복돌이의 부동산산책

[세종시 분양권]서울, 대구 등 전국 2600여가구 분양 서울, 대구 등 전국 2600여가구 분양 분양 멈추지 않는 대구, 어떤 성적표가 나올까?[리얼캐스트=박지혜기자] 폭염이 지속되면서 분양시장은 공급이 잠시 주춤한 모습입니다. 7월 중순으로 접어든 분양시장은 청약소식도, 오픈소식 www.rcast.co.kr 분양 멈추지 않는 대구, 어떤 성적표가 나올까? [리얼캐스트=박지혜기자] 폭염이 지속되면서 분양시장은 공급이 잠시 주춤한 모습입니다. 7월 중순으로 접어든 분양시장은 청약소식도, 오픈소식도 전주보다 눈에 띄게 줄었는데요. 코로나19 거리두기 4단계 격상 등 어수선한 상황까지 맞물리며 시원하게 공급이 이어지지 못하고 있습니다. 지난 16일(금) 사전청약 모집공고를 시작으로 3기 신도시 공급이 첫 발..

불확실성 높아진 부동산 시장, 믿을 건 대형 개발호재 품은 지역 불확실성 높아진 부동산 시장, 믿을 건 대형 개발호재 품은 지역 잇단 부동산 대책에 연내 금리인상 가능성 대두되며, 부동산 시장 불확실성 키워[리얼캐스트=신선자 기자] 정부의 잇단 고강도 부동산 대책에 연내 금리인상 가능성이 대두되며, 부동산 시장 내 www.rcast.co.kr 잇단 부동산 대책에 연내 금리인상 가능성 대두되며, 부동산 시장 불확실성 키워 [리얼캐스트=신선자 기자] 정부의 잇단 고강도 부동산 대책에 연내 금리인상 가능성이 대두되며, 부동산 시장 내 불확실성이 높아진 가운데 확실한 대형 개발 호재 수혜를 누리는 아파트가 각광받고 있습니다. 개발호재 기대감과 함께 개발 사업이 구체화되는 과정에서 가격 방어에 유리함은 물론 가격..

[법률S토리] 분양권, 무심코 양도했다간 '낭패' 사진=이미지투데이 주택 관련 양도소득세는 거듭된 개정으로 전문가들마저 쉽게 이해하기 어려운 상황이 됐다. 특히 분양권에 대한 세금 역시 여러 차례 변경됐다. 분양권에 대한 양도세율, 주택 수 산정, 일시적 2주택 판단까지 새로 적용되는 내용을 살펴보자. 분양권을 올해 6월1일 이후 양도 시 조정대상지역 여부와 관계없이 보유기간 1년 미만 70%, 1년 이상 60% 세율이 적용된다. 이는 6월1일 이전 양도 시 조정대상지역은 50%(보유기간 무관), 비조정대상지역은 1년 미만 50%, 1년 이상 2년 미만 40%, 2년 이상 기본세율이 적용됐던 것에 비하면 매우 높아졌음을 알 수 있다. 2021년 1월1일 이후 취득한 분양권은 주택의 비과세와 중과세 판단 ..

[7월 2주 분양동향] 힐스테이트 용인 고진역 등 7천 1백 가구 7월 둘째 주 청약물량은 10곳 7,096가구다. 모델하우스는 7곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 12곳, 당 7월 둘째 주 청약물량은 10곳 7,096가구다. 모델하우스는 7곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 12곳, 당첨자 계약은 7곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrA www.drapt.com ▶ 7월 둘째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 7곳 ▶ 당첨자 발표 12곳, 계약 7곳 7월 둘째 주 청약물량은 10곳 7,096가구다. 모델하우스는 7곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 12곳, 당첨자 계약은 7곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 2주(7월 12일~7월 18일) 분양일정을 정리했다. ..

청약경쟁률부터 시세까지 ‘올킬’, 브랜드 단지의 이유 있는 인기 청약경쟁률부터 시세까지 ‘올킬’, 브랜드 단지의 이유 있는 인기 아파트 선택 시 브랜드 아파트 선호현상 뚜렷[리얼캐스트=신선자 기자] 아파트를 선택하는데 있어 브랜드 비중이 갈수록 높아지면서 주택시장에서도 브랜드 아파트의 선호현상이 뚜렷하게 나 www.rcast.co.kr 아파트 선택 시 브랜드 아파트 선호현상 뚜렷 [리얼캐스트=신선자 기자] 아파트를 선택하는데 있어 브랜드 비중이 갈수록 높아지면서 주택시장에서도 브랜드 아파트의 선호현상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 지난해 닥터아파트가 발표한 ‘2020년 아파트 브랜드파워 설문조사’에 따르면, 동일한 입지에서 아파트 구입시 최우선으로 고려하는 요건으로 단지규모(24.2%), 가격(18.72..

[7월 1주 분양동향] 평촌 트리지아 등 8천 6백 가구 7월 첫째 주 청약물량은 12곳 8,645가구다. 모델하우스는 6곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 8곳, 당 7월 첫째 주 청약물량은 12곳 8,645가구다. 모델하우스는 6곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 8곳, 당첨자 계약은 10곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrA www.drapt.com ▶ 7월 첫째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 6곳 ▶ 당첨자 발표 8곳, 계약 10곳 7월 첫째 주 청약물량은 12곳 8,645가구다. 모델하우스는 6곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 8곳, 당첨자 계약은 10곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 7월 1주(7월 5일~7월 11일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의 청..

[세종시분양권]분양가상한제 적용 받는 착한 분양 어디 없나 분양가상한제 적용 받는 착한 분양 어디 없나 천정부지로 오르는 아파트값… 분양가도 오르며 내집마련 자금 부담 [리얼캐스트=이시우기자] 내 집 마련 비용 부담이 갈수록 늘고 있습니다. 아파트값은 도심에서 도시 외곽, 변두리 지역까 www.rcast.co.kr 천정부지로 오르는 아파트값… 분양가도 오르며 내집마련 자금 부담 [리얼캐스트=이시우기자] 내 집 마련 비용 부담이 갈수록 늘고 있습니다. 아파트값은 도심에서 도시 외곽, 변두리 지역까지 가파르게 상승한데다 곳곳에서 대출 규제까지 묶이면서 집값 상승을 눈으로만 보고 있어야 하는 형국입니다. 지난달 KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면, 지난 5월 수도권의 평균 아파트..

[6월 5주 분양동향] 용계역 푸르지오 아츠베르 등 3천 1백 가구 6월 다섯째 주 청약물량은 6곳 3,091가구다. 모델하우스는 6곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 7곳, 6월 다섯째 주 청약물량은 6곳 3,091가구다. 모델하우스는 6곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 7곳, 당첨자 계약은 12곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.Dr www.drapt.com ▶ 6월 다섯째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 6곳 ▶ 당첨자 발표 7곳, 계약 12곳 6월 다섯째 주 청약물량은 6곳 3,091가구다. 모델하우스는 6곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 7곳, 당첨자 계약은 12곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 6월 5주(6월 28일~7월 4일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금..

[법률S토리] 매매특약 활용한 세금 절세하기 [법률S토리] 매매특약 활용한 세금 절세하기 - 머니S 지난해 7·10 대책이 발표되면서 주택 취득세가 강화됐다. 이에 따라 지방세법이 개정돼 2020년 8월12일 이후 개인이 매매로 다주택을 취득(7월10일 이전 계약분은 제외)하거나 법인이 취득하는 주 moneys.mt.co.kr 사진=이미지투데이 지난해 7·10 대책이 발표되면서 주택 취득세가 강화됐다. 이에 따라 지방세법이 개정돼 2020년 8월12일 이후 개인이 매매로 다주택을 취득(7월10일 이전 계약분은 제외)하거나 법인이 취득하는 주택에 대해서는 취득세가 중과된다. 개인은 ▲1주택·2주택(비조정) 1~3% ▲2주택(조정)·3주택(비조정) 8% ▲3주택(조정)·4주택 이상 12% 등의 취득세가 각각..

[6월 4주 분양동향] 더샵 오산엘리포레 등 1천 9백 가구 6월 넷째 주 청약물량은 4곳 1,972가구다. 모델하우스는 12곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 6곳, 당 6월 넷째 주 청약물량은 4곳 1,972가구다. 모델하우스는 12곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 6곳, 당첨자 계약은 2곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrAp www.drapt.com ▶ 6월 넷째 주 주간분양동향 ▶ 모델하우스 오픈 12곳 ▶ 당첨자 발표 6곳, 계약 2곳 6월 넷째 주 청약물량은 4곳 1,972가구다. 모델하우스는 12곳 오픈예정이다. 당첨자 발표는 6곳, 당첨자 계약은 2곳이다. 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)가 6월 4주(6월 21일~6월 27일) 분양일정을 정리했다. ▶ 금주의..