복돌이의 부동산산책

1. 조강터미널 위치 : 경기 김포시 월곶면 조강리 특징 : 옛 조강나루터 자리로 강화도와 인접하고 주변에 관광자원도 많다. 차기 정부의 대북 프로젝트 중 하나인 ‘나들섬 계획’과도 관련 있다. 2. 파주터미널(화물 겸용) 위치 : 경기 파주시 교하읍 갈현리 특징 : 김포공항의 공항터미널과 연계된다. ..

"주택전매제한 최장 5년으로 줄여야" "이명박 당선인이 대운하 사업을 100% 민자사업으로 추진하겠다고 했습니다만, 정부 추진 의지만으로 민간이 무조건 사업에 참여하는 시기는 지났습니다." 1일 오전 10시 30분 강남구 논현동 건설회관 2층 중회의실에서 열린 정기총회에서 제24대 대한건설협회 회장..

인천시가 개성∼강화∼인천을 연결하는 환서해안고속도로 건설을 추진키로 했다. 인천시 관계자는 13일 “수도권 서해안을 개성공단과 연결시키는 도로정비 방안을 인천발전연구원에 의뢰한 결과 현재 추진중인 북한 개풍군∼강화 연륙교와 영종도∼서해안고속도로를 연결하는 도로 건설이 시급하..

출처 : 땅박사 ( 0 1 0 - 8 2 0 9 - 0 9 3 8 )글쓴이 : 땅박사/허기성 원글보기메모 :

선 하나에 땅 팔자 "왔다 갔다" 관리지역 세분화① 땅투자 지도가 바뀐다 전국적에서 개발 가능한 땅의 ‘곳간’이 하나 둘씩 열리고 있다. 관리지역 세분화를 두고 하는 말이다. 현재 전국 146개 지방자치단체에서 개발이 쉬운 땅과 어려운 땅을 분류하는 관리지역 세분화 작업이 진행 중이다. 수도권..

농지란 농경지 또는 다년생식물 재배지로 이용되는 토지입니다. 쉽게 말하자면 농사를 짓는 땅입니다. 농지는 전(밭), 답(논), 과수원으로 나누어집니다. 즉, 지목이 '전 , 답, 과수원'으로 되어 있는 토지를 싸잡아서 '농지'라고 부릅니다. 그런데 지목이 전, 답, 과수원이 아니라도 3년 이상 농사를 짓고 ..

얼마 전 팔당 상수원 상류이자 수질보전특별대책지역 1권역인 광주시 퇴촌면 일대 불법주택 건축 혐의로 모그룹 회장이 고발된 일이 있었다. 팔당호로 직접 흘러들어가는 우산천 바로 옆에 준공허가도 받지 않은 329㎡의 농가주택과 820평에 잔디를 심어 작은 골프장도 만들어 놓았다고 한다. 수 십그루..

정부가 투기를 막기 위해 땅 관련 규제를 강화하면서 실수요자들의 불편도 커지고 있다. 토지거래허가구역 안에서는 실수요자라도 전원주택 등의 건축을 위해 땅을 살 땐 현지에 일정 기간 거주해야 하는 등 제한이 많아서다. 현재 수도권 대부분 지역은 토지거래허가구역으로 묶여 전 세대원이 해당 ..

대지는 지적법에서 나온 용어입니다. 지적법상 지목이 '대'인 토지를 대지라고 말합니다. 지적법에서는 토지의 용도를 기준으로 토지를 28가지 종류로 분류하고 각각의 종류마다 이름을 붙여놨습니다. 이를 '지목'이라고 합니다. 참고로 토지의 28가지 지목은 다음과 같습니다. 전·답·과수원·목장용..

1. 고기도 먹어본 사람이 맛을 아는 것처럼 땅도 일단 사보아야 땅에 대한 매력을 맛볼수 있다. 그래서 사보고 팔아보고 재미보고 해본 사람이 또 사고 팔고 한다. 땅은 어려울 때 재기의 발판이 된다. 그러나 땅을 돈있을 때 사두지 않는 사람은 잘못되면 끝이다. 2. 주택 옆에 붙은 땅은 사지 마라.(투자..