복돌이의 부동산산책

남의 땅에 쓴 조상묘…대법원 전합 “분묘권 있어도 사용료 내야” 남의 땅에 쓴 조상묘…대법원 전합 “분묘권 있어도 사용료 내야” - 대한전문건설신문 땅 주인의 허락을 얻지 않아도 오랜 시간 묘를 관리해 인근 토지에 관한 권리를 취득했더라도 토지 사용료를 내야 한다는 대법원의 첫 판단이 나왔다.대법원 전원합의체는 29일 A씨가 B씨를 상대 www.koscaj.com 땅 주인의 허락을 얻지 않아도 오랜 시간 묘를 관리해 인근 토지에 관한 권리를 취득했더라도 토지 사용료를 내야 한다는 대법원의 첫 판단이 나왔다. 대법원 전원합의체는 29일 A씨가 B씨를 상대로 낸 지료 청구소송 상고심에서 원고 일부승소 판결한 원심을 확정했다. A씨는 지난 2014년 자신의 땅에서 조상 묘를 관리하고 있던 B씨에게 토지 사용 ..

집 살 계획이라면 꼭 알아야 할 차주별 DSR 집 살 계획이라면 꼭 알아야 할 차주별 DSR DSR이란?[리얼캐스트=김영환 기자] DSR(Debt Service Ratio, 총부채 원리금 상환비율)은 은행이 대출심사를 할 때 사용하는 도구입니다. 소득이 많아야 빚도 많이 낼 수 있다는 겁니다. DSR이 넘치면 대출 www.rcast.co.kr [리얼캐스트=김영환 기자] DSR(Debt Service Ratio, 총부채 원리금 상환비율)은 은행이 대출심사를 할 때 사용하는 도구입니다. 소득이 많아야 빚도 많이 낼 수 있다는 겁니다. DSR이 넘치면 대출을 못 받는데요. 이건 서브프라임 모기지 같은 대재앙을 막으려고 나라에서 정해놓은 거라 은행원을 아무리 어르고 달래도 소용 없습니다. 계산방식은 이렇습니다...

[조치원 분양권] "지주택" 똑바로 알고갑시다. 지역주택조합, 절대 로또가 될 수 없는 3가지 이유 요즘 '반값 아파트'가 있다?[리얼캐스트=김예솔 기자] ‘반값 아파트’ 문구를 내세운 지역주택조합이 다시 고개를 들고 있습니다. 문제는 ‘싸다’는 말에 혹해 덜컥 계약하는 사람이 많다는 www.rcast.co.kr 지역주택조합, 절대 로또가 될 수 없는 3가지 이유 요즘 '반값 아파트'가 있다? [리얼캐스트=김예솔 기자] ‘반값 아파트’ 문구를 내세운 지역주택조합이 다시 고개를 들고 있습니다. 문제는 ‘싸다’는 말에 혹해 덜컥 계약하는 사람이 많다는 겁니다. 이미 수많은 언론에서 지주택의 위험성을 지속적으로 알리고 있는데도 말이죠. 물론 기법도 교묘해져 일반 분양 아파트와 구분을 못할 수도 있는데, 지주택..

전국주택가격동향조사 : 2021년 5월 3주 주간 아파트가격 동향 보도자료보도자료 보도자료 이 브라우저는 스크립트를 지원하지 않습니다. www.reb.or.kr 공무원이 주를이루는 세종시는 L.H사태이후 부동산시장의 투자자들이 숨죽이면서 상태를 관망하고 있습니다. 전체적으로 세종시 아파트가격이 하락하고 있다고 보기엔 조금은 섣부른 예감이라 생각하는게 세종시의 개발플랜이 소비자들의 욕구를 잠재우기엔 기대가치가 너무크다고 볼 수있습니다.

[5월 3주 분양동향] 세운 푸르지오 헤리시티 등 5천 6백가구 5월 셋째 주 청약물량은 11곳 5,636가구다. 모델하우스는 3곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 14곳, 5월 셋째 주 청약물량은 11곳 5,636가구다. 모델하우스는 3곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 14곳, 당첨자 계약은 12곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트( www.drapt.com ▶ 5월 셋째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 3곳 ▶ 당첨자 발표 14곳, 계약 12곳 5월 셋째 주 청약물량은 11곳 5,636가구다. 모델하우스는 3곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 14곳, 당첨자 계약은 12곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 5월 3주(5월 17일~5월 22일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청..

"단순 실수로 1년간 청약 막혀"…가장 많은 청약 취소 사유 '기재오류' [사진 = 연합뉴스] 무주택 청약당첨자 10명 중 1명은 청약에 당첨되고도 기재오류로 취소된 것으 [사진 = 연합뉴스] 무주택 청약당첨자 10명 중 1명은 청약에 당첨되고도 기재오류로 취소된 것으로 나타났다. 지난 16일 국회 기획재정위원회 양경숙 의원(더불어민주 www.drapt.com 규제지역 1년 비규제지역 6개월 청약 제한 양경숙 의원 부적격 취소 방지 골자 주택법 일부개정법률안 발의 무주택 청약당첨자 10명 중 1명은 청약에 당첨되고도 기재오류로 취소된 것으로 나타났다. 지난 16일 국회 기획재정위원회 양경숙 의원(더불어민주당)이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 최근 5년 동안 무주택청약자 당첨자 109만943..

전매, 청약, 대출 등 제약에 청약 통장 쏟아지는 ‘비규제지역’ 전매, 청약, 대출 등 제약에 청약 통장 쏟아지는 ‘비규제지역’ 청약통장 쏟아지는 비규제지역 [리얼캐스트=기획취재팀] 최근 정부의 고강도 주택규제 속 틈새시장으로 비규제지역에 대한 상승세가 거세지고 있습니다. 청약이나 전매제한 등 각종 규제에 www.rcast.co.kr 청약통장 쏟아지는 비규제지역 [리얼캐스트=기획취재팀] 최근 정부의 고강도 주택규제 속 틈새시장으로 비규제지역에 대한 상승세가 거세지고 있습니다. 청약이나 전매제한 등 각종 규제에서 벗어난 지방도시 및 수도권 일부 지역에 청약수요가 몰리며 완판 행진을 이어가고 있습니다. 충남 아산시 배방읍에서 분양한 ‘더샵 센트로’는 지난 23일 1순위 청약에서 508가구 모집(특별공급 제외..

[세종시 분양권]5월 세째주 분양시장 동향 가뭄에 콩 나듯 나오는 서울 분양물량, 언제쯤 쏟아질까 징검다리 연휴 낀 분양시장, 분양물량도 감소[리얼캐스트=취재팀] 석가탄신일 징검다리 연휴를 낀 5월 3주 분양시장은 전주 보다 물량이 줄어듭니다. 예비청약자들은 다양한 지역에서 고르게 www.rcast.co.kr 징검다리 연휴 낀 분양시장, 분양물량도 감소 [리얼캐스트=취재팀] 석가탄신일 징검다리 연휴를 낀 5월 3주 분양시장은 전주 보다 물량이 줄어듭니다. 예비청약자들은 다양한 지역에서 고르게 분양물량이 나오기를 희망하지만 기대만큼 공급이 뒷받침 되지 않고 있습니다. 금주는 오랜만에 서울에서 분양소식이 전해졌습니다. 하지만 도대체 서울 지역 예비청약자들은 언제까지 기다려야 하나 싶을 정도로 단지, 가구수가..

6월 이후 하지 말아야 할 부동산 투자행위 부자노트:: 6월 이후 하지 말아야 할 부동산 투자행위 | 닥터아파트 부자노트 HOME > 뉴스 > 부동산 칼럼 > 부자노트 6월 이후 하지 말아야 할 부동산 투자행위 2021-05-13 조회 355 | 추천 0 | 의견 0 | 평점:없음 이번 주 부동산시장에서 2가지가 단연 화제입니다. 문재인 www.drapt.com 이번 주 부동산시장에서 2가지가 단연 화제입니다. 문재인 대통령의 부동산시장에 대한 코멘트와 화성 동탄2신도시 분양단지의 기록적인 청약경쟁률이 그것입니다. ​ “부동산 만큼은 정부가 할 말이 없다” 전국민들은 부동산에 대해 할말이 많은데... 대통령은 할 말이 없다며 지난 4년간 부동산 정책 실패를 자인하고서도 규제책은 계속 고수한다고 하니 참으..

신축빌라 실입주금 제로의 진실 빌라 실입주금 '0'원에 낚이면 안됩니다! 절대 사면 안되는 빌라 빌라 패닉바잉 나도 한 번?[리얼캐스트=김예솔 기자] 아파트값이 급등하면서 ‘달리는 호랑이 등에 올라타지 못한’ 수요층의 박탈감은 상당합니다. 때문에 “더 늦으면 영영 못 산다”는 생각 www.rcast.co.kr 빌라 패닉바잉 나도 한 번? [리얼캐스트=김예솔 기자] 아파트값이 급등하면서 ‘달리는 호랑이 등에 올라타지 못한’ 수요층의 박탈감은 상당합니다. 때문에 “더 늦으면 영영 못 산다”는 생각에 빌라로 내 집 마련에 나서는 수요자들이 많아지고 있는데요. 한국부동산원 통계를 보면, 2020년 아파트와 단독주택을 제외한 다세대와 연립주택 거래량은 29만707가구로 집계됐습니다. 직전 년도 22만8,075가구..