복돌이의 부동산산책

뉴타운·재개발 투자 '리스트 축소·이익 극대화' 하려면 '지분 쪼개기'가 사회문제화되면서 정부가 대책 마련에 나섰지만 뉴타운과 재개발 투자에 대한 기대감은 여전히 뜨겁다. 도심 재개발을 권장하는 현 정부의 부동산 정책 방향에 가장 부합하는 사업이기 때문이다. 더욱이 다른 부동산 시장에 ..

○ 도시재생사업지역의 입주권 상황 ○ 입주권 없는지역(아직도 모르시는분들이 존재합니다) 도화지구(인천대),가정오거리 ○ 현재 입주권이 위험한 지역-지구지정,공람공고 나옴. 인천역세권, 동인천지구, 제물포지구,가좌거점지구, ○ 안전한 지역-공람공고가 아직 않나옴 도화거점,용현거점,간선..

[주목 이곳] 성남 수정·중원구 재개발지역 "재개발 빨라진다" 지분 손바뀜 활발 1단계 이주 시작…외지인들 2단계구역 관심 분당선·성남대로등 인접 서울 접근성 뛰어나 대지 66㎡ 4억1,000만원선…2013년 완공 김상용기자 kimi@sed.co.kr 최근 성남 재개발 지역이 주목받고 있다. 성남 재개발 1단계 구역이 ..

신촌구역 사업개요 인천광역시 170여개 정비예정구역 중 규모(면적) 입지면에서 가장 각광을 받고있는 신촌구역(주택재개발 예정구역)은 인천도심(부평)과 같은 생활권으로써 뛰어난 접근성을 보이고 봉합산,광합산,부평 근린공원등 풍부한 녹지공간에 따른 녹색조망이 가능하며 여기에 주거지로써 ..

인천의 중요개발사업중에 도시재생사업지란 곳이 있습니다. 이들 도시재생사업은 도시 및 주거환경정비법(도,정,법)에 의한 정비사업지와는 전혀다른 개념에서 출발이 됩니다. 도정법에 의한 정비사업지(재개발사업, 재건축사업, 주거환경개선사업, 도시환경정비사업 도시개발사업)는 법에의한 강..

가정오거리 도시명칭 LU1city(루원시티) 확정 2008년 04월 03일 (목) 18:30:09 사회부 press@incheonnews.com 인천시는 국내최초의 신개념인 ‘첨단입체복합도시’로 개발이 추진되고 있는 가정오거리 도시재생사업의 도시명칭이 “LU1city(루원시티)”로 최종 확정됐다고 3일 밝혔다. 시에 따르면 그동안 시는 21세기..

◈ 소액재개발투자처는 미지정지역을 노려라! '허름한 연립 한채 사두고 몇년 묻어두는거죠, 언젠간 재개발 될테고 그러면 다 돈 아니겠어요?' 1억원 미만의 소액투자처로 가장 각광을 받고 있는 상품은 단연 재개발주택입니다. 하지만 서울시에 이미 뉴타운으로 지정되었거나 정비구역으로 지정이 끝..

서울 60㎡ 이하 다세대 분양권 못 받는다 '지분 쪼개기' 막기 위해 관련 조례 개정 오는 7월부터 서울시내에서 새로 건축되는 가구당 전용면적 60㎡ 이하의 다세대주택은 재개발때 아파트 분양권을 받을 수 없게 된다. 서울시는 재개발이나 뉴타운이 예상되는 지역에서 아파트 입주권을 노리고 소형 다..

입주권 노린 `마구잡이 신축` 낭패본다 서울시, 뉴타운 등 재개발 예정구역 지분쪼개기 봉쇄 단기적 투기방지 효과는 있을듯 … 원천봉쇄엔 한계 서울시가 뉴타운 등 재개발 예정지역에서 성행하는 '지분 쪼개기'에 대해 입주권을 주지 않기로 한 것은 투기바람을 잠재우기 위한 조치다. 이번 조례 개..