복돌이의 부동산산책

재개발 주민공람 단계 이후 쪼개진 지분 내년부터 현금청산 추진 국토부, 법개정 작업 나서 내년 1월부터 재개발 주민공람 단계 이후 쪼개진 지분에 대해서는 아파트 입주권 대신 현금청산되는 방안이 시행된다. 현재 구역지정 이후 쪼개진 지분에 대해 현금청산이 이뤄지는 것을 감안하면 내년부터..

8.31부동산 정책 주요부분 주택.토지 부문 개정법령 주요내용 주택법 ㅇ주택공영개발 (공영개발지구 지정) ㅇ원가연동제 확대 - 25.7평 이하→모든 평형 ㅇ전매제한기간 확대 -전매제한 최고상한 5년→10년 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 ㅇ토지분할에 대한 허가 강화 -도시지역→비도시지역까지 확..

세월이 유수와 같다는말이 요즘 절실히 실감을 하게되는군요. 엊그제 2008년 새해를 맞은것 같은데 벌써 5월도 마지막입니다. 우리 회원님들 새해에 계획세우셨던 일들은 잘~진행이 되시는지요. 하루하루를 열심히 살다보면 결국은 목표를 달성할거라 믿어봅니다. 우리 동북아의허브-인천카페가 개설..

참여정부 5년동안 개별 공시지가의 누적 상승률이 실제 땅값 누적상승률의 4배를 넘는 것으로 나타났다. 30일 국토해양부에 따르면 2004년 이후 발표된 공시지가 상승률은 연도별로 18.6%, 18.9%, 18.4%, 11.6%, 10.1% 등으로 5년간의 누적상승률은 105.1%나 된다. 이에 비해 2004년이후 지가상승률은 3.43%, 3.86%, 4.98%,..

세월이 유수와 같다는말이 요즘 절실히 실감을 하게되는군요. 엊그제 2008년 새해를 맞은것 같은데 벌써 5월도 마지막입니다. 우리 회원님들 새해에 계획세우셨던 일들은 잘~진행이 되시는지요. 하루하루를 열심히 살다보면 결국은 목표를 달성할거라 믿어봅니다. 우리 동북아의허브-인천카페가 개설..

세제완화 늑장.. 절세 전략의 재구성 팔려면 6월1일 이전 서둘러야.. 10억이상 살땐 등기시기 조율을 취득세 인하 등록세폐지로 가닥..법개정시기 맞춰 매매전략짜야 올해 공동주택 공시가격이 지역별, 주택유형별로 양극화된 가운데 세부담을 고려해 구입단계부터 매도단계까지 절세전략을 재구성해..

정 국토 "분양가상한제 재검토하겠다" 정종환 국토해양부 장관이 송파 등 신도시 공급을 계획대로 추진하겠다고 밝혔다. 정 장관은 8일 오전 건설경영인포럼이 주최한 특별월례조찬회에서 '새정부 국토해양 정책방향'을 주제로 강연, "송파 등 신도시 공급계획을 차질없이 추진하겠다"는 의지를 내비..

소형 주택 물량부족이 이어지고 전세난이 지속되면서 임대주택 사업 쪽으로 부동산투자자들이 몰리고 있다. 적은 돈으로 부동산 상품에 투자해 꾸준한 고정수익을 올리기에는 임대주택 사업이 제격이기 때문이다. 소형 임대주택사업이 인기를 끌자 여유자금을 가진 초보투자자들이 너도나도 소형주..

소형 주택 물량부족이 이어지고 전세난이 지속되면서 임대주택 사업 쪽으로 부동산투자자들이 몰리고 있다. 적은 돈으로 부동산 상품에 투자해 꾸준한 고정수익을 올리기에는 임대주택 사업이 제격이기 때문이다. 소형 임대주택사업이 인기를 끌자 여유자금을 가진 초보투자자들이 너도나도 소형주..