복돌이의 부동산산책

청라지구 분양이 오는 4월7일부터 시작된다. 이에 분양을 앞둔 건설사들의 속내가 복잡하다. 경기 침체 탓이다. 분양에 들어가도 청약자들의 발길이 옮겨질지 의심스럽기 때문이다. 이에 건설사들은 청라지구내 아파트 분양일자를 정해 놨으나 실제 계획대로 추진할지는 미지수다. ◇ 4월, 청라지구 6..

11월이면 시세보다 15% 정도 저렴한 보금자리주택 ‘뉴플러스’를 만날 수 있다. 보금자리주택은 무주택서민을 위한 중소형 분양주택과 다양한 형태의 임대주택을 포괄하는 새로운 개념의 주택이다. 집값이 싼 데다 자연환경이 쾌적한 개발제한구역 내에 들어서기 때문에 인기가 높을 것으로 보인다. ..

지난 17일 서울 서초동 반포자이 단지내 한 부동산 중개소. 50대 주부 2명이 외제차에서 내려 사무실 안으로 들어섰다. 하루 전 전화로 예약한 이들은 3.3㎡당 분양가가 3500만~4000만원대인 297~300㎡(89.87~90.78평) 대형 아파트를 1시간가량 둘러보며 전망과 교통여건, 학군 등을 꼼꼼히 살폈다. 한 주부는 "고..

전국 미분양주택이 두 달만에 감소세로 돌아섰다. 반면 준공 후 미분양 주택은 증가세를 이어갔다. 20일 국토해양부에 따르면 올해 1월 전국 미분양주택은 16만2693가구로 작년 12월(16만5599가구)에 비해 2906가구가 감소했다. 수도권은 2만5531가구로 전월(2만6928가구) 대비 1397가구, 지방은 13만7162가구로 전..

역발상 투자최적지로 주목받는 인천 아태정책연구원 투자설명회…일본 투자자 ‘유혹’ 인천시는 18일 오전 신희석 아태정책연구원 이사장과 이사, 정책자문위원 등 30여명을 초청, 경제자유구역과 인천산업단지에 대한 투자유치 및 인천세계도시축전 홍보를 위한 사업설명회를 가졌다. 아태정책연..

'남구청사 이전' 지역이기주의 충돌 '부대이전 부지… ' 토론회서 숭의-용현 주민들 주장맞서 인천 남구청사 이전 문제와 관련, 주민들 사이에서 갈등이 다시 불거질 것으로 보인다. 지난 13일 남구노인복지회관에서 열린 '부대이전부지 활용방안을 위한 시민토론회'에 참석한 주민들은 사는 지역에 따..

3·15 부동산세제개편안 요지… 3주택이상 양도세 6~35% 과세 정부 "시장왜곡 바로잡겠다"… 다주택자·비사업용 토지부터… 기획재정부의 세제개편안 주요골자는 현재의 양도세 제도가 부동산 시장에 심각한 왜곡을 초래했다고 보고 이를 개편, 비사업용 토지와 다주택자에 대한 양도세 중과를 폐지..

수인선 인천구간 또 발목 철도시설공단 “기준치 고려 설계했다” 난색 수인선 인천구간이 끊임없이 주민민원에 시달리고 있다. 이번에는 남동구 논현택지 6단지 한화꿈에그린아파트 주민들이 아파트단지 남쪽으로 지나가는 수인선에 돔형 방음벽을 씌워달라며 요구하고 나섰다. 한국철도시설공단 ..

도시철도 7호선 연장 ‘주목’ 시, 청라지구 교통수요 재검토 추진 인천시가 청라지구 신교통시스템 도입타당성 용역이 지구 내 로봇랜드 교통수요를 반영하지 못했다는 시의회의 지적을 받아들여 한국토지공사로 하여금 장래 교통수요를 재검토하도록 하고 이를 바탕으로 서울도시철도 7호선의 청..

인천 5천1백3가구 분양 -4월 놓치지 말자 청약통장을 보유한 예비 청약자라면 4월 분양물량을 주목해 보자. 유망 분양단지 공급이 많이 예정돼 있기 때문이다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2009년 4월 인천에서 분양 예정인 아파트는 5천1백3가구(총 5곳) 으로 조사됐다. 닥터아파트 이영진..