복돌이의 부동산산책

[부릿지]2021년 놓치면 안될 청약…강남권 베스트 6 [부릿지]2021년 놓치면 안될 청약…강남권 베스트 6 - 머니투데이 올해 부동산 시장 키워드 중 하나는 '로또 청약'이다. 시세보다 수억원씩 낮은 서울, 수도권 분양 단지에 청약 대기자 수십만명이 모여들었다. 청약시장이 달아오르면서 국... news.mt.co.kr [부릿지GO]2021년 놓치면 안 될 청약① 올해 부동산 시장 키워드 중 하나는 '로또 청약'이다. 시세보다 수억원씩 낮은 서울, 수도권 분양 단지에 청약 대기자 수십만명이 모여들었다. 청약시장이 달아오르면서 국민의 절반 이상이 청약통장에 가입했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 11월 말 기준 전국 청약통장(주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금) 가입자는 2710만2693명이..

[12월 4주 분양동향] 호반써밋 그랜드마크 등 1만 3천가구 12월 넷째 주 청약물량은 20곳 13,584가구다. 모델하우스는 6곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 8곳, 12월 넷째 주 청약물량은 20곳 13,584가구다. 모델하우스는 6곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 8곳, 당첨자 계약은 14곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.D www.drapt.com ▶ 12월 넷째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 6곳 ▶ 당첨자 발표 8곳, 계약 14곳 12월 넷째 주 청약물량은 20곳 13,584가구다. 모델하우스는 6곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 8곳, 당첨자 계약은 14곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 12월 4주(12월 21일~12월 27일) 분양일정을 정리했..

[법률S토리] 주택 수에 따른 세금 계산 방법은? 사진=이미지투데이 주택은 생활을 위한 필수 재화이면서 취득·보유·양도 단계에서 세금이 발생하는 자산이기도 하다. 최근 세법 개정으로 보유 주택 수에 따라 세금이 달라지는 부분을 주목할 필요가 있다. 주택 수가 늘어남에 따라 세금 부담이 무거워지는 건 1세대 다주택자에 대한 양도소득세가 대표적이다. 최근 종합부동산세나 취득세도 주택 수에 따라 세금 부담을 달리하도록 개정이 이뤄지면서 주택 숫자가 세금 계산에서 중요한 이슈가 되고 있다. 주택 숫자 판단이 중요한 또 다른 이유는 세법에서 판단하는 주택의 범위가 점점 더 넓어지고 있기 때문이다. 아파트나 단독주택뿐 아니라 조합원입주권이나 분양권처럼 아직 주택으로 완성되지 않은 권리도 주택으로 판단하는 것으로 변..

[세종시 부동산]2020년 12월 1주간 주간아파트 가격동향 □ 한국부동산원(원장 김학규)이 2020년 12월 1주(12.7일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.27% 상승, 전세가격은 0.29% 상승했다. ? 주간 아파트 매매가격 동향 □ [전국 : 0.27%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.16%→0.18%)은 상승폭 확대, 서울(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지, 지방(0.31%→0.35%)은 상승폭 확대(5대광역시(0.44%→0.50%), 8개도(0.20%→0.23%), 세종(0.27%→0.23%))됐다. ㅇ 시도별로는 울산(0.76%), 부산(0.58%), 대구(0.41%), 광주(0.37%), 대전(0.36%), 경남..

[12월 2주 분양동향] 위례포레샤인 15 · 17단지 등 1만 가구 12월 둘째 주 청약물량은 16곳 10,785가구다. 모델하우스는 12곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 13곳, 12월 둘째 주 청약물량은 16곳 10,785가구다. 모델하우스는 12곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 13곳, 당첨자 계약은 9곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www. www.drapt.com ▶ 12월 둘째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 12곳 ▶ 당첨자 발표 13곳, 계약 9곳 12월 둘째 주 청약물량은 16곳 10,785가구다. 모델하우스는 12곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 13곳, 당첨자 계약은 9곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 12월 2주(12월 7일~12월 12일) 분양..

2020 아파트 브랜드파워 설문조사 결과 2020 아파트 브랜드파워 설문조사에서 현대건설의 힐스테이트가 2년 연속 1위를 차지했다. 부 2020 아파트 브랜드파워 설문조사에서 현대건설의 힐스테이트가 2년 연속 1위를 차지했다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 11월 9일부터 11월 15 www.drapt.com ▶ 힐스테이트 2년 연속 1위 ▶ 자이, 롯데캐슬 2~3위 ▶ 닥터아파트 회원 2,219명 설문조사 결과 2020 아파트 브랜드파워 설문조사에서 현대건설의 힐스테이트가 2년 연속 1위를 차지했다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 11월 9일부터 11월 15일까지 만 20세 이상 회원 2,219명을 대상으로 국내 시공능력평가 상위 50개사 브랜드에 ..

[12월 1주 분양동향] 호반써밋 DMC힐즈 등 1만 가구 12월 첫째 주 청약물량은 14곳 10,044가구다. 모델하우스는 5곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 11곳, 12월 첫째 주 청약물량은 14곳 10,044가구다. 모델하우스는 5곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 11곳, 당첨자 계약은 10곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www. www.drapt.com ▶ 12월 첫째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 5곳 ▶ 당첨자 발표 11곳, 계약 10곳 12월 첫째 주 청약물량은 14곳 10,044가구다. 모델하우스는 5곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 11곳, 당첨자 계약은 10곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 12월 1주(11월 30일~12월 5일) 분양일정을 정리했..

[세종시 부동산]2020년 11월 4주간 주간아파트 가격동향 보도자료보도자료 본문 영역 이 브라우저는 스크립트를 지원하지 않습니다. www.kab.co.kr □ 한국감정원(원장 김학규)이 2020년 11월 4주(11.23일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.23% 상승, 전세가격은 0.30% 상승했다. ? 주간 아파트 매매가격 동향 □ [전국 : 0.23%] 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.18%→0.15%)은 상승폭 축소, 서울(0.02%→0.02%)은 지난주 동일, 지방(0.32%→0.31%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.48%→0.43%), 8개도(0.18%→0.22%), 세종(0.23%→0.27%))됐다. ㅇ 시도별로는 울산(..

[11월 4주 분양동향] 해링턴 플레이스 반월당2차 등 3천 6백가구 11월 마지막 주 청약물량은 7곳 3,681가구다. 모델하우스는 19곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 9곳, 11월 마지막 주 청약물량은 7곳 3,681가구다. 모델하우스는 19곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 9곳, 당첨자 계약은 18곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www. www.drapt.com ▶ 11월 마지막 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 19곳 ▶ 당첨자 발표 9곳, 계약 18곳 11월 마지막 주 청약물량은 7곳 3,681가구다. 모델하우스는 19곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 9곳, 당첨자 계약은 18곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 11월 4주(11월 23일~11월 29일) 분양일정..

[법률S토리] 3기 신도시 토지 보상 세금은 얼마? 3기신도시 중 하남교산지구와 남양주 왕숙지구가 오는 12월 보상을 시작한다는 기사가 보도됐다. 해당 지역 부동산의 소유주는 자신의 보상금이 얼마인지 또 부담해야 할 세금은 얼마가 되는지 궁금해하고 있다. 부동산이 공익목적으로 수용되면 세금감면이 적용된다. 감면 규정을 알고 있다면 세금을 줄이는 데 상당히 도움이 될 것이다. 공익수용에 따른 양도소득세 감면의 경우 사업인정고시일부터 소급해 2년 이전에 취득한 토지를 2021년 12월31일까지 양도하면 ▲현금 보상 10% 감면 ▲채권 보상 15% ▲만기보유 특약 채권 보상 30%(만기 3년) 또는 40%(만기 5년 이상) 등을 감면받을 수 있다. 양도소득세 감면은 1년에 1억원이며 5년간 2억원이다. 또 사..