복돌이의 부동산산책

[세종시 부동산]2020년 11월 3주간 주간아파트 가격동향 보도자료보도자료 본문 영역 이 브라우저는 스크립트를 지원하지 않습니다. www.kab.co.kr 한국감정원(원장 김학규)이 2020년 11월 3주(11.16일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.25% 상승, 전세가격은 0.30% 상승했다. ? 주간 아파트 매매가격 동향 □ [전국 : 0.25%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.15%→0.18%)은 상승폭 확대, 서울(0.02%→0.02%)은 상승폭 유지, 지방(0.27%→0.32%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.39%→0.48%), 8개도(0.16%→0.18%), 세종(0.25%→0.23%))됐다. ㅇ 시도별로는 부산(0...

2020 아파트 브랜드파워 설문조사 결과 ▶ 힐스테이트 2년 연속 1위 ▶ 자이, 롯데캐슬 2~3위 ▶ 닥터아파트 회원 2,219명 설문조사 결과 2020 아파트 브랜드파워 설문조사에서 현대건설의 힐스테이트가 2년 연속 1위를 차지했다. 부 2020 아파트 브랜드파워 설문조사에서 현대건설의 힐스테이트가 2년 연속 1위를 차지했다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 11월 9일부터 11월 15 www.drapt.com 2020 아파트 브랜드파워 설문조사에서 현대건설의 힐스테이트가 2년 연속 1위를 차지했다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 11월 9일부터 11월 15일까지 만 20세 이상 회원 2,219명을 대상으로 국내 시공능력평가 상위 50개사 브랜드에 ..

[투자백서 116] 집값이 오르는 진짜 이유 연일 강남의 집값이 오른다는 기사뿐인 요즘이다. 나라에서는 강남 집값을 잡겠다고 혈안인 것 같다. 많은 분들이 다음과 같이 푸념한다. "아유 정말 왜 이렇게 자꾸 집값이 오르는 거예요? 지금이 정점인 것 같은데? 이렇게 많이 올랐는데 계속 오를까요?" 오늘 투자백서에서는 집값이 오르는 이유, 집값이 잘 떨어지지 않는 진짜 이유를 말하고자한다. 답은 '집주인들의 마인드'이다. 우리는 집주인들의 마인드를 알 필요가 있다. 집주인들은 기본적으로 아래와 같은 생각을 하고 사는 사람들이다. '어떻게 하면 월세를 5만원이라도 더 올릴 수 있을까?' '지금쯤이면 전세를 좀 올려도 되겠지? 벌써 2년 전 보다는 물가도 많이 올랐잖아. 이 정도는 올려도 돼지.' '역시 내 상..

[11월 3주 분양동향] 반정 아이파크 캐슬 등 6천 5백가구 11월 셋째 주 청약물량은 12곳 6,580가구다. 모델하우스는 8곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 10곳, 11월 셋째 주 청약물량은 12곳 6,580가구다. 모델하우스는 8곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 31곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.D www.drapt.com ▶ 11월 셋째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 8곳 ▶ 당첨자 발표 10곳, 계약 31곳 11월 셋째 주 청약물량은 12곳 6,580가구다. 모델하우스는 8곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 10곳, 당첨자 계약은 31곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 11월 3주(11월 16일~11월 22일) 분양일정을 정리..

수도권, 지방 주택시장 동반 상승장 시작됐다 미국 대선 조 바이든 당선과 화이자 코로나19 백신 개발 소식이 나온 이번 주입니다. 희망을 갖되 미국 대선 조 바이든 당선과 화이자 코로나19 백신 개발 소식이 나온 이번 주입니다. 희망을 갖되 너무 들뜨지 말고 차분한 마음으로 대비하고 대응해야 할 것입니다.̴ www.drapt.com 미국 대선 조 바이든 당선과 화이자 코로나19 백신 개발 소식이 나온 이번 주입니다. 희망을 갖되 너무 들뜨지 말고 차분한 마음으로 대비하고 대응해야 할 것입니다. ​ 주택시장은 수도권과 지방, 규제지역 비규제지역 가릴 것 없이 9억원 이하 중저가 시장은 10월부터 거래량이 늘어나고 있습니다. 수도권, 김포와 지방, 부산으로 대표되는 비규제지역에선 풍선효과로 인한 폭등장이 계..

[세종시 부동산]2020년 11월 2주간 주간아파트 가격동향 보도자료보도자료 본문 영역 이 브라우저는 스크립트를 지원하지 않습니다. www.kab.co.kr □ 한국감정원(원장 김학규)이 2020년 11월 2주(11.9일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.21% 상승, 전세가격은 0.27% 상승했다. ? 주간 아파트 매매가격 동향 □ [전국 : 0.21%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.15%→0.15%) 및 서울(0.02%→0.02%)은 상승폭 유지, 지방(0.19%→0.27%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.29%→0.39%), 8개도(0.10%→0.16%), 세종(0.25%→0.25%))됐다. ㅇ 시도별로는 부산(0.56%), ..

미분양과 인허가 실적 동반 감소가 의미하는 것 서울권 시가 15억원 초과 고가아파트 약보합세가 계속되고 있습니다. 반면 부산 대구 등 지방 대도시는 갈수록 뜨거워지고 있습니다. ​ 수도권 비규제지역 풍선효과로 김포도 부산처럼 투자수요가 유입되면서 오름폭이 커지고 있습니다. ​ 9억원 이하 저가시장이 상승세입니다. 갭메우기는 내년에 지방 대도시가 모두 조정대상지역 등 규제지역이 될 때까지 계속될 것으로 예상됩니다. ​ 분양시장은 8만명 이상이 청약한 별내자이더스타를 보듯 분양가상한제가 자초한 로또분양으로 앞으로 청약경쟁률 평균 200대 1 이상 단지가 전국 동시다발로 속출할 것입니다. ​ 이번 주 오윤섭의 부자노트에선 최근 심상치 않은 수도권 신규주택 공급 상황을 분석해보겠습니다. ​ 2015년 이후 수도..

[11월 2주 분양동향] 의정부역 푸르지오 더센트럴 등 4천 5백가구 11월 둘째 주 청약물량은 9곳 4,579가구다. 모델하우스는 7곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 23곳, 당 11월 둘째 주 청약물량은 9곳 4,579가구다. 모델하우스는 7곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 23곳, 당첨자 계약은 11곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.Dr www.drapt.com ▶ 11월 둘째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 7곳 ▶ 당첨자 발표 23곳, 계약 11곳 11월 둘째 주 청약물량은 9곳 4,579가구다. 모델하우스는 7곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 23곳, 당첨자 계약은 11곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 11월 2주(11월 9일~11월 14일) 분양일정을..

[법률S토리] 복잡한 부동산 한 번에 점검하기 [법률S토리] 복잡한 부동산 한 번에 점검하기 - 머니S 올해는 어느 때보다 부동산 관련 정책이 연달아 발표됐고 다양한 세금 이슈가 발생했다. 주택시장 안정화 ... moneys.mt.co.kr 올해는 어느 때보다 부동산 관련 정책이 연달아 발표됐고 다양한 세금 이슈가 발생했다. 주택시장 안정화 대책에서 발표된 내용 중 일부는 지난 7월 임시국회에서 확정되기도 했다. 7·10 대책과 세법 개정안의 주요 내용을 살펴보자. 8월12일 지방세법이 개정 시행돼 개인은 1세대 주택 수에 따라 취득세율이 달라진다. 취득하는 주택이 조정대상지역에 있을 경우 ▲1세대 2주택 8% ▲1세대 3주택 이상 12%가 적용된다. 조정대상지역이 아닌 지역일 경우 ▲1세대 3주택 8%..

미분양과 인허가 실적 동반 감소가 의미하는 것 서울권 시가 15억원 초과 고가아파트 약보합세가 계속되고 있습니다. 반면 부산 대구 등 지방 대 서울권 시가 15억원 초과 고가아파트 약보합세가 계속되고 있습니다. 반면 부산 대구 등 지방 대도시는 갈수록 뜨거워지고 있습니다. ​수도권 비규제지역 풍선효과로 www.drapt.com 서울권 시가 15억원 초과 고가아파트 약보합세가 계속되고 있습니다. 반면 부산 대구 등 지방 대도시는 갈수록 뜨거워지고 있습니다. ​ 수도권 비규제지역 풍선효과로 김포도 부산처럼 투자수요가 유입되면서 오름폭이 커지고 있습니다. ​ 9억원 이하 저가시장이 상승세입니다. 갭메우기는 내년에 지방 대도시가 모두 조정대상지역 등 규제지역이 될 때까지 계속될 것으로 예상됩니다. ​ 분양시장은..