복돌이의 부동산산책

큰 것이 예쁜 짓 할 때 온다. 이왕 사려면 중대형을 사자. 2008년 금융위기 이후 경제가 침체되고, 주택시장이 거래를 멈추자 새로 짓는 아파트들은 작은 것만 짓는 유행이 번지기 시작했고, 그 유행은 지금까지 계속되고 있다. 따라서 2010년 이후 짓는 아파트들은 10채 가운데 9채는 중소형..

전월세신고제 축배인가 독배인가 8월 26일 여당에서 전월세신고제 법안이 발의되었다. 매매 실거래가 신고제가 10년 정도 지나면서 어느 정도 자리를 잡은 상황에서 전월세(임대차)에 대해서도 실거래가 신고를 의무화하겠다는 것이다. 법안이 통과가 될지 변경이 될지 현재로서는 좀 지..

돈의 흐름을 따라 투자하자. 늦지 않다. 지금 뛰어라. 앞으로 50년쯤 후 우리의 주거사정은 어떤 변화를 가져올까? 또 우리의 후대들은 지금의 부동산에 대해서 뭐라고 이야기를 할까? ‘그땐 닭장 같은 아파트가 있었는데 그걸 사기가 어려워 돈 없는 할머니, 할아버지들은 월세나 전세살..

돈의 흐름을 따라 투자하자. 늦지 않다. 지금 뛰어라. 앞으로 50년쯤 후 우리의 주거사정은 어떤 변화를 가져올까? 또 우리의 후대들은 지금의 부동산에 대해서 뭐라고 이야기를 할까? ‘그땐 닭장 같은 아파트가 있었는데 그걸 사기가 어려워 돈 없는 할머니, 할아버지들은 월세나 전세살..

장기 투자용 ‘땅’ 투자 시 고려해야 할 사항 토지 투자는 미래의 꿈을 사는 행위다. 땅은 주택과 달리 현재의 활용가치보다 미래가치를 따지는 종목으로써 재테크를 목적으로 매입을 하는 경우가 더 많다. 사놓으면 언젠가는 이익이 되돌아오기를 기대하고 땅에 돈을 묻기 때문에 ‘개..

[고수칼럼] 15번째 부동산정책, 하반기 투자는 어디로? 지난 2년간 부동산시장은 다사다난했다. 정부가 과열된 부동산시장을 안정화시키기 위해 2017년 6월 6·19대책을 발표한 후 최근 분양가 상한제까지 총 15번째 부동산정책을 쏟아냈다. 투기 수요를 잡기 위한 부동정책은 유난히 뜨거운..

공인중개사 잘 만나는 일도 당신의 복 부동산 중개에도 역사와 노하우가 있다. 공인중개사가 자격사로 대우를 받기 전인 30-40년 전에는 중개인이 운영하는 ‘복덕방(福德房)’이 있었다. 지금 60이상 노후세대들은 흔들거리는 중고 소파 2짝에 낡은 탁자 하나 놓은 복덕방에서 월세 방도 ..

10년전 경제위기때의 교훈 위기때가 우량물건 싸게 살수 있는 기회 10여년전 금융위기충격이 채 가시지 않을 때 , 당시 충격으로 기업도산ㆍ실업자 속출, 가계파산 등의 잠재된 불안요소들이 한꺼번에 들이닥쳤다.10여년전 필자는 그동안 바뻐서 못 가봤던 부동산현장을 주로 탐방하고 평..

부동산 양극화 갈수록 심해 내가 부동산을 사기 전에는 값이 그대로 있거나 약간 내려야 좋고, 내가 부동산을 사고 나면 계약서에 도장 찍고 돌아서는 순간부터 값이 올랐다는 말이 들려야 기분이 좋다. 또 값이 뚝뚝 떨어지고 있어도 ‘그저 그렇다’는 말이 좋고, 크게 손해를 봤다거나..

부동산은 어떻소? 삼복더위 부동산시장 현주소 요즘 전화로 안부를 묻거나 직접 만난 사람들의 인사는 ‘부동산은 어떻소?’이다. 직장도 겨우 굴러가고, 경제가 어려워 살기가 팍팍하다보니 부동산시장인들 괜찮겠느냐 싶어 넌지시 건너는 인사말이리라. 필자의 대답도 뻔히 알면서 왜..