[세종시 분양권]5월 세째주 분양시장 동향

[세종시 분양권]5월 세째주 분양시장 동향

 

가뭄에 콩 나듯 나오는 서울 분양물량, 언제쯤 쏟아질까

징검다리 연휴 낀 분양시장, 분양물량도 감소

 

[리얼캐스트=취재팀] 석가탄신일 징검다리 연휴를 낀 5월 3주 분양시장은 전주 보다 물량이 줄어듭니다.

 

예비청약자들은 다양한 지역에서 고르게 분양물량이 나오기를 희망하지만 기대만큼 공급이 뒷받침 되지 않고 있습니다.

 

금주는 오랜만에 서울에서 분양소식이 전해졌습니다. 하지만 도대체 서울 지역 예비청약자들은 언제까지 기다려야 하나 싶을 정도로 단지, 가구수가 적습니다. 당분간 기다림은 계속될 전망입니다.

 

부동산인포(www.rcast.co.kr)에 따르면 5월 3주 청약 및 입주자를 모집하는 곳은 총 10곳, 5534가구로 집계 됐습니다.

대우건설이 서울 종로구 인현동2가 세운재정비촉진지구에 짓는 ‘세운 푸르지오 헤리시티’를 분양합니다. 을지로, 광화문 등 중심업무지구와 인접한 직주근접 단지며 을지로3가역, 을지로4가역, 충무로역 등 서울지하철 2~5호선을 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 롯데백화점, 신세계백화점을 비롯해 명동, 동대문 일대 상업시설은 물론 시청, 중구청 등 행정시설, 서울대병원 등 풍부한 인프라를 갖췄습니다.

우미건설이 경기 파주시 운정신도시에 짓는 ‘파주 운정신도시 우미 린 더 퍼스트’를 분양합니다. 이 아파트는 공공지원 민간임대주택으로 10년간 안정적으로 거주할 수 있으며 임대료 상승률은 2년 단위 재계약에서 5% 이내로 제한 돼 적은 주거비용으로 거주가 가능합니다. 단지 안에는 실내체육관, 도서관 등의 커뮤니티 시설을 갖추며 추후 GTX-A노선 운정역이 신설되면 교통여건도 더욱 좋아질 전망입니다.

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한국토지신탁이 시행하고 SM우방산업이 시공해 경기 이천시 장호원읍에 짓는 ‘이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브’가 분양합니다. 단지 인근 청미천, 진안근린공원 등이 있어 주거환경이 쾌적합니다. 성남~장호원간 자동차전용도로 개통시 경기 남부지역으로 이동이 한층 빨라지며 하나로마트, 장호원시장 등을 쉽게 이용할 수 있습니다.

제일건설이 경북 경산시 하양지구에 짓는 ‘경산 하양 제일풍경채’를 분양합니다. 지식산업지구, 경산일반산업단지 등으로 빠르게 출퇴근이 가능한 직주근접 단지며 단지 앞으로 문화공원이 조성될 예정으로 무학산 등이 인접 해 주거환경이 쾌적합니다. 대구도시철도 1호선 하양역 연장으로 대구 도심으로 한층 빠르게 이동할 수 있게 됩니다.

대한토지신탁이 시행하고 KCC건설이 시공해 강원 동해시 동회동에 짓는 ‘동해 프라우드 스위첸’이 분양합니다. 단지 주변 북삼초를 비롯해 동해광희중고, 북평고 등이 자리잡고 있으며 학원가까지 함께 해 학군이 좋습니다. 단지 옆으로 대규모 동회공원이 조성될 예정이며 일부 세대는 동해바다 조망이 가능합니다.

※ 오픈 일정은 시공사 사정에 따라 바뀔 수 있음

 

금주는 모델하우스 오픈 예정단지가 4곳에 불과 합니다. 수도권은 없으며 모두 지방에 분포하고 있습니다. 오픈 단지는 다음과 같습니다.

 

전북 익산시 모현동1가 유블레스47 모현(전용면적 84㎡, 총 343가구) △강원 춘천시 근화동 춘천 파밀리에 리버파크(전용면적 59~84㎡, 총 320가구) △충남 서산시 석림동 e편한세상 석림 더노블(전용면적 84~114㎡, 총 523가구) △충남 서산시 석림동 서산 엘크루 에듀포레(전용면적 59~84㎡, 총 266가구) 등입니다.