복돌이의 부동산산책

[법률S토리] 사전증여, 제대로 알고 절세 효과 누리자 [법률S토리] 사전증여, 제대로 알고 절세 효과 누리자 - 머니S 과거에는 상속 준비를 위한 사전증여 컨설팅이 일부 고액자산가에게만 해당되는 것처럼 이야기했지만 이제는 젊은 30대도 갓 태어난 자녀에게 증여세 공제한도까지 증여하는 계획을 생각할 만 moneys.mt.co.kr 과거에는 상속 준비를 위한 사전증여 컨설팅이 일부 고액자산가에게만 해당되는 것처럼 이야기했지만 이제는 젊은 30대도 갓 태어난 자녀에게 증여세 공제한도까지 증여하는 계획을 생각할 만큼 사전증여는 절세를 위한 필수요소가 됐다. 그렇다면 사전증여가 상속보다 항상 절세 측면에서 유리할까? 기본적으로 증여와 상속 모두 다음 세대로 재산을 이전한다는 의미다. 재산을 생전에 이전하느냐 사..

[세종시 분양권]궁금한 청약제도, 이제는 쉽게 찾아보세요[주택청약FAQ] “나도 청약 가능?” 자격부터 절차까지 27일 국민편의 위한 주택청약 질의회신집 발간… 청약홈 개선도 추진 주택청약제도가 자주바뀌다보니 기장을 잘못하여 본의아니게 부적격자를 양산하게 되었는데 이번에 디테일한 설명서가 나오게되 청약절차를 이해하는데 많은도움이 될것 같습니다. ​ 청약신청 관련파일까지 올려놓았으니 청약신청에 많이 활용하시기 바랍니다. 국토교통부(장관 노형욱)는 복잡한 주택 청약제도에 대한 이해를 돕고, 부적격 청약*으로 인한 국민 피해를 최소화하기 위해 주택청약 질의회신집(FAQ)을 7월 27일 발간·배포했다. * 당첨자 대비 부적격 당첨자 비율 : (‘17년) 11.9%, (’18년) 9.5%, (‘19년) 11.3%..

[8월 1주 분양동향] 힐스테이트 자이 계양 등 5천 4백여 가구 [8월 1주 분양동향] 힐스테이트 자이 계양 등 5천 4백여 가구 ▶ 8월 첫째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 6곳, 계약 15곳 8월 첫째 주 청약물량은 5곳 5,472가구다. 당첨자 발표는 6곳, 당첨자 계약은 15곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 8월 www.drapt.com ▶ 8월 첫째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 6곳, 계약 15곳 8월 첫째 주 청약물량은 5곳 5,472가구다. 당첨자 발표는 6곳, 당첨자 계약은 15곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 8월 1주(8월 2일~8월 8일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 단지는 ..

[세종시 부동산]길따라 돈따라 도로계획으로 신분상승하는 아파트 교통망 개선으로 평가가 바뀌는 지역, 분양시장 관심도 급증 교통망 개선으로 평가가 바뀌는 지역, 분양시장 관심도 급증 제4차 대도시권 광역교통시행계획 확정[리얼캐스트=박지혜기자] 6일, 국토교통부 대도시광역교통위원회(대광위)가 ‘제4차 대도시권 광역교통시행계획’을 확정했습니다. 이에 따라 수도권을 www.rcast.co.kr 제4차 대도시권 광역교통시행계획 확정 [리얼캐스트=박지혜기자] 6일, 국토교통부 대도시광역교통위원회(대광위)가 ‘제4차 대도시권 광역교통시행계획’을 확정했습니다. 이에 따라 수도권을 비롯해 지방의 부산, 대구 등 대도시권 주요지역들의 교통환경이 한층 개선될 전망입니다. ​ 교통망이 개선되는 지역은 집값 상승이 예사롭지 않..

7월 이후 하반기 분양시장 키워드 4가지 7월 이후 하반기 분양시장 키워드 4가지 2021년 하반기 분양시장 개장… 하반기에도 청약열기 이어질까 [리얼캐스트=이시우기자] 2021년 하반기 분양시장의 문이 열렸습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 상반기 1순위 평균 경쟁 www.rcast.co.kr 2021년 하반기 분양시장 개장… 하반기에도 청약열기 이어질까 [리얼캐스트=이시우기자] 2021년 하반기 분양시장의 문이 열렸습니다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 상반기 1순위 평균 경쟁률은 ‘18대 1’로 지난해 같은 기간 기록한 경쟁률인 ‘28대 1’ 보다는 낮아 졌습니다. 하지만 청약가점 만점자, 역대 최대 수준의 청약률 등의 기록이 쏟아지며 청약열기가 이어졌고 하반기에도 청약 경쟁이 치열할 것..

지방 5대 광역시도 ‘전세대란’ 전셋값 오르고 매물도 없어 지방 5대 광역시도 ‘전세대란’ 전셋값 오르고 매물도 없어 지방 5대 광역시 전세가격지수 상승폭, 전국 및 수도권과 비교해 더 높아[리얼캐스트=한민숙 기자] 올 상반기, 지방 5대 광역시의 전셋값이 크게 오른 것으로 나타났습니다.한국부동산원 통계에 www.rcast.co.kr 지방 5대 광역시 전세가격지수 상승폭, 전국 및 수도권과 비교해 더 높아 [리얼캐스트=한민숙 기자] 올 상반기, 지방 5대 광역시의 전셋값이 크게 오른 것으로 나타났습니다. 한국부동산원 통계에 따르면 올해 지방 5대 광역시 아파트 전세가격지수는 △1월 105.9 △2월 107.2 △3월 108.1 △4월 108.8 △5월 109.6 △6월 110.4로 상반기 내내 지속 상승..

3기 신도시 사전청약 시작되었다. 3기 신도시 사전청약 시작되었다 3기 신도시 사전청약 시작되었다. 7월 15일부터 3기 신도시를 비롯한 수도권 공공택지의 사전청약이 시작된다. 올해 하반기 3만200가구 내년 3만가구 정도 총 6만 가구의 사전청약 물량이 무주택 www.drapt.com 7월 15일부터 3기 신도시를 비롯한 수도권 공공택지의 사전청약이 시작된다. 올해 하반기 3만200가구 내년 3만가구 정도 총 6만 가구의 사전청약 물량이 무주택 실 수요자들의 선택을 기다린다. 2021년 1차지구에서 선보인 사전청약 물량 중 가장 눈에 띄는 단지는 바로 3기 신도시인 인천 계양으로 총1050가구(공공분양 709가구, 신혼희망타운 341가구)가 사전청약으로 공급이 되었다. 인천 계양 이외 지구들도 충분히 ..

[7월 4주 분양동향] 세종자이 더 시티 등 3천 8백여 가구 7월 넷째 주 청약물량은 6곳 3,768가구다. 당첨자 발표는 12곳, 당첨자 계약은 26곳이다. 부동산 7월 넷째 주 청약물량은 6곳 3,768가구다. 당첨자 발표는 12곳, 당첨자 계약은 26곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 4주(7월 26일~8월 www.drapt.com ▶ 7월 넷째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 12곳, 계약 26곳 7월 넷째 주 청약물량은 6곳 3,768가구다. 당첨자 발표는 12곳, 당첨자 계약은 26곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 4주(7월 26일~8월 1일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실시되는 단지는 ..

1~2인 기업 급증… 이제는 소형 오피스가 ‘대세 투자처’ 1~2인 기업 급증… 이제는 소형 오피스가 ‘대세 투자처’ [리얼캐스트=이진영 기자] 최근 부동산 투자 흐름이 오피스로 움직이고 있습니다. 정부의 규제 강화와 높아진 가격에 오피스텔과 아파트의 투자매력이 점점 사라지면서 새 투자처로 오피스가 www.rcast.co.kr [리얼캐스트=이진영 기자] 최근 부동산 투자 흐름이 오피스로 움직이고 있습니다. 정부의 규제 강화와 높아진 가격에 오피스텔과 아파트의 투자매력이 점점 사라지면서 새 투자처로 오피스가 부상하고 있습니다. 아파트, 오피스텔 매매가 상승, 새로운 투자처로 오피스 떠올라 KB국민은행 리브부동산의 월간 KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면, 6월 서울 아파트 평균 매매가격은 11억4,283..

[7월 3주 분양동향] 용인 명지대역 서희스타힐스 포레스트 등 5천 1백 가구 7월 셋째 주 청약물량은 6곳 5,087가구다. 당첨자 발표는 21곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 부동산 7월 셋째 주 청약물량은 6곳 5,087가구다. 당첨자 발표는 21곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 3주(7월 19일~7월 2 www.drapt.com ▶ 7월 셋째 주 주간분양동향 ▶ 당첨자 발표 21곳, 계약 8곳 7월 셋째 주 청약물량은 6곳 5,087가구다. 당첨자 발표는 21곳, 당첨자 계약은 8곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 3주(7월 19일~7월 25일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청약 단지 금주 청약접수가 실..