복돌이의 부동산산책

주택임대사업의 득(得)과 실(失) 1-2년 전 주택임대사업에 관해 가장 많은 질문은 ‘사는 집 외에 세준 집이 또 한 채 있는데 임대사업자등록을 해야 하느냐?’ ‘여윳돈이 있어 세 안고 집을 사놨고, 자녀주려고 한 채 더 사서 3채가 되었는데 임대사업등록을 해야 하느냐?’ 등 그와 비슷..

기존 주택시장 살리는 일이 급하다. 이미 동네가 탄탄하게 어우러진 곳에 집을 사라. 저금리 시대에는 은행에 돈을 넣어놔도 걱정이고, 현금으로 가지고 있어도 걱정이다. 은행에 넣어 놓자니 이자가 낮아 1년이 지나도 거의 본전이고, 현금이나 수표를 가지고 있게 되면 도둑도 무섭지만..

부동산은 없고 대책만 있다. 나라 안도 시끄럽고, 나라 밖도 걱정하는 눈치들이 역력하다. 장관 한 사람 임명에 온 나라가 이렇게 시끄럽단 말인가? 야당은 장관 끌어내리기 위에 온힘을 다하고 있고, 단식에 돌입한 의원이나 당원들이 있다. 학생들도 예사 눈초리가 아니다. 서울대를 비..

지역주택조합의 사업시행자 1. 주택조합과 등록사업자가 공동으로 시행하여야 하는지 주택법 제4조제1항제5호, 제6호는 주택조합(등록사업자와 공동으로 주택건설사업을 하는 주택조합만 해당한다)과 근로자를 고용하는 자(등록사업자와 공동으로 주택건설사업을 시행하는 고용자만 해..

[세종시 토지]도깨비가 살고있다는 세종시 전의면 비암사 이번 추석명절은 기간이 짧아 모두들 바삐움직이다보니 도로들이 몸살을??? 추석명절 끝자락에 전의면에 있는 비암사에 다녀왔네요. 현정부의 부동산옥죄이기로 전국의 부동산시장이 침체를 겪는가운데 세종시 또한 그여파를 받..

토지보상금이 또 다른 화약될까 문재인 정부 출범 이후 나올 수 있는 규제는 다 나왔을 정도로 많은 규제폭탄이 나왔지만 서울집값은 정부의 바램처럼 조정이 되지 않고 있다. 저금리상황이 지속되면서 갈 곳을 잃은 많은 유동자금이 부동산으로 흘러 들어갔고 전세제도가 매매가격을 ..

기존 주택시장 살리는 일이 급하다. 이미 동네가 탄탄하게 어우러진 곳에 집을 사라. 저금리 시대에는 은행에 돈을 넣어놔도 걱정이고, 현금으로 가지고 있어도 걱정이다. 은행에 넣어 놓자니 이자가 낮아 1년이 지나도 거의 본전이고, 현금이나 수표를 가지고 있게 되면 도둑도 무섭지만..

[사설] 헛바퀴 돌린 '9·13 부동산대책' 1년…시장 이기는 정부 없다 ‘9·13 부동산대책’이 나온 지 1년이 됐지만 주택시장은 여전히 안정적이지 못하다. 문재인 정부가 여덟 번째로 내놓은 집값 대책이었는데, 제대로 효과를 냈다고 보기 어렵게 된 것이다. 서울 일부 지역의 집값은 더욱..

내가 생각하는 2019년 주택시장 최대 해프닝 주택시장은 냉정합니다. 민간택지 분양가 상한제 시행여부와 상관없이 시장참여자들의 ‘집단지성’, 시장의 힘이 발휘되고 있습니다. 8.12대책, 분상제 발표후 낙폭이 컸던 잠실주공5단지와 둔촌주공은 2주만에 가격이 원상회복됐습니다. 9월 ..

그냥 가지고 가는 게 답이다. 요즘 미국은 ‘지켜보겠다.’는 게 답이고, 일본은 수출규제 이어 백색국가 제외 이어 ‘욱일기’가 답이고, 중국은 ‘묵묵부답’이 답이고, 북한은 ‘빵빵’ 쏘는 게 답이고, 우리나라는 ‘청문회’가 답이다. 국제정세는 개운치 못하고, 경제가 쪼그라들..