 박승희시의원 '특위구성 결의안' 발의나서… "시와 주민간 갈등해소… 개선점 대안제시" 인천시의회 안에 도시재생사업의 개발 방향·방식 등을 연구하고 대안을 제시하는 특별위원회가 구성될 전망이다. 박승희(한·서구4) 의원은 제168회 임시회 때 '인천시 도시재정비..