복돌이의 부동산산책

식사•덕이지구 ‘떴다방’의 정체는? 이동식 중개업자들 매일 견본주택으로 출근 분양을 시작한지 1년이 넘도록 미분양 상태인 경기도 고양시 식사•덕이도시개발사업지구. 중도금무이자 대출 등의 유인책과 정부의 양도소득세 감면 혜택에도 불구하고 시세보다 비싼 분양가 등으로 여..

인천 공동주택 공시가격 5.7%상승 각종 개발호재… '주거개선' 동구 19.8% 치솟아… 올 전국평균은 4.5% 하락 지난해 집값 하락의 영향으로 전국 공동주택의 올해 공시가격이 평균 4.5% 하락한 가운데 인천은 각종 개발 호재로 전국에서 가장 높은 상승률(5.7%)을 기록했다. 5일 국토해양부에 따르면 재산세..

서울 미분양 취득·등록세 감면 2.7%→1.15% 5월말부터 적용. 내년 6월30일이전 입주아파트가 대상 [이데일리 윤도진기자] 오는 5월말부터 서울시내에 있는 미분양 아파트를 매입할 때에도 취득·등록세를 절반 감면받는다. 서울시는 시내 미분양주택을 구입하면 취득·등록세의 75%를 감면 받을 수 있도..

공동주택 공시가격 상위권을 휩쓴 포천(5위),동두천(2위),의정부(1위),양주(4위) 등 경기북부 4인방이 올들어 다시 ‘왕따’신세로 전락했다. 강남 등 버블세븐 지역의 경우 급매물이 소화되면서 반짝 상승세를 보였지만, 이들 경기북부 4인방은 가격 하락세가 가파르고 거래마저 끊겼다. 5일 국토해양부..

지난달 입찰 경쟁 11대 1로 6년만에 최고치 올들어 서울 강남권 아파트 경매가 수요자들이 몰리면서 '나홀로' 호황을 누리고 있다. 5일 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난 달 강남ㆍ서초ㆍ송파구 등 강남권 3개구 아파트 경매물건의 입찰 경쟁은 평균 11.8대 1로 2003년 5월 12.8대 1 이후 약 6년만에..

국토해양부가 공시한 967만채의 공동주택 공시가격을 오늘부터 열람할 수 있다. 올해 공시된 주택은 아파트 779만 가구, 연립주택 45만가구, 다세대주택 143만가구 등으로 지난해보다는 33만가구 늘어났다. 열람 방법은 국토해양부 홈페이지(www.mltm.go.kr)나 해당 시.군.구 민원실 또는 홈페이지 등을 이용..

양도세 감면 미분양 리스트 만든다 정부가 양도소득세 감면 혜택을 받는 미분양 아파트를 가려내기 위해 구체적인 동 · 호수를 적은 세부 리스트를 만들기로 했다. 계약자가 양도세 감면을 위해 계약일자를 정부대책 발표일인 12일 이후로 변경하거나(재계약) 같은 아파트 단지 계약자끼리 집을 바꾸..

분양권ㆍ기존주택시장, 양도세 감면 `역풍` 신축·미분양에 상대적 불이익 분양가보다 5천만원 싸도 안팔려 정부의 양도소득세 면제 · 감면 대책 발표 이후 분양권 전매와 기존 주택 시장이 된서리를 맞고 있다. 미분양 및 신규 분양 주택과는 달리 양도세 완화 혜택 대상에서 제외되면서 수요자로부..

경제구역 분양시장 기지개 펼까 신축아파트 양도세 면제 ‘최대 수혜지’ 행정자치부가 지난 13일 올해 연말까지 한시적으로 새로 취득한 신축 아파트에 대해 양도세를 면제해주는 대책을 발표하면서 가장 큰 수혜지로 떠오른 인천경제자유구역의 분양시장이 되살아날지 주목되고 있다. 18일 건설업..

송도·청라·영종 …‘인천 3형제’ 설레는 봄 인천 경제자유구역 올 2만 가구 분양 송도 - 전매제한 없어 … 분양가 제일 높을 듯 청라 - 서울서 가깝고 경인운하 후광 효과까지영종 - 공항·수도권 고속도 들어서 교통 편해 관련핫이슈 부동산 REAL ESTATE 　수도권 분양시장에서 ‘알짜’로 꼽히는 송..